一方明确表示不履行合同怎么办-法师兄

一方明确表示不履行合同怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 09:23:30 56 人看过

一方明确表示不履行合同的，自己可以行使解除合同的权利，但是对于己方已经履行的义务，可以要求对方采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。如果己方不想要解除合同的，可以起诉要求对方履行合同，或者要求对方支付违约金。

一、个人提前退租承担的违约责任有哪些

提前退租的违约责任应该根据租赁合同的约定承担。一般租赁合同会约定违约条款。提前退租如果没有经过对方同意，属于单方解除合同，构成违约。此时，应承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房没到期,房东让搬家,如何去处理

租房没到期，房东让搬家，承租人能够拒绝，也能够和房东协商解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、购销合同付款后对方违约怎么处理

购销合同付款后对方违约，可以要求对方承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

合同履行期限尚未届满，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的怎么办？
85人看过
是否有确凿证据表明另一方不能履行合同
404人看过
父母明确表示赠与一方怎么证明
179人看过
履行期限届满前明确表示不能履行如何处理
276人看过
当事人明确表示不履行合同义务，那要如何进行举证？
210人看过
履行期限不明确的合同该怎么履行
343人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

离婚协议
面对离婚协议，另一方明确表示不认可，该怎么办？

一方坚持离婚，另一方不同意离婚的想离婚的一方可以进行诉讼离婚。离婚诉讼，是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一方解除婚姻关系的诉讼。男女一方要求离婚时，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。离婚了孩子该怎么办离婚了，父母对孩子还是有抚养权。离婚小孩判决原则是不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已经满两周岁的子女，父母双方对其抚养问题协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

2023-07-11

156人看过
意思表示
合同意思表示不明确效力如何？

一、合同意思表示不明确效力如何?合同是依法成立的即使合权利和义务约定不明确不影响合同效力，当事人可以协商补充约定双方的权利和义务。《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、合同生效要件包括哪些?(1)

2023-06-16

362人看过
第三者
一方不履行合同有哪些表现？

在经济合同中，一方不履行合同义务，有两种表现：一种是卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：第一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。第二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。第三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务，如果没有尽到这一义务，就应自行承担这一部分损失，从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除

2023-06-01

74人看过
法律综合知识
合同履行标的是什么意思，合同履行标的物不明确怎么办

合同履行标的是合同当事人订立合同的目的所在，合同债务人必须实施的行为，不同合同履行标的是不同的，合同履行标的物不明确的当事人可以协议进行补充。一、合同履行标的是什么合同履行标的是合同债务人必须实施的特定行为，是合同当事人订立合同的目的所在。如果当事人不按照合同的标的履行合同，合同利益就无法实现。不同合同有不同的合同履行标的。合同标的的质量和数量是衡量合同标的的基本指标，因此，按照合同标的履行合同，在标的的质量和数量上必须严格没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议，协议不成的，按照合同的条款和交易习惯来确定。如果仍然无法标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。在标的数量上，全面履行原则的基本要求便是人利益的前提下，也允许部分履行。二、合同履行标的物不明确怎么办如果合同履行标的物约定不明确，首先允许当事人通过协议进行补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交

2022-10-05

417人看过

合同条款
合同条款无法履行该怎么办以及合同约定不明确时怎么履行

一、合同条款无法履行该怎么办？合同条款无法履行，当事人可以协商变更合同或者解除合同。当事人可以解除合同的情形是：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。二、合同约定不明确时怎么履行合同约定不明确的，双方当事人可以协商或者按照法律规定处理。当事人就有关合同内容约定不明确，可以适用下列规定：1.质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行。2.价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。3.履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所

2023-04-11

466人看过
合同条款
没有履行合同条款怎么办，合同条款不明确时应如何履行

一、没有履行合同条款怎么办没有履行合同条款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：1.法律上或者事实上不能履行；2.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3.债权人在合理期限内未要求履行。二、合同条款不明确时应如何履行如果合同履行地点不明确，有以下规定：当事人对合同内容的约定应当明确、具体，以便于合同履行；但实践中由于种种原因，欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生，因此需要对合同进行补充。如协议补充后仍不能明确的，适用民法典的相关规定予以明确，具体包括：质量要求的明确、价款的明确、履行地点的明确、履行方式的明确和屡行费用的明确。三、合同履行不能情

2023-02-06

184人看过
保险合同纠纷
怎样明确不同合同的履行地点？

不同合同的履行地的确定：购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地，而不是以约定的合同履行地；加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外；补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地等。股权转让合同的履行地相关规定根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，所以确定合同履行地对解决管辖问题较为重要。对于股权转让合同的履行地如何确定，我国法律和司法解释尚未作出规定，由于股权转让合同纠纷涉及公司股东名册变更、相关证照资料的移交以及股权变更、股东变更、法定代表人变更等等一系列工商行政管理部门的变更登记，如果对这类案件的管辖一律采取“原告就被告”的原则，不利于人民法院查证，对这里纠纷以企业在工商部门登记的所在地作为合同履行地较为适宜。依据民事诉讼法的规定，当事人可以向买卖合同的

2023-08-16

280人看过
合同无效
明确表示合同无效算违约吗?

1、明确表示合同无效可能算违约、也可能不算。具体来说，如果是双方已经签署的合同，没有其他外在因素，一方表示合同无效的话，算违约。违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。如果存在无效事由一方可以主张合同无效并撤销合同。2、各类合同无效后需要承担的责任(1)保证合同无效根据其过错各自承担相应的民事责任。《民法典》第六百八十二条【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。(2)因承租人原因致使合同无效，由承租人给予出租人合理补偿。《民法典》第七百六十条【融资租赁合同无效租赁物归属】融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原

2023-04-12

416人看过

合同履行方式
合同履行方式不明确，按照有利于

合同履行方式不明确，按照有利于实现合同目的的方式运行。当事人对合同履行约定不明的，首先可以协议补充，不能达成补充协议的按照合同相关条款或交易习惯来确定。如果这样也不能确定，涉及履行地点不明的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。合同履行方式是怎样确定的履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。根据合同履行的基本要求，在履行方式上，履行义务人必须首先按照合同约定的方式进行履行。如果约定不明确的，当事人可以协议补充；协议不成的，可以根据合同的有关条款和交易习惯来确定；如果仍然无法确定的，按照有利于实现合同目的的方式履行。《民法典》第五百一十一条，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标

2023-08-01

287人看过
债权人
合同履行未明确交纳费用怎么办

合同履行费用约定不明的，当事人可以协议补充；达不成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，可按照订立合同时履行地的市场价格来履行；如果应执行政府定价或者政府指导价的，按照该规定来履行。合同履行费用的负担不明确由谁负担合同履行费用的负担不明确的由谁负担在签订履行合同过程中，交易双方对履行合同产生的相关费用约定不明确，也不能通过协商达成补充协议的，根据《民法典》第上62条的规定，由履行义务一方负担。应当注意的是，这里所讲的相关费用是指交通费、快递费、评估费、运费等等签订履行合同产生的必要费用。一些超出履行合同非必要的费用，如果约定不明是不应由履行义务一方承担的。另外：在履行合同中（比如房屋买卖合同）所产生的应缴纳的税款也不适用上述规定，在现实生活中，缔约强势一方会将自己应负的一些义务如缴纳税款强加给合同另一方，如果当事人约定如此应当依约定，但如果没有相关约定，那应当以法律法

2023-07-27

143人看过
合同履行地
民间借贷纠纷合同履行地不明确怎么办

1、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。2、法律规定：《民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行

2023-02-09

310人看过
合同履行期限
附履行期限的合同履行期限不明确

履行期限不明确的，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。也可以根据相关法律规定另行约定补充不能补充协议的，按照合同有关条款和交易习惯确定。债务人不能确定的，债权人可以随时履行或者债务人可以随时请求履行，但应当给予对方必要的准备时间。这也是诚信原则在合同履行中的体现。一、合同履行时间一般是多长时间合同的履行期限一般是当事人约定的期限；当事人没有约定的，可以协议补充履行期限；协议不成的，根据合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，则债务人可随时履行，债权人也可给对方必要的准备时间后，随时要求对方履行。《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、抵押合同中债务履行的期限有什么规定抵押合同中债务履行期限的规

2023-03-15

65人看过

法律综合知识
合同履行费用的负担不明确的由哪一方分担

一、合同履行费用的负担不明确的由哪一方分担合同履行费用的负担不明确一般是有约定的按约定；没有约定的，可以签订补充协议；协商不成的，履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、合同履行原则有哪些合同履行原则有实际履行原则；诚实信用原则；适当履行原则；协作履行原则；经济合理原则。合同履行的原则，是指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合

2023-07-01

60人看过
法律综合知识
继续履行合同的意思表示是什么

继续履行合同的意思表示，一般指的是合同当事人希望违约方继续履行合同的意愿。继续履行属于承担民事责任的一种方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任。继续履行合同的意思表示是什么的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十条行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-07-03

133人看过