建设工程验收管理程序-法师兄

建设工程验收管理程序

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:12:08 214 人看过

建设工程验收是检验建（构）筑物是否按批准的要求施工，工程质量能否保证安全使用的一项重大活动。验收分为两个步骤：一是主体工程竣工后的施工管理验收，建设单位编制专项报告→市规划局申请建设管理验收（抄送集团公司投资发展部）→市规划局进行现场踏勘→现场检查→符合要求→发布“建设管理意见”证书”。建设工程竣工后，建设单位督促建设单位编制竣工验收总结。整理施工记录等技术资料→向当地安全质量监督站申请验收，同时通知集团公司投资发展部。

△一般建设项目：

集团公司投资开发部会同建设单位组织有关方面进行验收→验收合格→质监站出具工程质量证明书→建筑物投入使用投入实际使用。

△全市重点建设项目：

市建设局会同集团公司投资开发部组织有关方面验收→通过→颁发工程质量证书→投入实际使用。

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建设工程竣工验收注意事项

（一）提交竣工验收报告在建筑工程竣工后，要经过专门验收机构（有关部门成立的），组织专家开展质量评估验收。（二）组织验收验收需要经过四方验收，包括设计单位、建设单位、施工单位、监理单位。（三）验收合格验收合格后要到有关部门处登记备案。（四）交付使用验收合格后就可以交付使用了。（五）未验收而交付使用（视为合格），建设方丧失质量抗辩权；丧失以质量抗辩拒付工程款的权利，但不影响工程保修期内的保修义务履行。建设工程竣工验收有哪些程序竣工验收应由监理工程师牵头，项目经理配合进行。1．施工单位作竣工预验施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了不致使验收工作遇到麻烦，最好邀请监理工程师参加。预验工作一般可视工程重要程度及工程情况，分层次进行。通常有下述三层次：（1）基层施工单位自验。基层施工单位，由施工队长组织施工队约

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一、建设工程合同解除后验收的程序和注意事项建筑工程质量验收的主要验收程序是：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。具体的注意事项是交付竣工验收的项目工程应当符合国家法律、法规及相关的工程验收标准规定的质量标准才能组织验收工作，否则会因违反质量标准而给企业及社会公众带来危害，包括对财产的损害和对人身健康的危害。《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、建设工程合同承担违约责任的方式主要有哪几种1．继续履行。指合同义务没

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