拆迁协议在征地批文前签订有效吗-法师兄

拆迁协议在征地批文前签订有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 00:30:49 308 人看过

一、拆迁协议在征地批文前签订有效吗

要是在拆迁的时候，有关单位并没有出示征地批文的话，那这份拆迁协议就是不作数的哦！说到征地批文呢，其实就是因为要盖房子或者搞建设，而需要征收土地，然后经过相关行政部门批准之后的书面文件，它就是我们常说的政府应该自觉公开的信息之一啦。

所以说啊，如果有人在拿地之前都没有这个批文就开始实施征地行为，那可是违法的，而且县级以上人民政府土地行政主管部门应该立马责令他们把非法占用的土地还给人家，同时，之前签的那份拆迁协议也会被判定为无效哦。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、征地拆迁可以拒绝吗

首先啊，咱们得知道，只要地方政府已经按照法规流程批准并公开声明要进行拆迁，那就意味着你无法拒绝哦！不过别担心，你们还是有机会商量商量怎么合理地解决拆迁赔偿的问题嘛。

然后呢，我们来聊聊土地征收和房屋拆迁的意义和目的吧。

其实这都是为了满足公众利益的需求才会发生的事情。

虽然法律给被拆迁的朋友们提供了一定时间的保护，但这个期限可不是无限制的哦，毕竟我们不能因为某个人的利益而让整个集体的利益受到太大的损害呀。

最后，如果你觉得拆迁赔偿的金额不符合法律规定的标准，那你完全可以用法律手段来维护自己的权益嘛。

当然啦，如果你既不想走法律途径，也不肯签下补偿协议的话，政府可是有权向法院申请强制执行的哦。

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