不给网签的房子是否可以买-法师兄

不给网签的房子是否可以买

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 08:38:05 66 人看过

在未经过网上签约的房产交易中，如果该房屋符合国内相关法律法规的要求，就依然具有合法买卖的资格，而这并不受到是否经历过网上签约程序的影响。在现行的一手房交易环境下，因为网络售楼制度已经得到了广泛应用，而这种制度的核心理念在于防止出现一房多卖的情况，以保障购房者的权益不受侵害。因此，目前我国正集中推行网上签约及备案制度。

详细来说，这种网络签约及备案制度就是借助网签系统完成买卖合同的起草并打印出相应文件，然后需要买卖双方共同签署并加盖公章。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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