交60万定金签下购房合同怎么处理-法师兄

交60万定金签下购房合同怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 19:13:01 274 人看过

在房产权预定协定签署完成后，针对购房定金的处理原则主要有以下两点：若出借人无法积极履行其应尽义务时，定金应当作为对出借人债权的补偿，或者由出借人予以回收；

然而，当出借人未能按约履行其债务，或者未能完全依照协定内容执行，从而导致合同目标无法顺利实现的情况下，出借人将失去索回已支付定金的权利；反之，倘若接受定金的一方在出借人履行债务期间出现违约行为，或者未能达到双方约定的履约标准，进而使合同目标无法达成，那么该方必须向出借人支付双倍于所收取定金的金额作为赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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