两限房的申请流程北京两限房的申请流程包括以下四个流程-法师兄

两限房的申请流程北京两限房的申请流程包括以下四个流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 16:21:28 350 人看过

（一）申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》（一式三份，以下简称《核定表》）向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：

1、户口本和家庭成员身份证；

2、家庭成员婚姻状况证明；

3、现住房产权证明或租赁合同；

4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；

5、其他需提交的证明材料。

（二）初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。

（三）复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。

（四）备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。以上就是关于北京两限房的申请条件、北京两限房的申请流程相关问题的解答。两限房一出，人们最为关注的首先便是购房资格问题。如果申请人想要申请两限房，前提是必须符合法定条件，并按按照相关流程来进行。现实生活中，由于两限房的中低价位和紧缺，很多申请人在不清楚相关法律知识的情况下就盲目申请，结果耗费了大量时间和金钱。

一、2022两限房申请条件有哪些

1、人均住房面积在15㎡及以下；

2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8．8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；

3、4人及以上家庭成员庭年收入在11．6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

二、两限房是什么

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为两限商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

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申请家庭如实填写的北京市限价商品住宅家庭资格核定表（一式三份，以下简称核定表）向户籍所在地街道事务所或乡镇人民政府申请。两个住宅申请条件1、市城八区申请购买限价商品住宅家庭年收入。住宅和总资产净利润必须符合以下标准：人均住宅面积为15㎡以下3人以下家庭年收入为8人。8万元以下，家庭总资产57万元以下4人以上家庭年收入11元。6万元以下，家庭总资产不超过76万元。二、购买限价商品住宅的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住宅和房价等情况调整准入标准发表。各远郊县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三．已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35％。两限房申请流程两限房申请流程是按资格审核四步走，实行申请．审核和备案制度。（

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1、由区(县)住房保障管理部门公布房源信息。2、有购房意向且已经通过资格审核的申请人应该在规定的时限内到制定地点登记。3、由区(县)住房保障管理部门将登记家庭按照优先供应条件和困难程序排序并将入围家庭名单通过媒体公布。4、向公示无异议家庭发放《限价商品住房配售入围摇号通知5、收到《限价商品住房配售入围摇号通知家庭在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。6、申请家庭、到制定地点按顺序选房，并与开发建设单位签订经济适用住房购买合同。7、区(县)住房保障管理部门组织公开摇号。，未被摇中的号码家庭可以直接参加下一次的摇号。摇中放弃的家庭，可参加下次摇号。同一家庭只能放弃两次，超过两次需要重新申请。8、摇中的申请人领取《限价商品住房选房排序通知单。

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