老年人如何安排房产纠纷-法师兄

老年人如何安排房产纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 21:21:40 482 人看过

关于老年人所拥有的唯一住房，我国相关法律明确规定不能采取强制执行的手段。在此前提下，如果执行依据明确显示被执行人需要将居住的房屋移交给他人，从执行通知书发出之日开始，我们便会为其预留出整整三个月的宽限期。然而，倘若在这一期间内，被执行人以该房屋是其自身以及其抚养家属维持生活所需的基本财产为由提出异议，那么人民法院将会对此不予采纳。

《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产纠纷老丈人霸占房屋如何解决

对于年长族群所独有的居住环境，法律特意设立了明确的条例予以保护，严禁任何形式的强制执行措施。当可供执行的案子明确规定被执行者需要将使其得以生活的房屋转让给其他人时，自作出执行通知的那一刻起，就已经为被执行者设定了整整三个月的宽限时间。然而在这个期间内，若被执行者以该房屋是他们个人以及其抚养亲属赖以为生的基本财产为理由提出异议，那么人民法院将会对此类抗辩不予采纳。《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准

2024-08-05

392人看过
法律综合知识
老年人赡养纠纷如何救济

一、老年人赡养纠纷如何救济对于处于经济困境的老年人群体，国家有专门涉老法律援助机制。此类人员若涉及赡养问题，将可获得免费的法律咨询与代理辩护等援助服务。总之，面对老年赡养纠纷，我们既可寻求人民调解机构的帮助，也可依法提起诉讼解决。《中华人民共和国老年人权益保障法》第七十五条第一款规定，老年人与家庭成员因赡养、扶养或者住房、财产等发生纠纷，可以申请人民调解委员会或者其他有关组织进行调解。二、老婆不赡养孩子犯法吗在某些情况下，即便父母遗弃孩子并没有对其产生严重的伤害或不良影响，且情节并不算特别恶劣，但这种行为仍然被视为遗弃行为，并因此要面临五天以内拘留或警告的行政处罚。若父母遗弃孩子的行为导致了严重的后果，甚至情节极其恶劣，那么他们将可能构成犯罪，面临最高为五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任。

2024-07-15

281人看过
抚养费
如何处理老年人赡养纠纷

老年人与其家庭成员因为赡养的问题发生纠纷的处理：首先协商处理，协商不成的，可以向法院提起诉讼。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。一、直接赡养人到底指谁？直接赡养人是指老年人的子女。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。即使子女自愿放弃继承权都不能免除对老人的赡养义务。二、父母离异子女的赡养费如何计算父母离异赡养费的计算主要包括：老年人基本赡养费；老年人的生病治疗费用；生活不能自理老人的护理费用；老年人的住房费用；必要的精神消费和保险金费用。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50％计算赡养费；三个子女以上的按40％计算赡养费。父母即使离异，子女仍有赡养义务。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十七条规定，

2023-06-24

400人看过
年假
年假跨年休如何安排

1、没用完的年假可跨年休“根据现行法律规定，单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。”中国劳动关系学院法学系副教授沈*峰告诉记者，《企业职工带薪年休假实施办法》第九条规定：“用人单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排年休假。用人单位确因工作需要不能安排职工年休假或者跨1个年度安排年休假的，应征得职工本人同意。”2、未休年假可获3倍薪酬补偿《企业职工带薪年休假实施办法》第十条规定：“用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。用人单位安排职工休年休假、但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的，用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。”换工了还剩年假也可获补偿年初不少人换了工

2023-05-09

386人看过

仲裁协议无效
老年人房屋纠纷原因

随着居住条件改善的加快，如今老年人维权最大热点已经不再是赡养问题，而是住房纠纷。老年人房屋纠纷原因有哪些？一是在老人委托子女办理有关房屋产权的过程中，子女私自变更产权关系因而引发产权纠纷；二是因房屋拆迁变成巨款，从而引发纠纷。近日，北京市维护老年人权益服务中心对老年人维权情况进行了统计。结果显示，随着居住条件改善的加快，如今老年人维权最大热点已经不再是赡养问题，而是住房纠纷。去年，维权中心共接待反映住房纠纷问题的170件，占信访总数的34％。其中因为产权、居住权引发纠纷的53件，占住房纠纷总数的31％；因房屋拆迁引发的27件，占16％；因老年人再婚引发的16件，占10％；咨询房屋遗嘱、继承权问题的14件，占8％。维权中心主任张百熙介绍说，造成住房纠纷的因素主要有三种：一是在老人委托子女办理有关房屋产权的过程中，子女私自变更产权关系因而引发产权纠纷；二是因房屋拆迁变成巨款，从而引发纠纷；三是

2023-08-12

348人看过
法律综合知识
同安法院调解房产纠纷如何

关于房地产纠纷的法院调解程序，其基本流程可概括为以下几个步骤：首先，当答辩期结束且裁判尚未作出前，或者在获得当事人各方一致认可之后，法院可以启动调解程序。其次，当事人也有权提出申请，从而开启调解流程；此外，若法院依职权主动发起并得到当事人许可，亦可不受答辩期限制展开调解工作。接下来，调解过程将由审判人员中的一人或由合议庭成员共同主持。在这一环节中，审判人员需对存在争议的案件事实进行深入调查，并在此基础上依据相关法律法规明确责任归属；同时，将当事人双方经过协商达成的调解协议内容如实记录在案，并要求当事人或其授权代表签字确认。通常情况下，如遇房地产纠纷，可采取以下几种途径予以解决：1．当事人可选择通过和解或调解来化解纷争；2．若当事人不愿和解、调解或者和解、调解均无法达成共识，则可依照仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请；3．若当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效，则可向人民法院提起诉讼。关于房地产

2024-08-10

63人看过
法律综合知识
如何安置老年人无房居住

一、如何安置老年人无房居住安置老年人无房居住是赡养人应当妥善安排老年人的住房，如果没有赡养人的，政府在安排保障性房屋时，首选优先照顾无住房的老人。《中华人民共和国老年人权益保障法》第十六条赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。二、被赡养人需要达到几岁以上被赡养人需要达到60周岁，成年子女才对其履行法定的赡养义务。具体是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。我国是一个具有传统美德的国家，历来以抚养子女赡养老人互相帮助等为美德，其中赡养，是指子女对父母的供养，在物质和经济上为父母提供必要的生活条件。赡养父母是子女的法定义务，不得附加任何条件，也不得任意放弃，它不以子女是否与父母订立某种协议为前提，子女也不

2023-10-15

190人看过
传唤
离婚纠纷案审判程序是如何安排的？

一般而言，离婚案件开庭审理包括以下流程：第一、法庭调查。包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。第二、法庭辩论。包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。第三、最后陈述。由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。第四、评议和判决。离婚案件一般不会当庭判决，法院若适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结，普通程序应当在六个月内审结。劳动争议纠纷案开庭流程如何规定1、审理前的准备：适用简易程序审理的民事案件，当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据和申请证人出庭作证，应当在举证期限届满前提出；2、开庭审理；3、宣判与送达：当庭宣判适用简易程序审理的民事案件，除人民法院认为不宜当庭宣判的以外，应当当庭宣判。如当事人不服第一审判决

2023-07-18

440人看过

法律综合知识
安次区房地产纠纷案结果如何

有关房地产纠纷之处理，当事人间可首先通过平等、诚意的协商予以解决。在此过程中，双方需秉持相互体谅与妥协之宗旨，用心化解纷争。协商解决纠纷不仅方便各方深入沟通交流，同时亦能有效避免无谓的诉累及花费，堪称一种行之有效的争议解决手段。对于以此方式达成的协议以及其他书面文件，因其具备法律效力，故当事人均应对其严格遵守并确保其得以顺利实施。协商无疑是众多人士在面对房地产纠纷时的首选方案。若经协商后，当事人依旧无法达成共识，此时便可以考虑寻求仲裁来解决问题。但请注意，协商并非仲裁的前置程序。仲裁的首要条件在于，双方在签署合同或者产生纠纷之时，应当明确约定仲裁条款或协议，自愿将彼此间的争议交由仲裁机构进行裁决。对于已经生效的仲裁裁决，当事人须严格履行，否则对方有权向人民法院提出强制执行请求。最后，当所有其他途径都无法解决问题时，司法途径便成为最终的救济方式。任何一方当事人皆可就房地产纠纷向人民法院提起诉

2024-04-22

57人看过
排除妨害
事故侵权纠纷如何排除妨害纠纷

排除妨害纠纷，区分房地产和动产确定管辖。根据民事诉讼法第三十三条的规定，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于军事法院管辖民事案件若干问题的规定》（法释〔2012〕11号）第二条的规定，《民事诉讼法》第三十三条规定的房地产所在地在营事人一方为军人或者军队单位的，当地当事人向军事法院提起诉讼或者申请的，军事法院应当受理。排除动产阻碍纠纷，应当由阻碍行为实施地或者阻碍行为实施地人民法院管辖。在适用本案原因时，应注意区分其与返还原物纠纷的关系，排除妨碍纠纷中的所有权或其他物权人未丧失对其物品的占有；在返还原物的纠纷中，物品已被他人无权占有或被他人侵占。排除障碍主要是金针对阻碍物权行使的行为或事实状态采取的措施。当物权行使受到现实或可能的阻碍时，物权人可以要求排除障碍。医疗事故侵权纠纷的诉讼流程（一）原告起诉。（二）法院受理后将起诉书副本送达被告。（三）被告在十

2023-08-08

295人看过
再婚
如何避免老人再婚的财产纠纷

解决再婚财产纠纷问题，根本之道是要建立合理的约定。具体来说，有“三不变”。第一个不变是“双方婚前财产所有权不变”。即再婚前财产属于谁的，再婚后仍然属于谁。对对方的房产和室内家具等生活资料，夫妻之间有使用权、管理权、维护权，没有所有权和处分权。这就需要双方在婚前进行财产公证。第二个不变是“双方婚前财产继承权不变”。谁的婚前财产由谁的子女继承，这是第二个不变的核心内容。第三个不变是“双方亲子关系不变”。这一条包括五点内容：一是称呼不变。对父母再婚的老伴，可称爸妈也可称叔叫姨；二是赡养关系不变。父母再婚后，可以不赡养父母再婚的老伴；三是护理关系不变。再婚的老年人患病需要护理时，第一护理人是老伴，第二护理人则是老人自己的子女，对方子女没有护理义务。相应地，在一方大病需要经济支持时，第一出资方应是得病者本人，第二出资方是病人的子女，第三才是再婚的老伴根据实际能力提供支持；第四是养老送终的关系不变。老

2023-03-01

294人看过
抚养义务
老人轻许房产引来养老纠纷

因为房价高昂且不断攀升，所以房子往往成为一个家庭最为值钱的家当，子女与父母为争房子打官司的比例上升，也就不奇怪了。问题在于，这些房子原本都是父母名下的财产，如果不是老人轻易就将房产过户给儿女，作儿女的根本就没有机会到法院去打什么房产官司。不是要责备这些官司的起源在老人，而是要提醒，老人应当有保护自己合法财产权利的清晰意识。东方文化与西方文化的重要分野，是对待家庭的态度。西方人父母与子女在财产方面分得很清楚。父母对未成年子女履行抚养义务，一旦子女达到法定年龄就需要自己养活自己，父母的财产根本不是他们想蹭就蹭的对象。当然，个人的独立性也跟西方发达国家健全完善的社会保障体系有关系。而中国人往往以家庭为单位存在，子女幼小时财产在父母名下自不待言，一旦子女年长父母老了，大家都会不约而同地认为，既然子女已经当家，那么家庭财产自然应当过户到作为家长的子女名下，父母只是家庭的配角而已。也许正是这种传统的家

2023-06-04

485人看过

劳动纠纷
劳动纠纷不服从安排

劳动纠纷不服从安排案例：张某是一家企业的电工，在2007年、2008年工作过程中，不小心发生了两起事故，都被认定为工伤。2008年该企业向张某发出了调整工作岗位的通知书，理由是其不胜任电工工作。建议将其岗位调整为仓库管理员，张某在调岗通知书上签字声明：本人不服从公司的岗位调整。随后，该企业向张某发出了解雇通知书，理由是其不服从公司正常的工作安排，依据公司规章制度予以解除合同。张某不服，向仲裁提出了申诉，要求公司支付违法解除劳动合同的双倍经济补偿金。本案是一起因员工不服从工作安排，而导致被违纪解雇的劳动争议。该案件的典型性就在于用人单位内部管理的自主权的界限与《劳动合同法》第39条中关于违纪、不胜任的界限如何界定的问题。而对于岗位的调整，员工不胜任工作，公司调整其岗位是法律赋予公司的权利，因此，调整其工作岗位具有正当性，员工应当配合。在其不配合的情形下，公司有权对其进行处理。本案中公司解除该

2023-06-25

399人看过
货币
军转安置住房如何安排

一、转业转业，指中国人民解放军或中国人民武装警察部队中的军官和城镇户口的士兵退出现役，分配到国家机关、企业、事业等单位，参加工作或参加生产的活动。二、军转安置住房如何安排《军队转业干部住房保障办法》规定：(十一)住房补贴来源。军队转业干部服现役期间的住房补贴，由中央财政专项安排;转业后在地方工作期间的住房补贴，由安置地人民政府或接收安置单位按有关规定解决。(十二)住房补贴对象。2000年及其以后批准转业的军队干部及其配偶，未按忘记入成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定申请住房补贴;已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房给予货币补差的，按军队有关规定执行。配偶已租住地方住房的，可按房改成本价购买、购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，分别按军队和地方的有关规定给予货币补差;按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别

2023-05-31

74人看过