长沙市经济适用房申请条件是什么-法师兄

长沙市经济适用房申请条件是什么

来源：互联网时间： 2023-04-05 15:20:51 482 人看过

1、户口。具有长沙市城区常住户口5年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭)。

2、住房。取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户。

3、收入。取得《长沙市家庭住房保障收入认定证明》(含《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》)。

(二)棚户区、片区改造等市级以上重点工程拆迁户申请经济适用住房货币补贴或经济适用住房购房资格确认单必须同时符合下列条件：

1、具有长沙市城区常住户口。

2、除被拆迁房屋外，他处无房。

3、年龄以法定结婚年龄为准。(男满22周岁，女满20周岁)

一、经济适用房可以出售吗？

1、已经住满5年的经济适用房

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，若按现市场3600元、平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。

出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

2、尚未住满5年的经济适用房

对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。

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一、成都什么条件可以申请经济适用房我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：(一)家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;(二)申请家庭成员两人(含两人)以上，主申请人必须具有中心城区城镇户口;(三)自有住房(含租住公房)人均建筑面积在规定的标准以内且无其他用途房屋。凡户籍属于我市农村，现在中心城区务工，家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内，申请家庭成员两人(含两人)以上，主申请人在中心城区缴纳城镇职工社会保险，无自有住房(含租住公房)及其他用途房屋的家庭，可申购经济适用住房。二、经济适用房能贷款吗根据我国关于经济适用房的管理规定，经济适用房需要满5年才能上市交易，因此，贷款买经济适用房也是需要经济适用房满5年符合上市交易条件才能办理相关贷款手续。经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款、

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