延期交房赔偿仲裁去哪里-法师兄

延期交房赔偿仲裁去哪里

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 08:29:02 231 人看过

针对开发商逾期交付房屋且拒不支付违约金的状况，可采取如下步骤进行维权：

1．首先，您可以寻求当地房地产行政主管部门或者消费者协会的帮助和处理，与对方协商并索取赔偿；

2．若房屋已交付，请暂时拒绝缴纳物业管理费用、采暖费用等相关费用，待逾期交付房屋问题得到妥善解决之后，再行补缴；

3．如果以上方式均未能达成满意结果，您有权依据法律法规向法院提起诉讼，请求开发商承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋延期交付如何仲裁

如遇房产开发企业未能依照合同约定之期限向购房者交付出售房屋，在这种情况下，购房者宜先向该房产开发企业发出正式并详尽的书面提示书，敦促其履行合同所载有的各项义务；倘若经过发函催告之后，房产开发企业仍然未能着手执行相关事宜，此时，购房者可以考虑通过调解、民事诉讼或者仲裁等多种方式来解决双方之间的争议。针对房产开发企业的违约行为，购房者依法享有要求其承担继续履行合同、采取补救措施以及赔偿损失等多项合同责任的权利。当违约行为给购房者带来了实际的经济损失时，返还损失赔偿金的数额应当与违约行为所导致的实际经济损失相匹配，并且还需包括合同履行完毕后，购房者原本有望获得的利益空间。此外，根据相关法律法规的规定，可能还有其他形式的违约责任可供购房者作为参考和选择。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延

2024-04-23

314人看过
法律综合知识
延期交房仲裁有期限限制吗

根据我国现行相关法律法规之明确规定，所有涉及请求人民法院提供民事权益保障的诉讼程序均统一设定为三年期；仅在特定情形下，依照法定特别条款方能对其进行延长或缩短处理。具体来说，诉讼期间自当事人意识到自身权益潜在受损直至启动相应程序主动寻找责任方之时起算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-07

493人看过
法律综合知识
怎么仲裁开发商延期交房

若开发商未能按照合同约定如期交付房屋而未给予购房者相应的违约补偿，购房者可参照购房协议中的相关规定向有管辖权的仲裁机构寻求裁决支持或者向地方法院递交诉讼状，追究开发商的法律责任，并诉求其赔偿相应金额的违约金。在审理过程中，如果法院作出了对购房者有利的判决结果但开发商仍拒绝履行义务，那么购房者有权申请人民法院采取强制措施予以执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

2024-08-08

300人看过
法律综合知识
延期交房退房哪里管

一、延期交房退房哪里管倘若开发商未能如期履行交付房屋的义务，消费者有权向国家建设行政主管部门寻求帮助和支持。作为国务院下属的法定机构，该部门主要负责对全国范围内的房地产行业进行全面的管理与监督。在面临这种情况时，消费者可以选择通过邮寄或当面交付等方式向相关负责人发出催告通知，明确告知对方应尽快完成房屋交付，并且对于逾期交付所造成的经济损失也应当予以合理赔偿。如果经过催告之后的三个月内，开发商仍然无法按约履行交付义务，同时又无法提供充分的理由来解释其行为，那么消费者便有权利单方面解除购房合同，并要求开发商全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发

2024-04-13

347人看过

法律综合知识
延期交房能走仲裁吗法律

此方案完全可行。仲裁机制与传统意义上的司法诉讼有所不同，它充分体现了当事人行使自主意志的重要性，同时仲裁员依据公平正义的原则进行裁决，其特点在于一次裁决即为最终结果且立即生效。一旦仲裁达成，当事人就不能再向法院提出关于实体性争议的申请，只可以针对仲裁过程中的程序问题提出撤销或者不予执行的主张。然而，在司法诉讼方面，如果当事人持有异议，他们仍享有再次上诉的权利。尽管上述两种解决纠纷的途径都各自具备优势和不足，但作为一种补充手段，如果双方已经明确约定由仲裁委员会进行处理，那么法院对此案件的管辖权将会被排除在外，仅允许当事人申请仲裁。根据您目前所处的情况，假如确实是开发商单方面违反了合同条款，您有权申请解除合同，并且要求开发商赔偿包括贷款利息在内的各种损失费用。如果您决定退房，除了退还购房款以及支付违约金外，开发商还应当承担起对所有实际经济损失的补偿责任。关于仲裁事项，预计在1至3个月之内就能得

2024-05-04

417人看过
法律综合知识
延期交房违约金有仲裁吗

一、延期交房违约金有仲裁吗若出现逾期交付房屋且未履行违约赔偿责任的情况，业主可依据相关法律规定选择通过法院提起诉讼维护自身合法权益；倘若双方在签署合同过程中已载明有关仲裁协议的条款，则该等争议事项应优先提交至仲裁机构予以裁决。具体而言，《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确规定了，凡涉及到公民间、法人间、组织间以及各类组织间的财产关系与人身关系引发的民事诉讼案件均受本法规章所约束。至于《中华人民共和国仲裁法》中，同样指出在平等主体的公民、法人及其他组织之间产生的合同纠纷以及其他财产权益纠纷，皆可通过仲裁方式解决。此外，该法典第五条还规定，如当事人已就仲裁事宜达成共识并向人民法院提出诉讼请求，除非仲裁协议存在无效情形，否则人民法院将不予受理。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第二条平等

2024-08-02

292人看过
法律综合知识
去哪里提起劳动仲裁

一、去哪里提起劳动仲裁提起劳动仲裁应当到本区域内的劳动争议仲裁委员会。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。根据《劳动争议调解仲裁法》第二十一条之规定：“劳动争议仲裁委员会负责本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖”。劳动者在提起劳动仲裁时，一定要明确自己劳动合同履行地或用人单位所在地，只有依法向有管辖权的劳动仲裁委员会提出申请，才能及时有效地维护自己的合法权益。二、多长时间提起劳动仲裁我国法律规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其

2023-08-03

146人看过
法律综合知识
交房延期违约可以仲裁吗

确实，仲裁是完全可行的解决方案。与传统的司法诉讼相比，仲裁呈现出了更多的当事人自主意志的选择空间，由公正无私的仲裁员负责进行案件审理，同时还具备一裁终局、立即生效的独特特点。当仲裁结果公布后，各方当事人便丧失了通过法院提起实质性争议请求的权力，只能针对仲裁过程中的程序性瑕疵提起撤销或不予执行的请求。而在司法诉讼领域，当事人则享有二次上诉的权力。虽然两种处理方式各有利弊，但作为一种补充手段，如果双方已经明确约定由仲裁委员会进行管理，那么法院对此案件的管辖权将会被排除在外，只允许当事人申请仲裁。根据您目前所面临的情况，如果开发商确实存在单方面违约行为，您有权申请解除合同，并要求开发商赔偿包括贷款利息在内的各种损失费用。如果您最终决定退房，除了退还购房款项和支付违约金外，开发商还应当承担起对所有实际经济损失的补偿责任。关于仲裁事项，通常情况下，在1至3个月之内便可以得到妥善解决。我们期望您能够收

2024-05-11

123人看过

法律综合知识
售楼部要延期一年交房去哪里维权

关于逾期交付房屋之维权事宜包括以下要点：首先，若经过催告之后，开发商未能在三个月期限之内如期完成交房工作，则应承担因交房延期导致的购房者经济损失；其次，当经催告后的三个月内仍未出现交房情形，且开发商无法提供合理的解释和说明时，作为购房者有权解除购房协议，并向开发商索回已经支付的全部房款以及相关的利息费用，同时还需承担对应的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-27

444人看过
法律综合知识
延期交房后提请仲裁可以吗

完全可以实现。仲裁制度与传统的司法诉讼程序有所不同，仲裁更加注重当事人自愿协商选择解决方式，由公正无私的仲裁员依据相关法规进行审理，并且仲裁结果具有一裁定论和立即生效的特质。一旦仲裁裁决获得通过，当事人便不得再向法庭提起涉及实体问题的申诉，只能针对仲裁过程中所出现的程序瑕疵提出撤销或者不予执行的诉求。而在司法诉讼方面，如果当事人对此裁决持有异议，他们仍享有进行第二轮上诉的权力。尽管两种处理方式各有利弊，但如果双方已经事先约定由仲裁委员会进行管理，那么法院将失去对该案件的管辖权，只允许当事人申请仲裁。根据您目前所处的情况，如果确实是开发商单方面违反了合同条款，您有权申请解除合同，同时要求开发商赔偿包括贷款利息在内的各种损失费用。如果您决定退房，除了退还购房款项及支付违约金外，开发商还应当承担起对所有实际经济损失的补偿责任。关于仲裁事项，预计在1至3个月之内便可得到妥善解决。我们期望您能够收集

2024-04-28

424人看过
法律综合知识
延期交房仲裁事件怎么处理

关于延期交付房屋的纠纷问题上，首当其冲，购买者有权督促销售方于合理期间之内，及时履行交付义务。若销售方无法如约履行，购买者则有权利解除此项合约，同时要求销售方承担相应的法律责任。倘若在此过程中，双方无法就相关事宜达成共识，可以依据相关法律法规，通过向法院提起诉讼的方式进行解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的

2024-04-29

279人看过
劳动仲裁
劳动仲裁案件去哪里查

劳动仲裁可以向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。劳动仲裁是不收任何费用的，在仲裁之前，劳动者以在现行向你所在的企业再进行一次调解，调解无果的话，劳动者可以直接到劳动仲裁机关去申请仲裁一、劳动合同可以约定管辖么劳动合同不可以约定管辖。我国法律规定，劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。二、申请确定劳动关系去哪个地方？确立劳动关系应当去有管辖权的劳动争议仲裁委员会确立。劳动争议仲裁委员会负

2023-03-10

228人看过

法律综合知识
已经交房可以申请延期交房仲裁吗

在房屋交付环节中，可以允许适当的延期收房。然而，延期收房应根据相关的房屋销售合同予以明确规定。若房屋未能满足交房条件，则业主通常具有延迟收房的权利。但是，如果业主在双方事先约定的期限内因非正当原因拒绝收房，那么他将依照已实际收房的标准承担相应的物业管理费用。这样的行为实际上是由业主自身造成的经济损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

2024-04-24

175人看过
法律综合知识
公司扣工资去哪里仲裁

一、公司扣工资去哪里仲裁当公司恶意克扣员工工资时，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。1．具体的仲裁流程包括向当地劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请书，并附上相关证据材料。2．仲裁申请书应当明确列明被申请人的基本信息、仲裁请求、事实和理由等内容。3．仲裁委员会在受理申请后，会安排仲裁庭进行审理，并在一定期限内作出仲裁裁决。4．如果对仲裁裁决不服，员工还可以向人民法院提起诉讼。在申请仲裁之前，员工也可以尝试通过其他途径解决纠纷，例如向当地的劳动局、人力资源和社会保障局的劳动监察大队举报，或者寻求调解组织进行调解。二、单位扣工资可以投诉吗单位扣减工资的行为，如果并非基于合理的原因和程序，员工是有权进行投诉的。1．员工可以先与公司进行协商，要求公司给出合理的解释和补偿。2．如果协商无果，员工可以向当地的劳动监察部门或劳动仲裁机构进行投诉或申请仲裁。3．在投诉或申请仲裁时，员工需要提供相关的证据材料，以

2024-07-15

155人看过