拆迁协议子女算是被拆迁人吗-法师兄

拆迁协议子女算是被拆迁人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 08:10:47 133 人看过

拆迁协议子女一般不属于被拆迁人。如果被拆迁的房屋登记在其子女名下，那么该子女为被拆迁人。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

父母的配偶子女是第一继承人吗

配偶和子女是第一继承人，法律规定的遗产继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多被拆迁人相关文章

拆迁协议
在拆迁协议中被威胁的拆迁有效吗

被胁迫威胁签订的拆迁补偿协议是可以被撤销的，如果被胁迫的一方向法院或者仲裁机构申请撤销该协议的，则该协议被宣告撤销后即无需，且自始无效；如果当事人没有申请撤销的，或者申请后法院或者仲裁机构认为不符合撤销条件，不予撤销的，则协议有效。一、贷款被骗合同都签过了怎么办根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

2023-06-27

383人看过
拆迁协议
房子拆迁儿子能代签拆迁协议么

不可以，如果是户主的子女想签这个协议，也需要有被拆迁人的授权，而且授权的范围也只是在被拆迁人把补偿谈好之后由子女代签协议。不可能直接由子女去决定补偿协议中的数额，再签订协议，如果是这样代签的，协议应属无效。一、签了土地征用补偿协议后悔了怎么办根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第十一项规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。由这条法律规定我们可以看出，土地房屋征收补偿协议是可以起诉的，法院是必须受理的。一、非产权人代替签字的补偿协议依据我国相关法律规定，被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。也就是说只有房屋合法产权人才能与拆迁方签订补偿协议。二、村委会统一代签并直接发放补偿款在被拆迁人没有委托村委会代理签字的情况下，村委会是没有

2023-03-14

349人看过
拆迁安置
拆迁安置协议被拆迁人需要注意什么

1、口头承诺陷阱实践中，拆迁方为了达到尽快签约，实施动工的目的，在与被拆迁人进行协商谈判时，往往会开出各种极具诱惑，天花乱坠的口头承诺，而被拆迁人由于经验尚浅，往往信以为真，以为拆迁方的口头承诺会得以实现，按照拆迁方的要求签订了拆迁补偿协议，而当协议签署完毕后，拆迁方就对此决口不提，甚至矢口否认，而这时拆迁户才明白上当受骗，但也为时晚矣，所以对于拆迁方答应的补偿必须体现在书面文字上，口头承诺绝不可信。2、回迁陷阱拆迁补偿有货币补偿与产权置换之分，产权置换即保证了被拆迁人有回迁和就地安置的权利，一般在面临旧城区改造时，被拆迁人房屋所在地段会因旧城改造而升值，故很多被拆迁人面临拆迁时，往往选择原地回迁而非货币补偿。3、空白协议陷阱空白协议说好听是协议，说不好听就是一张白纸，其实签订空白协议的被拆迁人不是不懂里面的利害关系而傻傻的签了字，而是在签订空白协议之前，受到了拆迁方的蒙蔽与诱骗，很大程度

2023-02-08

219人看过
拆迁协议
拆迁户是否违反拆迁协议？

不给拆迁户拆迁协议是违法的。拆迁户是拆迁协议的签订者，必须持有拆迁协议。建议及时向有关部门投诉，维权。根据相关法律的规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中，拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈或者利用他人危险的情况下，违反真实意图的，应当确认其无效。股权投资是违法的吗股权投资是不是违法的股权投资是正常的投资途径之一，只要用于股权投资的资金来源是合法的，股权投资是受法律保护的。《中华人民共和国公司法》第十五条公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供

2023-07-16

83人看过

法律综合知识
征地拆迁协议书为什么不给被拆迁人

一、征地拆迁协议书为什么不给被拆迁人？征地拆迁协议书不可能不给被拆迁人，不给被拆迁人是不合法的，一般拆迁协议书最少是一式两份，在拆迁协议书中还需要标注清楚拆迁补偿方式，补偿金的支付时间等基本内容。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、征收国有土地房屋拆迁补偿有哪些？（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。三、征收国有土地房屋拆迁补偿怎么计算？1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征

2024-03-03

491人看过
拆迁协议
模拟拆迁协议是否为正式拆迁协议

1、模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗？模拟拆迁时签订的补偿协议不是正式的拆迁补偿协议，所以模拟拆迁协议的签订不是补偿协议，但拆迁方案通过后，以拆迁人和被拆迁人签订的协议为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安装费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收

2023-05-08

107人看过
法律综合知识
拆迁协议与协议拆迁的区别是什么

一、拆迁协议与协议拆迁的区别是什么1、主体身份差异明显。拆迁协议的各方参与者分别为负责此次拆迁的行政主管机构，即我们通常所称的征收部门，以及被指定接受拆迁任务的被拆迁房屋产权拥有者；反观协议拆迁行为中，主要涉及到的则是开发商等对房地产市场有兴趣的民事主体与计划拆迁的房产所有权者，而并非行政事务范畴的相关方。2、合约具体规定内容方面两者明显不同。拆迁协议的核心议题在于规定拆迁过程结束后，对于被拆迁人的经济赔偿事宜；而协议拆迁的主要任务则集中于协商是否真正落实拆迁操作这一重大问题上。换句话说，拆迁协议是既定法律法规框架内由政府部门对被拆迁人的房屋进行合法拆迁之后所形成的书面共识；而协议拆迁则是在未取得正式征收手续之下，由开发商主动与房产所有者就是否同意实施拆迁事宜展开深入探讨和协商。3、所涉法律效力等级迥异。无论是拆迁协议还是协议拆迁，签署之后若因故产生争议，其解决途径相应也有所不同。前者的主

2024-07-13

375人看过
收房
协议拆迁与正常拆迁是一样的吗

一、协议拆迁与正常拆迁是一样的吗协议拆迁与正常拆迁是不一样。协议拆迁并不是由政府进行征收的，协议拆迁是由开发商或者其他的民事主体对房屋进行征收的情形，与被征收人签订的是民事拆迁协议。而正常拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。二、协议拆迁和拆迁协议是一样的吗协议拆迁和拆迁协议是不一样的，协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协

2023-06-17

229人看过

法律综合知识
协议拆迁，房子拆了置换安置房卖了，被拆迁人该怎么办

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁是先补偿后拆迁的，房屋被拆迁了，但安置房却被卖了的，被拆迁人可以向法院提起诉讼维护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政

2023-12-15

218人看过
法律综合知识
被拆迁人应当知道的，房屋拆迁中拆迁协议签署技巧？

签订一份协议，是双方买卖合意的意思表达。协议内容对标的、价格、履行方式等都有明确的规定，协议签订后便会直接约束着双方的利益分配。因此，如何签订好一份协议，对于当事人的最终利益获得至关重要。尤其是在房屋拆迁补偿协议中，签好一份协议，很可能会为你提高几倍甚至数十部的补偿利益。那如何签订好一份房屋拆迁补偿协议呢？下面由北京在明律师事务所专业拆迁律师来告诉你：你所不知道的房屋拆迁补偿协议签订技巧。1、明确形势、审查主体有保障签订一份协议，首先你得明确签协议的前提条件，看是否有盈利空间的环境及要在怎样的情况下签订能将盈利最大化。那对于拆迁补偿协议来说，你得明确的前提就是旧城改造项目是否都经过了当地政府的立顶、规划、批准等程序，是否取得了当地政府的许可……如果中间环节某个地方有瑕疵，你就该考虑这份协议是否值得签了，或者应该得到怎样完善后才能签。然后在拆迁实践中的最大问题就是签订协议的主体。一般来说，与

2024-01-26

249人看过
拆迁安置
协议拆迁不需要拆迁批文吗

一、协议拆迁不需要拆迁批文吗协议拆迁需要拆迁批文，没有拆迁批文的协议拆迁是违法的。“协议拆迁”一般都是以协议的形式出现，签订协议的一方往往是镇政府或者街道办，一方是被拆迁户。表面上好像是通过双方协商，自愿签订的搬迁或者拆迁安置协议，实际上属于违法协议。“协议拆迁”没有法律依据搬迁或者拆迁安置协议属于行政协议，行政协议属于双务行政行为，属于一种新型的行政行为，实质上也是一种具体行政行为。行政诉讼是对具体行政行为进行合法性审查，也就是要审查该行政行为的内容、程序和适用法律是否合法。二、政府征地拆迁批文有效期是多久政府征地拆迁批文有效期。《土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费

2023-06-12

282人看过
拆迁协议
拆迁协议与拆迁合同一样吗

拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本是一样的，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》及相关规定。主要特征：属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。法律平等性房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。合法必须性协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法

2023-03-25

229人看过

拆迁协议
不给拆迁户拆迁协议违法吗

不给拆迁户拆迁协议违法。建议向有关部门投诉，及时维权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，法律规定应当确认为无效的拆迁协议，对违反强制性规定的拆迁协议，应当从形式和内容两个方面考虑。形式上，拆除依法管理的房屋，当代管理人为房屋拆迁主管部门时，拆迁安置补偿协议必须经公证机关公证。未经公证机关公证的，属于形式违法，协议无效。一、订立合同可以采用哪些方式1、口头形式当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。2、书面形式书面形式是指合同书、信件以及数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。采用书面合同的好处是，当发生纠纷时举证方便，容易分清责任

2023-04-11

261人看过
法律综合知识
农村拆迁是和谁签拆迁协议

一、农村拆迁是和谁签拆迁协议在农村拆迁的过程中，拆迁协议的签订是至关重要的一环。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，我们可以明确知道，拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1．当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议。2．而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。3．更为复杂的情况是，当房屋拆迁的对象为租赁房屋时，拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。二、农村拆迁协议签订主体是谁农村拆迁协议的签订主体主要包括两方：1．一方是房屋征收部门，这是由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门；2．另一方则是被征收人，具体可能是房屋所有人、房屋使用人或房屋承租人等。这样的规定确保了拆迁补偿协议的合法性和公正性，同时也保护了被征收人的合法权益。三、农村拆迁中居委会的角色

2024-07-30

439人看过