房产证上加名字离婚后还能得到财产吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-11 09:11:37 213 人看过

房产证加名后是离婚时能得到财产。婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房婚后加另一方名字,原则上产权比例各占百分之五十。

一、婚前买房婚后还贷离婚后还能要求分割吗

结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

二、婚前父母买房,婚后加名字,算共同财产吗

婚前父母买房婚后加名字那么就属于夫妻共同财产。婚前一方父母购买的房产,婚后登记加上另一方名字的,因房产以登记发生效力,该房产加上了另一方的名字的行为,属于一方对另一方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产,在离婚时原则上均等分割,除非在加名字赠与时有附条件,那么在分割时就应当考虑是否能够属于夫妻共同财产进行分割。

三、结婚后女生该不该一起还房贷

关于“结婚后女生该不该一起还房贷”问题需要根据房产登记名字以及各种因素综合考虑:1、如果是男方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在男方名下的情况,离婚后进行财产分割时房产属于男方,男方需要就还贷部分及房屋增值部分给予女方补偿;2、婚后按揭购房,男方父母出首付款,产权登记在男方名下,由夫妻共同还贷的。离婚时该房产是夫妻共同财产,首付部分为男方个人财产。3、婚后男方以夫妻共同财产出资买房,不管登记在哪方名下,该房产属于夫妻共同财产,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方需对另一方进行补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 06:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 能不能把房产证加名字要离婚
    可以,加名等于男方认可房产为双方共同财产,女方在离婚时可以要求分割。如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。一、婚前房产证加女方名字离婚怎么分产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。如果加上女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。二、如果婚前买的房子写我的名字离婚有份吗夫妻一方婚前买的房子,在婚后把另一方的名字加上去,这种“加名”行为,在法律上称为赠予行为,该房产则属于夫妻共同财产,另一方对房产就有产权份额,离婚时可以主张分割。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果有贷款未还清
    2023-03-25
    500人看过
  • 房产证加上名字就能参与财产分割么
    大多数人认为,对于一方婚前个人购买的产权房屋,另一方加上名字,可理所当然地享有二分之一的产权。通常来说是这样,因为夫妻共同财产如果不是按份额分配,一般都是均等的分割,那么也有加名特别的约定,比如说你的房子比较大,这个房子的价格是过亿的房价,规定你只有十分之一的房,所以加名时会规定你只有这个份额。在司法实际的判例中,目前离婚案件的财产分割,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。因此,夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护。一、房子加名手续1、直接添加房产没有抵押,可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可
    2023-02-19
    315人看过
  • 房产证婚后加名字离婚财产分割是均等的吗
    结婚后在房产证上加名字的话离婚时房产的分割就是均等的,房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第一千零八十九条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第一千零九十条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮
    2023-02-23
    335人看过
  • 房产证还没拿到加别人的名字算婚前财产吗
    国家实行的是不动产登记制度。房产的权益属于房产证登记人所有。只要房产证办理的是两位名字,那么住房就是两位共有。没有约定份额前提,就是一人一半权益。《民法典》规定:第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。婚前财产(法律名词)婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。具体内容一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括
    2023-05-04
    123人看过
  • 夫妻离婚后房产证上加孩子名字
    一、夫妻离婚后房产证上加孩子名字夫妻离婚将房子赠与子女的,需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(2)原房地产产权证(3)相关当事人的身份证、户口簿(4)赠与书及公证书(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重
    2023-03-22
    175人看过
  • 婚前财产婚后加名能分到财产吗
    婚前财产婚后加了名字算双方的共同财产。法律规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据,即婚后房产证加名字之后,该房产就属于夫妻双方共同共有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后夫妻双方可以对房产进行约定,并到房屋登记部门对原产权证进行变更,避免对双方权益造成损害。一、离婚时怎样把房子分割(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点:1、婚前取得产权证《中华人民共和国民法典》规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对
    2023-03-11
    379人看过
  • 房子婚前财产婚后能把女方名字加上去吗
    一、房子婚前财产婚后能把女方名字加上去吗房子婚前财产婚后可以把女方名字加上去。夫妻婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。如果离婚,配偶有权利分割。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。产证加名字时最好各方能签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,避免矛盾。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。二、女方婚前买的房子有贷款婚后算共同财产吗婚前个人贷款买的房子婚后还贷,如果没有特别的婚内财产约
    2024-01-18
    383人看过
  • 婚后能加老婆名字在房产证吗?
    男女双方结婚后,房产证可以加配偶的名字。但需要注意的是,如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋,房屋无论登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产,也就是说即使房屋登记在夫妻一方的名下,也是属于夫妻共同财产。若房屋为夫妻一方婚前签订房屋买卖合同并以婚前个人财产支付了房屋首付款,但房屋办理了贷款,如果在男女双方结婚后,房屋依然有贷款尚未还清,则此时在房产证上加配偶的名字是比较困难的,一般需要将房屋贷款结清并解除房屋抵押登记后再增加房屋共有人,即将配偶变更为房屋共有产权人。如果房屋系夫妻一方婚前全款购买并且登记在其一人名下,则该房屋依照我国不动产公示公信原则,属于其一方婚前个人财产,如果婚后将配偶变更为房屋产权共有人,则视为将其所单独享有房屋使用、占有等权利部分赠与给配偶。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三
    2023-06-16
    469人看过
  • 能否在结婚后将配偶的名字加到房产证上?
    结婚后可以在房产证上加名字。对于一方的个人房产,个人有权进行处置。在结婚后房产证上加名字的,需要经过产权一方的同意才可以。然后双方需要带着结婚证、户口本等资料到房地产交易中心,到产权变更窗口申请办理增加就可以。对于加了名字之后的房产,则个人房产就属于双方的共同房产,归双方共同所有。房产证上加配偶名字费用1、按产权证面积核算公证费每平米40元。2、按基准税率全额征收契税,由受赠人支付。3、按实际测绘面积核算测绘费每平米1.36元。4、房产证上加配偶名字,房子没有贷款的,可以直接去交易中心,支付105元就可以了,房子有贷款的,要先去银行办理抵押变更,然后再去交易中心办理,涉及到的费用要视银行而定,有的还需要律师鉴证费。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以
    2023-07-08
    414人看过
  • 无结婚证,能加女方名字到房产吗
    1、关于婚姻中男方在结婚前购置房产并将其登记于女方名下这一事项,通常情况下可被视为对女方的无偿赠予行为,且由此产生的房产权益应归属女方个人所有;然而,若房屋产权证明文件中添加了女方姓名,此房产便会转变为夫妻双方的共同财产。由于房产的法律性质以实际登记为准,按照相关法规,对于该类房产的分割权原则上予以均等分配。2、关于婚前财产与婚后共同财产的所有权问题,我们需要注意的是,前者即婚前的财产应归属于个人所有,具有单一形态或是多重形态,包括有形或无形资产,动产或不动产,只要所有人在婚前合法获取,这种财产就应该得到法律的充分保护。而后者,即婚后的财产,应属于夫妻双方共有,不动产和动产皆包含在内。不过需要提醒各位的一点是,尽管部分婚后财产为夫妻婚后所得,但这并不意味着全部婚后财产都是夫妻的共同财产,这一点值得我们警惕和理解。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间
    2024-07-23
    235人看过
  • 能将亲妹妹的名字加到房产证上吗?
    房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字:(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字:(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”。房产证上加名字费用怎么收加名即房产业主将部分房产产权份额过户给
    2023-07-07
    473人看过
  • 离婚再复婚房产证上名字还是共同财产吗?
    一、离婚再复婚房产证上名字还是共同财产吗离婚后双方的婚姻关系依法终止,离婚后买房是属于个人财产,再与原配偶复婚的婚姻关系从再次领取结婚证之日计算。所以离婚后购买的房产属于婚前个人财产,不属于共同财产。婚姻关系是依法建立和解除的。在离婚后,夫妻的共同财产已经分割为个人财产,此时一方购买的房产属于一方的婚前个人财产,婚前个人财产并不会因为复婚而转化为夫妻共同财产。需要提醒的是,现实中有人通过几次离婚和复婚,利用政策一些空隙购房置业,但离婚买房这种行为有一定的风险性,往往需要将婚内财产置于一方名下,另一方才取得新的购房资格。建议谨慎决定,不要因为一些有价的财产利益问题而将无价的感情置入风险之中。二、离婚后复婚房产怎么算离婚后复婚房产的权利归属还是根据实际情况来判断。如果在复婚前属于一方个人财产的,还是属于个人财产。如果在是复婚后共同出资买的房屋属于共同财产。有约定的按照约定。三、离婚房产分割后复
    2022-04-11
    237人看过
  • 婚前在房产证上加名字婚后在房产证加名字流程如何操作
    一.婚前在房产证上加名字流程第一:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二:有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同有房无贷。第三:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情
    2023-06-10
    367人看过
  • 加名字到房产证上要手续费吗
    一、加名字到房产证上要手续费吗在房产证上添加署名通常需支付一定金额的手续费用,一般情况下为110元人民币。这笔费用主要包括以下几个方面:首先是80元的证书制作费用;其次是25元的地籍图绘制费用;还有5元的证件粘贴费用。通常情况下,经过20个工作日之后便可以领取到新的房产证。然而值得注意的是,由于涉及的不动产权变动所有权交易种类各异,因此所需缴纳的各项费用也将有所区别。具体的详细事宜,您需要前往当地的不动产登记部门进行税收窗口咨询并进行核定额度。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房产证上去掉一个人的名字要钱吗在房产证上消除一个用户的姓名必然涉及到费用问题。在这种情况下,我们将需要对不动产登记簿实施变更操作,而这就需要前往当地房屋管理部门提交申请,并缴纳相应的变更登记费用,这些费用
    2024-02-29
    477人看过
  • 能不能把房产证加名字要离婚
    可以,加名等于男方认可房产为双方共同财产,女方在离婚时可以要求分割。如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。一、婚前房产证加女方名字离婚怎么分产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。如果加上女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。二、如果婚前买的房子写我的名字离婚有份吗夫妻一方婚前买的房子,在婚后把另一方的名字加上去,这种“加名”行为,在法律上称为赠予行为,该房产则属于夫妻共同财产,另一方对房产就有产权份额,离婚时可以主张分割。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果有贷款未还清
    2023-03-25
    500人看过
  • 房产证加上名字就能参与财产分割么
    大多数人认为,对于一方婚前个人购买的产权房屋,另一方加上名字,可理所当然地享有二分之一的产权。通常来说是这样,因为夫妻共同财产如果不是按份额分配,一般都是均等的分割,那么也有加名特别的约定,比如说你的房子比较大,这个房子的价格是过亿的房价,规定你只有十分之一的房,所以加名时会规定你只有这个份额。在司法实际的判例中,目前离婚案件的财产分割,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。因此,夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护。一、房子加名手续1、直接添加房产没有抵押,可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可
    2023-02-19
    315人看过
  • 房产证婚后加名字离婚财产分割是均等的吗
    结婚后在房产证上加名字的话离婚时房产的分割就是均等的,房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第一千零八十九条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第一千零九十条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮
    2023-02-23
    335人看过
  • 房产证还没拿到加别人的名字算婚前财产吗
    国家实行的是不动产登记制度。房产的权益属于房产证登记人所有。只要房产证办理的是两位名字,那么住房就是两位共有。没有约定份额前提,就是一人一半权益。《民法典》规定:第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。婚前财产(法律名词)婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。具体内容一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括
    2023-05-04
    123人看过
  • 夫妻离婚后房产证上加孩子名字
    一、夫妻离婚后房产证上加孩子名字夫妻离婚将房子赠与子女的,需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(2)原房地产产权证(3)相关当事人的身份证、户口簿(4)赠与书及公证书(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重
    2023-03-22
    175人看过
  • 婚前财产婚后加名能分到财产吗
    婚前财产婚后加了名字算双方的共同财产。法律规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据,即婚后房产证加名字之后,该房产就属于夫妻双方共同共有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后夫妻双方可以对房产进行约定,并到房屋登记部门对原产权证进行变更,避免对双方权益造成损害。一、离婚时怎样把房子分割(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点:1、婚前取得产权证《中华人民共和国民法典》规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对
    2023-03-11
    379人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 结婚后房产证到底加名字还是不加名字?
      河南在线咨询 2022-05-10
      房产证上加名字怎么办理,不论婚前加名字或是婚后加名字,法院都会按照双方对系争房屋所作贡献大小这一标准,同时综合考虑婚姻年限、另一方对家具以及装修等共同财产的投入程度等进行审判。如果一方接受另一方提出的加名字要求,在法律上成立赠与关系,馈赠一方在一开始就要做好损失部分权益的准备,离婚时没出过钱的一方也能获得10%到30%不等的房产份额。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,但变更登
    • 婚前买房婚后加名字,婚后房产证上要加名字吗
      青海在线咨询 2022-07-06
      房产证上加名字要分以下几种情况: 1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名,那么这种情况属于变更登记
    • 抵押后房产证名字能加上吗
      内蒙古在线咨询 2022-11-20
      房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
    • 结婚后能不能加名字到老公的房产证上
      澳门在线咨询 2022-10-13
      1、婚前购买的房屋,结婚后加上另一方的名字是可以的,但是要分两种,全款购房和按揭购房加名流程是不一样的。 2、全款房加名字: 结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子,名字是增加共有人或之类的单子,填写后到办证大厅排队办理就可以了。 3、按揭房增加名字: 需要先向银行申请增加共有人,银行同意后先办理注销抵押登记,然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子,名
    • 房产证上是婚前财产,房产证上可以加名字吗
      山东在线咨询 2022-08-19
      房产证上可以加名字吗这个问题,是可以的。有以下几种情况供您参考: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费