武汉房屋质量检验部门是哪个-法师兄

武汉房屋质量检验部门是哪个

来源：互联网时间： 2023-03-21 19:01:09 295 人看过

建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核；从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后，方可实施质量监督。

房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。新房找开发商，二手房找物业处理。投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。

一、工程质量监督站的职责是什么？

工程质量监督管理应当包括下列内容：

1、执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；

2、抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；

3、抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；

4、抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；

5、对工程竣工验收进行监督；

6、组织或者参与工程质量事故的调查处理；

7、定期对本地区工程质量状况进行统计分析；

8、依法对违法违规行为实施处罚。

二、房屋质量主体不合格怎么办？

房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量一起进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多买受人相关文章

回迁房
回迁房的房屋质量有哪些问题，哪个部门管

回迁房质量问题可以先鉴定，然后与开发商协商，协商不成时可以起诉。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。一、拆迁时未签协议先交房合法吗不合法。因为国有土地上房屋征收与补偿条例有规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、拆迁补偿过程出现的隐形陷阱有哪些拆迁中经常出现的隐形陷阱：一、拿政策说事。政策不等于法律，更不能违反法律，我国是法治国家，依法治国即依照宪法和法律来治理国家，建立法治国家最直接的目的就是要规范和限制政府权力，各级行政

2023-03-24

157人看过
房屋质量纠纷
寻求帮助解决房屋质量问题的部门是哪个？

看房屋质量的保修期是否过了，如果过不了，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估要找专业机构。对房屋存在的质量问题，应先与开发商协商解决，并报建委、规划局等有关部门检查备案。房屋质量纠纷双方协商一致的，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构出具评估报告。如果双方无法协商确定，法院将在评估机构中指定。人民法院应当依法对房屋质量缺陷损失评估机构出具的评估报告进行审查，评估机构应当出庭接受当事人的询问。还将加强对评估机构的监督，确保评估结果的公平公正。房屋质量问题找什么部门投诉？投诉房屋质量问题的部门是：到房地产管理部门、消费者协会等。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商

2023-07-01

99人看过
买受人
由谁来进行房屋质量检验

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测）。2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。一、如何检查房屋质量1、看基础。对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；2、看墙体。鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主

2023-02-23

51人看过
业主
房屋质量监管机构有哪些部门

一、房屋质量监管机构有哪些部门?房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。新房找开发商，二手房找物业处理。投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核;从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后，方可实施质量监督。二、工程质量监督站的职责是什么?工程质量监督管理应当包括下列内容：1、执行法律法规和工程建设强制性标准的情况;2、抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量;3、抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;4、抽查主要建

2023-05-22

95人看过

鉴定结论
哪个部门会投诉房子的质量

建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应做好房屋质量投诉的协调工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题，应先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题类别和物业管理规定进行维修。对保修范围内的质量缺陷，由物业管理单位或施工单位直接联系协商保修处理。协商不成的，可以向质量投诉处理机构（当地住房和城乡建设局质检站）投诉。对房屋质量缺陷鉴定结论有异议的，应当提出书面申请，从住房和城乡建设局认定的工程质量鉴定机构或专家库中随机抽取工程质量鉴定机构或相关学科专家组成专家组，并委托鉴定机构或专家组进行鉴定；质量缺陷鉴定不一致的，建设单位应当委托鉴定机构或专家组进行鉴定。3。投诉人对保修单位提出的处理方案不服的，建设单位应当委托原设计单位或者与原设计单位具有同等资质的设计单位对保修单位提出的保修方案进行复核或者重新出具。投诉人对设计单位出具的评审结论或新方案不服的，应根据鉴定机构或专

2023-05-08

464人看过
银行贷款
房屋面积测量是政府哪个部门

我们在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。一、房屋抵押银行贷款（一）借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后各行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）。（目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议，因此他行储蓄存单（折）暂不能在工行办理质押贷款）。（二）借款人的条件1、申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；2、有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、能够提供我行认可的质押物；4、在中国工商银行开立个人结算账户和个人

2023-03-25

115人看过
购房合同
需要到哪个部门投诉房屋出现质量问题

需要到房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉房屋出现的质量问题。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。一、签了购房合同交了首付可以退房吗一般情况下，签订完购房合同后，是不可以退房的，双方应当按照合同如实履行合同义务，但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以退房的条件。法定退房条件有：1、延迟交房。延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、房屋质量不合格。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，对于开发商交付的房屋主体结构质量不合格的情况购房者有权申请退房。3、房屋面积误差超出3%。当

2023-06-22

419人看过
产品
技术和质量检验部门安全生产职责

1.企业在产品设计和工艺工装设计时，以及试制试验新产品的过程中，必须充分考虑可能出现的不安全因素，严格执行有关安全卫生的标准和规定；2.在检验产品质量时，应对其安全性能做出技术鉴定；3.参与有关安全技术方面的厂规、标准等的制订；4.协助有关部门提供安全技术信息和资料，审查和采纳安全技术方面的合理化建议；5.协同有关部门加强对职工的技术教育与考核，推广安全技术方面的先进经验；6.参加伤亡事故的分析调查，从技术方面提出意见或作出合理化分析，帮助确定事故原因和采取防范措施。

2023-04-24

330人看过

业主
桥梁工程现场施工的质量质检是哪个部门管

质量检验：施工全过程中，先施工单位自检，然后请监理检验，每道工序完了申请监理检验，从桩基放样到整体完工，贯穿施工全过程，就像吃饭一样，每天三顿都不少，当然，如果你让监理吃饱了，他不来也不要紧。工程验收：按照交通部规定，工程整体完工后，由业主组织交工验收，质监局这时才参加，有的质监局委托有资质的单位进行抽检一下，有的不抽，各地搞法不同，因为质监局的监督是一锤子买卖，完工后也只能查个表面，所以，基本上来说是最没用的，但对业主和施工单位来说，也是最重要的，因为他们代表政府，只有他们能说你这质量好不好。综上，桥梁工程现场施工的质量质检是由质监局或者质监局委托有资质的单位管。一、建筑工程竣工验收程序建筑工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程的竣工验收。负责监督该工程的质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准

2023-03-21

188人看过
期房
专家教你怎样检验房屋质量

现在进入到购房的高峰期，即将开盘的凯旋城以全现房的形式展示在购房者眼前。跟期房相比，现房的风险比较小，主要在房屋质量方面的检测。那么对于毛坯房，该怎样查看其质量呢。毛坯房质量检验的内容：1、楼面工程、平整度，空鼓，起沙，裂缝，积水，渗水，楼层地面高度，坡向，蜂窝等。2、墙面工程、脱层，爆灰，空鼓，裂缝，水渍，表面平整度，立面垂直度，阴阳角方正度，顶棚，外墙渗水等。3、门窗、外观，平整度，门、窗槽口对角线长度差，门窗配件是否完整完好，玻璃无破损，密封条安装严密，无破损，渗漏等。4、其它工程、栏杆高度，砌体垂直度，拉杆安装是否牢固，窗台，烟道，标准高，房间方正，渗漏等。房产5、洗漱间，卫生间蓄水实验。6、电气工程、配线设置，配线连接，编号，开关，漏电防护，接地保护装置，导线绝缘，安装规范等。新浪7、给排水工程、敷设要求，坡度，垂直度，通畅，支管支架，防火要求，卫生洁具等。买房,购房,装修论坛,

2023-06-10

383人看过
房产证
房屋公摊面积哪个部门测量

一、公摊面积公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。二、房屋公摊面积哪个部门测量这个面积由房地产管理局测绘中心来进行一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个‘房屋面积测绘报告’或‘面积界定书’的文件(给你的是复印件)里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况这个文件是具有法律效力的文件!三、二次公摊和公摊有什么区别所谓公摊面积和二次公摊面积，只是一种不标准的说法。你这里说的公摊其实应该指的是标准层公摊，也就是说本层公摊了多少面积。二次公摊指的是除了标准层之外的公摊面积，比如入户大堂、屋顶电梯机房、园区水箱间、如果有商业网点则包括网点那几层的楼梯间，这些面积有的是全楼一起摊，有的是全园区一起摊。

2023-05-09

348人看过
工业厂房
房屋使用性质变更找哪个部门

一、房屋使用性质变更找哪个部门改变房屋使用性质，主要归当地的住房保障局和房产管理局管理。如果需要改变住宅的用途，要遵守和管理规约的规定，如要符合国家卫生、环境保护的要求，符合城市规划的要求等，并办理相应的审批手续。其次还要征得利害关系的业主同意。报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续，涉及改变土地用途，应当依法办理审批手续。不能改变使用性质的包括占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。二、房屋性质有多少种房屋根据使用性质大致可以划分为以下几种：1.住宅；2.工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋；3.教课文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋；4.商铺，主要用于商业经营类房屋。《中华人民

2023-04-25

253人看过

退房
房屋质量应由什么部门鉴定

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。二、房屋质量评定不合格怎么办?1、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：11、房屋主

2023-03-22

253人看过
全国人民代表大会
领导全国武装力量的是哪个部门

中华人民共和国中央军事委员会。中华人民共和国武装力量由中国人民解放军、中国人民武装警察部队、民兵组成，由中华人民共和国中央军事委员会领导并统一指挥。中华人民共和国中央军事委员会，简称国家中央军委或国家军委。根据相关规定：中华人民共和国中央军事委员会领导全国武装力量。中央军事委员会实行主席负责制。中央军事委员会每届任期同全国人民代表大会每届任期相同。中央军事委员会主席对全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会负责。军事法规和军事规章在武装力量内部实施军事法规和军事规章调整的对象是武装力量内部的社会关系，不同于一般的普遍的社会关系，因此，军事法规和军事规章只能在军队内部施行。对人的效力，主要是军人和在军队内工作的职员；其空间效力，主要是军事禁区、军事管理区和其他军队管理的场所。如果军事法规涉及地方内容，需要地方遵守和执行，应当由国务院和中央军事委员会联合颁布，这时它的性质并不仅仅是军事法规

2023-08-09

70人看过