房地产公司的贷款保证金账户能冻结吗-法师兄

房地产公司的贷款保证金账户能冻结吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 18:15:03 426 人看过

关于贷款保证金账户中款项的性质界定为专门用于作为贷款抵押担保的资本金，并进而确立了该笔资金在法律层面上所具有的动产质押属性。因此，根据现行法务政策，法院通常无法强制执行贷款保证金账户中的任何款项，亦不得对该类型账户中的资金进行扣减。

然而，若贷款保证金账户中的款项尚未具备特定性或未形成动产质押之属性，则将视作普通现金资产，法院便有权对此类款项实行强制执行流程。

《民法典》第四百二十五条

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

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