根据《城市房地产管理法》第七条、第十四条的规定,国有土地使用权出让合同,是国家作为国有土地所有者将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金,并由市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的书面合同。同时,《政府信息公开条例》第二十三条规定,“行政机关认为申请公开的政府信息涉及商业秘密、个人隐私,公开后可能损害第三方合法权益的,应当书面征求第三方的意见;第三方不同意公开的,不得公开。但是,行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的,应当予以公开,并将决定公开的政府信息内容和理由书面通知第三方”。由于土地出让合同是政府和受让人双方签订的合同,因此对于土地出让合同的信息公开申请,由于涉及第三方受让人的信息,政府部门往往在征求第三方意见而第三方认为涉及商业秘密不同意公开后,不予以公开土地出让合同。
政府信息公开尤其是主动公开是大势所趋,土地出让合同虽然涉及第三方受让人,但基本上为格式合同,且主要内容已经通过招拍挂结果予以公示,没有太多隐秘的内容,可以在对跟第三人有关且不适宜公开的信息进行适当处理,确保不侵害第三方权益的情况下进行公开。这样既充分保护第三人的合法权益,又充分保障公众的知情权,以减少和避免不必要的矛盾纠纷。目前已经有很多地方通过对合同中的开户银行账号等信息作出适当遮盖后予以公开,收效很好。各地国土资源主管部门可以借鉴其他地方的先进经验,在政府信息公开方面进一步加大力度,打造国土资源主管部门的良好形象和公信力。
-
土地出让金在哪里查询
409人看过
-
规划部门可以公开土地出让合同吗
399人看过
-
成片开发土地出让合同国有土地使用权出让合同
249人看过
-
出让人能否终止土地出让合同
451人看过
-
异地开票是否可以进行查询?
263人看过
-
土地出让合同可以分公司签合同吗?
253人看过
土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>
-
土地出让金在哪里查询贵州在线咨询 2021-12-17土地出让金的话你要去当地的土地局询问,因为土地分一级,二级,三级,不同的等级出让金不同,这个在当地土地局能查询到。《土地管理法》对土地出让金的使用范围作出了明确的规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。
-
国有土地出让金怎么查询辽宁在线咨询 2022-06-12土地出让金的话你要去当地的土地局询问,因为土地分一级,二级,三级,不同的等级出让金不同,这个在当地土地局能查询到。 土地出让金是什么 土地出让金(adaac)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地
-
民法典可否撤销土地出让合同澳门在线咨询 2023-12-15法律咨询解答 如果双方协商一致,可以撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺
-
土地出让合同中规定非净地出让是否有效黑龙江在线咨询 2022-10-171、以土地的出让供地的房地产和以土地划拨供地房地产取得的产权的不同的。2、以出让土地取得的产权,标志着你取得的房产今后可以转让;以划破供地取得的产权,你今后要转让该房产,还要对房产占用的土地进行出让后才能转让,办理该房产的土地出让合同,缴纳土地出让金等相关手续。3、建议你,带上“合同”、“土地使有权证”、“房屋所有权权证”速找开发商进行更正,把“土地使有权证””、“房屋所有权权证”上的土地性质一定
-
怎么出让土地使用权(需要查询)四川在线咨询 2022-06-07可以通过协议、招标等方式出让土地使用权,具体的流程如下: 1、在签订土地使用权出让合同; 2、土地使用者在签订合同六十日内,支付全部土地使用权出让金; 3、出让方按照合同约定提供土地使用权; 4、办理登记,领取土地使用证。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违