婚后买房在哪些情况下不算夫妻共同财产呢-法师兄

婚后买房在哪些情况下不算夫妻共同财产呢

来源：互联网时间： 2023-06-26 14:03:03 94 人看过

婚后买房可以通过下列方式使其不成为夫妻共同财产：

1、双方对于婚后所得财产作出书面约定，约定购买的房子归一方所有。

2、一方在婚后用个人财产购买房产。

3、一方父母全款出资购买，并且将房屋产权登记在一方名下。

一、房产证只有夫妻一方名字离婚的时候怎么处理

根据约定，没有约定遵循以下原则：

1、婚前购买的房产：

一人出资买房，登记在该方名下，归一人所有，离婚时不分割；一人首付，婚后共同还贷，如果登记在一方名下，那么房子归一方所有，但应给予对方经济补偿。

2、婚后买房一般包括：

婚后用夫妻共同财产买房，登记在一方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。

二、离婚房子是男方子女的怎么分割的

分割方法如下：

(1)如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。

(2)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

(3)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

(4)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

三、起诉离婚房子怎么分割的

婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，另一方无权要求分割。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，另一方无权要求分割。夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

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