租赁合同应包括以下内容：

1、租赁合同应包含双方的信息；

2、租赁合同应注明标的物；

3、租赁期限的起算要写清楚；

4、应约定租金的计算和支付方式；

5、房屋的交付时间应在合同中约定；

6、履约保证金；

7、双方应同意，如果一方违反本合同的相关条款，应向另一方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。

单位房屋出租合同范文样书

＜p＞出租方（以下简称甲方）：＜／p＞

＜p＞承租方（以下简称乙方）：＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。＜／p＞

＜p＞第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。＜／p＞

＜p＞第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况＜／p＞

＜p＞1、甲方出租给乙方的房屋位于（＿＿＿＿＿＿＿省、＿＿＿＿＿＿＿市、＿＿＿＿＿＿＿区、＿＿＿＿＿＿＿街、＿＿＿＿＿＿＿号）＜／p＞

＜p＞2、出租房屋面积共＿＿＿＿＿＿＿平方米（建筑面积）。＜／p＞

＜p＞3、装修简单描述＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第三条租赁期限、用途＜／p＞

＜p＞1、该房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为＿＿＿＿＿＿＿使用。＜／p＞

＜p＞3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。＜／p＞

＜p＞第四条租金及支付方式＜／p＞

＜p＞1、该房屋租金总额为（大写＿＿＿＿＿＿＿万元整）小写：＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞2、房屋租金支付方式：半年付＿＿＿＿＿＿＿元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。＜／p＞

＜p＞第五条房屋修缮与使用＜／p＞

＜p＞1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。＜／p＞

＜p＞2甲方提出进行维修须提前＊日通知乙方，乙方应积极协助配合。＜／p＞

＜p＞第六条房屋的转让与转租＜／p＞

＜p＞1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。＜／p＞

＜p＞2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。＜／p＞

＜p＞第七条免责条件＜／p＞

＜p＞1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。＜／p＞

＜p＞2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。＜／p＞

＜p＞3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞电话及传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；电话及传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。