我国社会经济市场上存在着不同类型的企业,其中不乏存在着没有经验管理能力,却设立了公司的情形,此种情形下设立的企业极易由于经验不善导致资不抵债,此时,债权人一般会通过请求当地人民法院启动涉诉资产拍卖程序,从而保护自己的权益。
涉诉资产交易业务操作流程(试行)
一、受理转让申请
(一)法院(以下简称“转让方”)自行或委托经纪会员向贵定县公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)提交以下材料:
1、《涉诉资产转让申请书》或《涉诉资产转让进场交易函》;
2、经办人的身份证复印件及授权委托书;
3、转让标的资产评估报告;
4、转让标的权属证明文件;
5、转让方内部决策文件;
6、转让标的涉及共有或转让标的上设置其他权利的,相关权利人的意思表示;
7、涉诉资产转让方案(包含起始价、增价幅度、保证金交纳金额、付款方式等);
8、交易中心要求提交的其他材料。
涉诉资产转让项目为破产清算项目的,还应提交破产宣告裁定及成立清算组的决定书。
转让标的为房地产的,权属证明文件包括国有土地使用权证、房屋所有权证或具有法律效力的其他权属证明文件等。
转让标的为机动车的,权属证明文件包括机动车登记证、机动车行驶证、购置附加费(税)证、保险单、车船使用税完税凭证等。
(二)转让方应对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。转让方委托经纪会员代理交易的,受托经纪会员对所代理的转让项目进行尽职调查,出具审核意见,并将材料提交交易中心(市场管理科)。
(三)交易中心对产权转让申请进行登记,资料齐全的,向转让方发出《国有资产转让申请受理通知书》;资料不齐全的,将所缺资料告知转让方。
二、信息披露
(一)交易中心依据相关规定和转让方的申请,将涉诉资产转让项目信息公告在交易中心网站或规定的公开发行的的经济金融类报刊进行发布,公开征集意向受让方。
公告期限不少于20日。
(二)涉诉资产公开转让信息披露公告内容包括:
1、转让标的的基本情况;
2、标的资产经评估核准或备案的主要财务指标数据;
3、公告期限;
4、转让起始价、付款方式和期限要求;
5、产权转让涉及的债权债务或担保事项、租赁协议、法律诉讼事项;
6、有限责任公司、中外合资经营企业其他股东是否放弃行使优先购买权;
7、受让方应当具备的资格条件;
8、其他需披露的事项。
三、登记受让申请
(一)凡对涉诉资产转让项目有受让意向者,应在信息公告期内自行或委托经纪会员向交易中心提交以下材料:
1、法人申请的:
(1)《涉诉资产受让申请书》;
(2)董事会决议(或股东大会决议);
(3)《承诺函》;
(4)法人单位有效证明文件(机构代码证、营业执照、税务登记证的副本复印件及原件);
(5)授权委托书、法人代表身份证、受托人身份证复印件;
(6)交易中心要求提交的其他材料。
2、自然人申请的:
(1)《涉诉资产受让申请书》;
(2)《承诺函》;
(3)自然人身份证复印件;
(4)交易中心要求提交的其他材料。
3、其他组织申请的:
(1)《涉诉资产受让申请书》;
(2)组织决议;
(3)《承诺函》;
(4)该组织合法的文件或有效证明;
(5)该组织负责人身份的有效证明文件;
(6)授权委托书、该组织负责人身份证及受托人身份证复印件;
(7)交易中心要求提交的其他材料。
(二)委托经纪会员向交易中心提交的,受托经纪会员对意向受让方的受让申请进行核实,出具审核意见并提交交易中心(国有产权交易科窗口)。
(三)交易中心对意向受让方进行登记和对意向受让方提交的申请及材料进行齐全性审查,并在信息公告期满后5个工作日内将意向受让方的登记情况及审查意见书面告知转让方,转让方在2个工作日内作出资格审核确认意见。中心对符合条件的意向受让方出具《涉诉资产受让资格确认通知书》,对不符合条件的将审核意见告知意向受让方。
(四)意向受让方向交易中心第三方托管帐户交交纳受让保证金。
四、成交签约
(一)信息公告期满后,只征集到一个符合条件的意向受让方,且其报价不低于挂牌起始价的,则该意向受让方为本标的受让方,直接与转让方签订《涉诉资产交易合同》。
(二)征集到两个及以上符合条件的意向受让方:按约定的产权交易方式组织实施产权交易活动。
1、选择电子竞价方式确定受让方的,按照《瓮安县公共资源交易中心电子竞价细则》执行。
2、选择拍卖方式确定受让方的,按照《中华人民共和国拍卖法》、《瓮安县公共资源交易中心产权交易拍卖细则》执行。
(三)选择动态报价转让方式的,按照《瓮安县公共资源交易中心动态报价细则》执行。
五、交易结算
(一)涉诉资产交易资金统一通过交易中心第三方托管账户以人民币进行结算。
(二)受让方应在约定的期限内,将交易价款交付到交易中心第三方托管账户。
(三)受让方应按照规定的收费标准向交易中心支付交易服务费用。
六、出具交易凭证
(一)受让方按照交易合同约定支付交易价款全额和交易服务费用后,交易中心向交易双方出具《涉诉资产交易凭证》。
(二)交易双方凭《涉诉资产交易合同》和《涉诉资产交易凭证》等相关材料,按照国家有关规定及时到相关部门办理变更登记手续。
根据我国相关法律的规定,拍卖是法院才有的权利,且法院在拍卖具体的不定产前需要进行资产评估,拍卖所得价款首先需要支付资产评估所话费用,其次才会按照一定的顺序偿还债务。
-
法院拍卖房产佣金费用是多少,拍卖流程是怎样的
185人看过
-
银行拍卖的房子是怎样的流程
317人看过
-
破产程序中的拍卖是怎样的
464人看过
-
买拍卖房的流程怎么样
426人看过
-
资产拍卖分配顺序,拍卖法国有资产拍卖的程序
440人看过
-
【国有资产拍卖流程】拍卖国有资产登记办法
470人看过
资产拍卖流程首先是对拍卖资产进行价格评估;法院组织执行双方当事人协商,做出强制拍卖的决定;确定和委托拍卖机构,先看当事人意愿,双方不能达成一致的,法院再依职权选定;受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示;确定拍卖保留价。 拍卖保留价应等于或... 更多>
-
拍卖房买卖流程是怎样的?拍卖房买卖的流程是怎样的?需要哪些材料青海在线咨询 2022-03-06在现实生活中一些人无力还款,只能通过拍卖房产进行偿还债务,那么,拍卖房买卖的流程是怎样的? 拍卖房买卖的流程如下: 存入保证金:在指定银行开立本人户名的存折,并在规定的时间内存入保证金到中心指定账户。在规定时间内凭保证金交款凭证,委托他人代理需到公证处办理《委托公证书》。 办理竞买手续:在规定时间内到竞买申请受理窗口办理竞买手续,填写竞买申请书,并提交有关资料,领取回执。 查阅拍卖文件:凭回执查询
-
法院拍卖房子的流程是怎样的法院拍卖房子有哪些拍卖流程和拍卖材料新疆在线咨询 2022-03-02法院拍卖房子的流程如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基
-
资产拍卖是怎么拍卖的福建在线咨询 2022-10-22①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向,并委托给专门的拍卖机构;②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布,公开招标竞卖;③在公开竞卖中,最终将资产卖给出价最高的竞买人;④拍卖成交后,由资产所有者和购买者双方签订契约,进行公证,办理资产转移手续。契约的内容包括:资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时,还要考虑原有债权债务处理,退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。⑤资产拍卖
-
法院拍卖房产程序是怎样的?法院拍卖房产程序是怎样的?吉林省在线咨询 2022-03-12拍卖是法院强制执行案件的一种方式,拍卖要符合一定的条件,那法院拍卖房产程序是怎样的呢? 1、首先是委托办理,法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要签署委托拍卖合同,有委托书才能进行房产交易,这是委托交易必须有的书面文件。 2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作,第一步要对拍卖的房产价值进行评估,这样才能定出拍卖的低价,拍卖的低价不可以过高也不能过低
-
拍卖房子流程是怎样的,拍卖房子需要多久吉林省在线咨询 2022-04-23房子拍卖流程: 1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。 3、拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约