天津市限价商品住房购买资格证明-法师兄

天津市限价商品住房购买资格证明

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 12:10:15 259 人看过

按照天津市限价商品住房相关规定，经审核，

同志(身份证号为：《天津市限价商品住房购买申请审核表编号为：)符合购买限价商品住房条件。该证明自年月日至年月日内有效，凭该证明只能购买一套本市限价商品住房。

特此证明

区(县)房管局盖章：

年月日

按照天津市限价商品住房相关规定，经审核，

特此证明

区(县)房管局盖章：

年月日

温馨提示

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多身份证相关文章

承诺
成都市限价商品住房资格认定条件

一、成都市限价商品住房资格认定条件家庭年收入7万元以下(单身居民年收入在5万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：1、家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。2、具有五城区(含高新区)正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。3、具有成都市户籍，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。4、具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。5、非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。二、提交的材料成都中心城区户籍：家庭成员户籍簿、身份证、婚姻证

2023-05-29

90人看过
法律综合知识
购买天津限价房需要什么证件？

购买限价房需要什么证件限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：1、本人身份证；2、家庭户口簿；3、家庭现居住情况有关证明；限价房申请条件：一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4．5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6．75万元；单人申请的，本人上年收入低于6．75万元。三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

2023-12-21

141人看过
法律综合知识
购买限价商品住房可以贷款吗

可以，购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。另外，目前购买限价商品住房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50％的补贴。

2023-11-25

118人看过
承诺
海口市限价商品房申请条件，限价商品房购买流程

海口市限价商品房申请条件是本市城镇中低收入家庭、申请人持有本市的户口等。限价商品房购买流程为提交申请表、受理审核、审核通过、公示、办理手续、购买房产等六个步骤。一、海口市限价商品房申请条件海口市限价商品房申请条件如下：1.申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的限价商品住房保障对象收入标准;2.申请人为单身居民的，其年可支配收入低于本市公布的单身居民保障对象收入标准。3.申请人家庭在本市城市主城区规划范围内无自有住房或者申请人家庭在本市城市主城区规划范围内现居住的自有住房属经鉴定为应当拆除或停止使用的危房;4.申请人家庭在本市城市主城区规划范围内人均自有住房建筑面积低于本市公布的限价商品住房保障对象住房困难标准的。5.申请人家庭人均财产值低于本市公布的限价商品住房保障对象人均财产值标准。二、限价商品房购买流程限价商品房购买流程如下：1.申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《市区限价商品房

2023-06-04

202人看过

法律综合知识
天津市滨海新区申请限价房资格证明（材料＋地点＋流程）

办件程序和时限1、向户籍所在地住房保障部门提出申请。2、住房保障部门对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限3日。3、申请人持家庭成员收入证明材料到民政部门进行收入核查，工作时限3日。4、住房保障部门对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限3日。5、住房保障部门将申请人相关情况公示，公示期限5日。6、住房保障部门开具《天津市限价商品住房购买资格证明。7、申请人持《天津市限价商品住房购买资格证明和相关证件到新区或市区限价商品住房项目购房。申请条件及提供材料限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：1、本人身份证；2、家庭户口簿；3、家庭现居住情况有关证明；办理时间：上午9：00至12：00、下午13：30至17：00收费标准无收费办理地点滨海新区规国局第一分局住房保障业务涉及的街道办事处办公地点：1、塘沽街道办事处（1）原新村街：滨海新区塘沽

2023-11-19

159人看过
合同内容
天津市限价房买卖合同

从天津市国土房管局获悉，为维护限价商品住房交易双方合法权益，根据《天津市限价商品住房管理暂行办法的有关规定，天津市制定了《天津市限价商品住房买卖合同(示范文本)，已于12月20日开始启用。据了解，该合同适用于天津市行政区域内限价商品住房买卖。合同内容除包括房屋情况、房屋价款、交付日期、付款形式及付款时间、违约责任、房屋质量及保修责任、配套设施、设计变更、物业管理等条款外，还在买受人情况中增加了购买资格证明编号项，以便核实购房人的购房资格，同时合同还针对限价房上市交易作出特殊约定，即房屋购买后又上市交易的，应当按照《天津市限价商品住房管理暂行办法及相关规定执行。此外，合同中还规定，买卖合同自订立之日起30日内，当事人应到合同登记备案机关办理登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。限价商品住房购买条件出台据悉，购买限价商品住房必须具有天津市中心城区非农

2023-05-10

397人看过
保障房
天津限价商品房怎样过户

天津限价商品房过户流程：1、限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。2、交易税费与普通商品房交易标准相同。3、面积控制4、限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。业主出售保障房(包括限价房)后再无申请资格。1、如果将已有的经适房或限价房上市交易，将不得再申请经适房或限价房;如果将其他住房出售，必须在办理过户满3年后，才可以申请保障房。针对区县在保障房资格审核中遇到的一些实际问题，市住建委昨天作出了批复和解答。2、将已有的保障房出售了，是否还可以再申请一套保障房?在给昌平区住建委的批复中，市住建委表示，根据北京经适房和限价房的管理办法，符合条件的申请家庭只能按照规定的标准，购买1套经适房或购买1套限价房。经适房或限价房申请家庭如果将已购满五年的经适房或限价房上市交易后，不得再

2023-05-01

275人看过
强制执行
关于印发天津市限价商品住房违规申购处理程序的通知

津国土房保〔2010〕296号各区房管局、各限价商品住房开发企业、各相关单位：现将重新修定的《天津市限价商品住房违规申购处理程序》印发给你们，望遵照执行。二〇一〇年十月三十一日天津市限价商品住房违规申购处理程序为规范限价商品住房违规申购处理行为，确保限价商品住房政策公平、公正实施，根据《天津市限价商品住房管理暂行办法》（津政发〔2008〕39号）等相关规定，制定本处理程序。一、管理部门市国土资源和房屋管理局为本市限价商品住房违规申购处理工作的行政主管部门。市住房保障管理办公室（以下简称市住保办）具体负责全市限价商品住房违规处理监督管理工作，会同有关部门追回违规购买的限价商品住房或者向违规购买人征收差额收益。区房地产管理局（以下简称区房管局）负责本区违规申请限价商品住房的核查和处理工作。二、违规申请处理（一）发现线索区房管局应加强对已发放《天津市限价商品住房购买资格证明》家庭相关情况的复核，

2023-04-22

209人看过

抵押
限价商品房可以抵押吗，限价商品房如何购买

一、限价的商品房可以抵押吗限价商品房不可以抵押。限价商品房也算是保障性质商品房的一种，限价房是开发商在拿地的时候国家就已经限制了销售价格的房屋，限价商品房不能抵押贷款。在购买限价商品房的时候可以申请办理按揭贷款，但是购买的限价商品房不能用来办理抵押贷款，需要在限价商品房转为商品房之后才可以。限价商品房在买房满五年后才能上市交易转为商品房。二、限价商品房如何购买限价商品住房的购买人需要向市的机关事务管理申请购买资格证明。限价商品住房的购买是实行了申请、登记、审核、公示和备案的制度。在经过公示之后，在对申请人员的相关情况没有异议的，将由市的机关事务管理向申请人来开具市限价商品住房的购买资格证明。但是符合了条件的家庭只能购买一套限价商品住房。若有已购买限价商品住房的家庭的成员，那么就不再享受其他形式的保障性住房了。在购得了限价房，在购房人在取得了房屋权属证书之后，除了继承的情况之外，五年之内是不

2023-06-19

266人看过
商品房买卖
天津市商品房买卖流程

1、准备好天津买房款。2、买卖天津双方需要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房产证的原件及复印件。3、和天津卖方一起把准备好的房款到银行做资金监督管理。4、到天津税务机关报税（注意：报税的时候需要买卖双方的夫妻双方本人带齐全部的证件到场），一般5个工作日后到税务机关打税单交税。5、等5个工作日以后去天津房屋交易所取房屋的产权证就行了。一、房屋买卖手续首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其

2023-03-31

209人看过
银行贷款
天津限价房购买申请常见问题

购买限价商品住房可以贷款吗答：购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。另外，政府为了减轻限价商品住房购买家庭的负担，目前对购买限价商品住房使用住房公积金贷款的，由相关单位对其贷款担保费给予全额补贴;通过中德住房储蓄银行进行个人限价商品住房贷款的，政府还给予为期5年0.5%的贷款利息贴息和贷款利息5%的补贴(中德住房储蓄银行贷款专线：23287787)。限价商品住房价格如何确定答：限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内，周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。购买限价商品住房有区属限制吗答：持有《天津市限价商品住房购买资格证明的人员，可以购买市统一组织建设的限价商品住房，没有区属限制。区组织建设的限价商品房，只面向本区相关人员销售。到哪里购买限价商品房答：我市有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业

2023-05-29

222人看过
购房合同
天津限价房价格原则是什么？

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。一、限价房价格定价原则1、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。2、销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。二、天津限价房申请条件：1、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为

2023-05-03

248人看过

社会保险
天津住房限购措施

天津的住房限购政策对非本市户籍和本市户籍都有要求，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民、拥有2套及以上的本地户口以及1套及以上住房的成年单身人士，注意这个条件包括未婚和离婚，都不得再次购买新建商品住房和二手住房了，滨海新区除外。但是非本市户口要在天津市内买房的，要提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。这些条件缺一不可。成都限购政策成都的限购政策是：购房者具有购房地的户籍或者是在该地区内有稳定的职业，并且已经连续缴纳社会保险二十四个月以上的。高新区南部园区或者是成都天府新区直管区，符合条件的购房者可以在本区域内，或者成都其他限购区域内进行购房。根据我国军队的一些相关政策规定，购买房屋不受此限制。《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》一、深化区域性住房限购对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍

2023-07-01

152人看过
法律综合知识
北京自住型商品房购买后还有资格购房吗

一、北京自住型商品房购买后还有资格购房吗在成功选购了自住型商品住房之后，如果该家庭仍旧符合我市政府现行的购房限制性政策，那么他们便有资格购买普通商品房。然而，需要注意的是，当自住型商品住房的购买者获得房屋所有权证之时起，原则上来讲，五年之内不得进行任何形式的转让。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、北京自住型商品房的申请条件北京自住型商品房申请条件如下：单身购房者需要年满25周岁；非京籍家庭需要持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；北京市户籍家庭需要名下无房或仅有一套住房。《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三

2024-04-01

237人看过