农村承包地最新政策是完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公益性用地范围，完善被征地农民合理、规范、多元化的保障机制。政策解读：国家出于公共利益的需要，可以征收、征用土地并给予补偿。但现实中，一些地方政府以公共利益的名义征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。在农民补偿方面，国家规定，土地补偿费和土地安置补助费之和，前三年不得超过土地平均产值的30倍。如果按照农粮用途进行补偿，平均每亩毛收入1000元，每亩30倍就是3万元，征收后可以建房，一平方米卖5000元！
2。建立农村集体经营性建设用地市场准入制度，赋予农村集体经营性建设用地流转、租赁、权益的能力，明确进入市场的途径。
政策解读：近年来，一些地方政府财政收入很大一部分依靠“卖地”，但土地资源毕竟有限。一些城市在扩张过程中需要并入周边一些农村地区，这是农村集体经营性建设用地进入市场的需要之一。第三，改革和完善农村宅基地制度，探索对进城农民宅基地自愿有偿退出或转让，改革宅基地审批制度。
政策解读：宅基地改革试点的基本原则是一户一房。今后，由于多套房子或闲置宅基地的历史原因，国家可能采取的措施将是“非常简单和暴力的”——征税！超标、面积过大的宅基地也要征税！对人均耕地较少、第二、第三产业相对发达的地区，原则上不实行单一征税或者分散划拨宅基地，但通过集中建设农村公寓和农民住宅小区，实行每户一房。对于在城镇落户的农民，其村宅基地可以在“自愿”的前提下有偿退出，由村集体购买。近日，河南省出台政策，要求各市建立农村宅基地退出资金池，对自愿退出宅基地不再申请新宅基地的农民给予一次性经济补贴。
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农村宅基地一、农村宅基地的新政策解析和人一样，农村的每一块宅基地，也都有自己专属的“身份证”。上世纪90年代初，根据国家、省、市的统一部署，我区开展了农村宅基地土地使用权的登记发证工作，共核发农村宅基地使用权证约19万本。然而，20多年过去了，萧山农村的变化日新月异，宅基地“大军”里，有老兵退役，也有新兵入伍。为了重新整编宅基地“队伍”，我区即将重新启动宅基地确权登记工作。“这项工作的开展，对深化我区农村土地使用制度改革、提高土地管理水平、促进土地节约利用、维护农民合法权益、保持农村和谐稳定、有效规范农村住房建设管理等都具有十分重要的意义。”国土萧山分局党委书记、局长谢*民表示。现状我区目前宅基地发证工作进展如何?宅基地，指的是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用2023-03-06221人看过 -
农村宅基地一、农村宅基地最新政策完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设2023-04-18402人看过 -
农村宅基地1.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权，3.农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅，尽量少占或不占用耕地。一、农村修公路宅基地拆迁怎么补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。22023-03-26431人看过 -
农村宅基地农村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。2023-03-29417人看过
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建设用地1、符合《广西壮族自治区发展生态经济鼓励类指导目录》的生态经济工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的70％执行，其中使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地的，可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的50％执行；不在城镇建设用地范围内独立选址生态经济工业项目，按《全国工业用地出让最低价标准》的15％执行，但出让底价不应低于政府开发土地实际各项成本费用之和。2、优先安排生态工业项目采用直接租赁经营方式，充分盘活利用老城区、老工业区和独立工矿区等原划拨工业用地。3、采取及时调剂、申请提前使用定额、申请国家备用定额等方式，优先安排生态经济项目占用征收林地定额指标。一、2021农村土地征用补偿新标准是什么1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十2023-02-06234人看过 -
宅基地审批农村土地最新政策包括：更加完善征地的制度，缩小了征地的范围，探索并且制定征地目录，严格的界定公益性用地范围，完善合理、规范、多元化的被征地农民保障机制。要更好的建立农村集体经营性建设用地市场准入制度，赋予农村集体经营性建设用地流转、租赁、入股的能力，明确进入市场的途径。一、农村土地分配政策1、补偿给股东已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。2、补偿给集体经济组织(1)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。(2)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。3、补偿给农民(1)放弃统一安置的，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。(2)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对2023-03-22341人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设，将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地，并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策，进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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农村土地承包新政策贵州在线咨询 2021-10-01一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索征收目录，严格定义公共利益用地范围，完善被征收农民的合理、规范、多种保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地转让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。三、改革完善农村宅基地制度，探索城市定居农民自愿退出或转让宅基地，改革宅基地审查制度。 -
农村承包荒山最新政策台湾在线咨询 2022-08-27一是对于集体所有的宜林荒山荒地，可以直接分配到户，也可以在确权到户的基础上，采取招标、拍卖等形式确定经营主体，或由集体统一组织开发后，再以适当方式确定经营主体;对造林难度大的宜林荒山荒地，可通过招标的方式，将一定期限的使用权无偿转让给有能力的单位或个人开发经营，但必须限期绿化。不管采取哪种形式，都要经过三分之二以上村民同意，集体经济组织内部成员享有优先经营权。本村人不愿意购买时，可以对外招标。 二
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新农村土地承包政策浙江在线咨询 2022-04-10首先，个位朋友的解答 还有个问题我承包的是菜地，当初承包合同是1986-1998合同期满后，所在村支部就没给签过新的续包合同，不光是我一家这样。我们所属这个镇，镇政府都没给签订过续包合同。能否顺延？地一直都是我家种的，当初承包的地是菜地，补偿是不是也得按菜地补偿，是否有规定承包菜地补偿是多少钱。这次征地共300多亩，如果在村民大会上其他村民同意卖地，价钱谈不好，我不同意卖这块地政府能否强迁。 -
农村土地承包新政策最多承包多少年吉林省在线咨询 2022-10-181、中华人民共和国农村土地承包法第21条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。 2、林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 (一)耕地的承包期 据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规
