租赁合同应包括以下内容:
1、租赁合同应包含双方的信息;
2、租赁合同应注明标的物;
3、租赁期限的起算要写清楚;
4、应约定租金的计算和支付方式;
5、房屋的交付时间应在合同中约定;
6、履约保证金;
7、双方应同意,如果一方违反本合同的相关条款,应向另一方支付多少违约金,违约金也可以分项约定。
单位房屋出租合同范文样书
<p>出租方(以下简称甲方):</p>
<p>承租方(以下简称乙方):</p>
<p>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。</p>
<p>第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。</p>
<p>第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p>
<p>1、甲方出租给乙方的房屋位于(_______省、_______市、_______区、_______街、_______号)</p>
<p>2、出租房屋面积共_______平方米(建筑面积)。</p>
<p>3、装修简单描述_______</p>
<p>第三条租赁期限、用途</p>
<p>1、该房屋租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。</p>
<p>2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。</p>
<p>3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。</p>
<p>第四条租金及支付方式</p>
<p>1、该房屋租金总额为(大写_______万元整)小写:_______元。</p>
<p>2、房屋租金支付方式:半年付_______元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。</p>
<p>第五条房屋修缮与使用</p>
<p>1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。</p>
<p>2甲方提出进行维修须提前*日通知乙方,乙方应积极协助配合。</p>
<p>第六条房屋的转让与转租</p>
<p>1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。</p>
<p>2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。</p>
<p>第七条免责条件</p>
<p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。</p>
<p>2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。</p>
<p>3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。</p>
<p>甲方(签章):_________        乙方(签章):_________</p>
<p>电话及传真:__________       电话及传真:__________</p>
<p>签订地点:___________        签订地点:___________</p>
<p>_________年____月____日     _________年____月____日</p>
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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租房合同注意问题有哪些?你知道吗?吉林省在线咨询 2022-12-17目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。
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