二次续租房屋收中介费吗-法师兄

二次续租房屋收中介费吗

来源：互联网时间： 2023-08-14 15:54:51 69 人看过

1、房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

房屋中介费怎么进行收费

1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1％收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称担保费。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗。

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元／宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元／宗。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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