未满十八岁能否全款买房-法师兄

未满十八岁能否全款买房

来源：互联网时间： 2024-08-13 18:39:14 497 人看过

一、未满十八岁能否全款买房

1．未满十八岁确实可以全款买房，但这一过程需要其法定监护人的直接参与和代理。法律上并未对购房者的年龄设置明确的限制，因此，以未成年人的名义购房在理论上是可行的。

2．实际操作中，签订购房合同及办理房屋权属登记等关键环节，必须由未成年人的法定监护人代为办理。这意味着，虽然未成年人可以拥有房产，但其购房行为的法律效力需通过其监护人的代理来实现。

二、未成年人买房如何办理手续

未成年人购房的办理手续相对复杂，主要涉及法定监护人的参与和代理。

1．监护人需准备齐全购房所需的相关材料，如身份证、户口本、收入证明等。

2．在签订购房合同时，需由监护人代为签字，并确保合同内容符合法律法规的要求。

3．在办理房屋权属登记时，同样需要监护人提供身份证明及与未成年人的关系证明，以证明其有权代理未成年人进行房产交易。

4．由于未成年人不具备完全民事行为能力，因此购房款项的支付、贷款申请等事宜也需由监护人代为处理。整个过程中，监护人需承担起保护未成年人权益的责任，确保购房行为的合法性和合理性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

重婚
未满十八岁和未满十四岁同居合法吗

与未满十四周岁的女孩儿发生性关系，即使是对方自愿也构成强奸罪。一、与未成年少女发生关系会判几年与未成年少女发生关系，判刑要根据未成年女性的年龄和是否自愿来决定：1、少女未满14岁，且男子明知未满14岁，则构成强奸罪。处3年以上10年以下有期徒刑，从重处罚；2、女孩不满14岁，但有证据证明男子确实不知道对方不满14岁。双方自愿发生性关系，未造成严重后果。情节明显轻微的，不视为犯罪，不构成强奸罪；3、女孩已满14岁，双方自愿，不构成强奸罪。二、未成年人发生性一、行为人明知是不满十四周岁的幼女而与其发生性关系，不论幼女是否自愿，以强奸罪定罪处罚。二、行为人确实不知对方是不满十四周岁的幼女，双方自愿发生性关系，未造成严重后果，情节显著轻微的，不认为是犯罪。三、如果双方均已超过十四周岁，且自愿发生性关系的，不构成强奸罪。三、与已婚女发生不正当性关系违法吗与已婚女发生不正当性关系违不违法，需视情况而定

2023-03-26

342人看过
法律综合知识
满十八岁如何按揭买房

一、满十八岁如何按揭买房在探讨满十八岁如何按揭买房这一问题时，我们首先需要明确的是，尽管年龄上满足了成年人的要求，但按揭买房并不仅仅是年龄因素所能决定的。1．除了年龄，个人的经济状况、信用记录等也是银行在审批按揭贷款时考虑的重要因素。2．对于满十八岁的购房者来说，首先需要做的是评估自己的经济能力和还款能力。按揭买房意味着在未来的一段时间内，需要承担固定的还款压力。3．在满足这些条件后，购房者可以开始选择适合自己的房产，并了解该房产是否支持按揭贷款。4．购房者还需要了解银行对于按揭贷款的具体政策和要求，以便更好地准备相关材料，提高申请成功率。二、选择房产及确认银行支持1．在选择房产时，购房者需要关注该房产是否具备银行按揭贷款的条件。这通常包括房产的地理位置、开发商的信誉度、房产的质量等方面。2．购房者还需要确认该房产是否获得银行的支持。这可以通过向银行咨询或查询银行的官方网站来了解。3．在选

2024-07-12

409人看过
行政拘留
未满十八岁能不能行政拘留

未满十八岁是有可能被行政拘留的。行政拘留是行政处罚的一种，只能由公安机关来执行，它将会短暂的限制行为人的人身自由，可以说是最严厉的行政处罚。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一、治安拘留是否可以保释治安拘留不可以保释。行政拘留是一种行政处罚，属行政案件范畴。保释的法律术语是取保候审，取保候审是刑事诉讼过程中的一种强制措施，所以不能运用到行政案件中使用。但是，行政拘留期间因法定原因可以提出请假出所申请。治安拘留是行政处罚之一，也称为行政拘留。行政拘留是指公安机关对于违反了行政法律规范的公民，所作出的在短期内限制其人身自由的一种处罚措施。其期限为1日以上，15日以下。行政拘留是限制公民人身自由的一种处罚，也是行政处罚中最为严厉的处罚之一。我国的行政拘留，主要为治安拘留。由于它是一种严厉的行政处罚，因此法律对这一处罚的规定也是严格的，只有公安机关才能实施，其他任何行政机关无权实施。拘留地点为治

2023-04-10

153人看过
监护
未满十八岁坐牢能不能探视

得办探视证,否则不让探视,在监狱的狱政科办理。到不同的地方探监，要求是各不相同的。一、诈骗罪被判刑怎么探监因为诈骗罪被判刑的，亲属要探监可以携带证明去所在监狱即可，罪犯在监狱服刑期间，按照规定，可以会见亲属、监护人。罪犯在服刑期间可以与他人通信，但是来往信件应当经过监狱检查。监狱发现有碍罪犯改造内容的信件，可以扣留。二、女朋友怎么去探监一般女朋友不可以去探监，根据法律规定，只有亲属和监护人可以探监。探监需要的手续有：1、要携带相关身份证明，当地街道办事处、居委会、村委会出具的相关证明等；2、打听具体能探视的时间；3、办理接见手续。证明：身份证明，当地街道办事处、居委会、村委会出具的相关证明。三、现在朋友也可以探监吗朋友身份能去探监。法律规定只有罪犯的亲属和监护人才能行使探监权。但在实践中，亲朋好友经监狱方同意也是可以和服刑人员见面的。需带地方公安机关出具的会见人与被会见人关系证明和本人身份

2023-03-17

265人看过

抚养费
未满十八岁未被抚养是否违法？

如果是未满十八周岁，但是已满十六周岁，且孩子以自己的劳动收入为主要生活来源的，则父母不抚养不违法法律规定，因为此时孩子为完全民事行为能力人，父母不再承担抚养责任。如果孩子不属于这种情况的，则未满十八周岁父母不抚养是违法法律规定的。未满十八岁拘留拘留有行政拘留与刑事拘留之分。行政拘留原则上十六周岁以上就可以拘留，但有条件；刑事拘留原则上十四周岁以就可以拘留。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一般不拘留，但是触犯故意杀人、故意伤害致死、爆炸、贩毒、强奸等，还是可以拘留的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条：父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

2023-07-04

124人看过
动迁
房屋动迁未满十八岁政策

未满十八岁的孩子在法律上还不具有完全民事行为能力，签拆迁安置房的协议需要法定代理人的同意才可以。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。房屋买卖也需要其监护人代为行使买卖手续等。因为未成年人不属于完全行为能力人，买卖房屋的行为需要监护人代其行使。

2023-03-22

201人看过
法律综合知识
已满十六岁未满十八岁的刑事处罚

一、已满十六岁未满十八岁的刑事处罚针对年满十六周岁且尚未达到法定成年年龄的犯罪行为，其判决结果的具体标准将依据所涉犯罪案件的具体情况来确定。然而，值得注意的是，大部分州法律规定，满十六周岁即被视为具备刑事责任能力的未成年人群体，在这种情况下，即便未成年人犯下严重的罪行，他们依然需要为自己的行为负责并接受相应的刑事处罚。同时，对于不满十八周岁的未成年罪犯，在大部分国家和地区的司法实践中，法院通常倾向于采取更加宽容的态度进行审判和量刑处理。《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。二、已满十六不满十八初次盗窃怎么判刑1．已满十六周岁而尚未年满十八岁的犯罪嫌疑人，如犯下盗窃公私财物且数额较大，或者曾多次进行盗窃活动、非法侵入他人住宅、

2024-07-07

145人看过
直系亲属
未满十八岁失踪多久能立案

儿童失踪或已满14周岁不满18周岁的妇女失踪报案，警方会立即立案。成年人失踪报案，警方会根据家属提供的情况进行判断决定是否立案。不管是成人还是未成年人，法律根本没有规定失踪后24小时才会立案。特别是小孩儿、老人，走失后家人都应该第一时间报警。正常的成年人失踪可能性小，有可能是因为某事不想回家，因此，家属在报正常成年人失踪时，警方会根据家属提供的情况进行判断，然后决定是否立案。儿童、少女失踪或走失，监护人或家长都应立即报案，警方接报后会在第一时间立案调查，不需要等24小时。发现孩子失踪后最早的24小时，是找回孩子的黄金时间，家长和亲友应第一时间向公安机关报案，及时拨打110或到就近的公安机关报案。一、一个人失踪了多久能报警立案一般失踪超过48小时才立案。但有下列情况的，公安机关会要立即立为刑事案件，进行侦查：（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满

2023-03-02

443人看过

五险一金
五险一金未满十八岁能交么

可以办理五险一金。不满十六周岁属于童工,各用人部门不能录用,年满十六周岁不满十八周岁属于未成年工,用人单位可以签订劳动合同录用,可以办理五险一金。一、16岁可以进工地干活吗16岁可以进工地干活。年满16周岁的未成年人属于未成年劳动者，不属于童工，可以外出务工，用人单位招用也不违法。任何组织或者个人按照相关规定招用已满十六周岁未满十八周岁的未成年人，应当执行在工种、劳动时间、劳动强度和保护措施等方面的规定，不得安排其从事过重、有毒、有害等危害未成年人身心健康的劳动或者危险作业。二、未成年儿童有没有误工费未成年儿童没有误工费。禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人，未满十六周岁的未成年人为无民事或者限制民事行为能力人，不具备劳动法上的劳动主体资格。根据《禁止使用童工规定》第二条规定，国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位或者个体工商户（以下统称用人单位）均不得招用不满16周岁的未成年

2023-04-01

438人看过
刑事责任年龄
已满十六周岁未满十八周岁强奸十二周岁幼女能判几年

一、已满十六周岁未满十八周岁强奸十二周岁幼女能判几年1、已满十六周岁未满十八周岁强奸十二周岁幼女，需要从重处罚。因为已满十六周岁未满十八周岁，可以承担刑事责任。奸淫十二周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或

2023-08-08

199人看过
房产过户
不满十八岁能不能房产过户

可以。未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。一、十岁小孩有权改名字吗十岁孩子没有改名字的权利。虽然法律上规定自然人享有姓名权，但是十周岁的孩子是限制民事行为能力人，其姓名权只能由其监护人代为行使，其自身没有改名字的权利。根据《民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第一千零一十二条规定，自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更

2023-03-12

184人看过
非婚生子女
未满十八能否继承父母的房产

未满18周岁可以接受继承，尽管未满18周岁不属于完全民事行为能力人，但是纯获益行为是有效的，因此未满18周岁人继承房产行为属于有效行为，需要办理公证，到房管登记部门办理过户手续即可发生物权变动效力。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。父母的遗产如何分配有遗嘱的按照遗嘱继承分配，没有遗嘱的按照法定继承分配。按照法律的规定，法定继承人的继承份额，一般是同一顺序的一般均等分得。

2023-06-18

281人看过

死刑
未满十八岁看守所能关押多久

犯罪嫌疑人在看守所最多呆多久，不同的阶段，有不同的法律规定，理论上，经全国人大批准，是没有时间限制的，但我国目前以来，尚无先例。因此，下面仅以最常见的犯罪嫌疑人被刑事拘留为例讲述，刑事拘留及批准逮捕：一般14天，最长37天；《刑事诉讼法》第九十一条：公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。关押在看守所亲属可探望吗？犯人在看守所关押期间家属亲人可以探望。可以

2023-07-31

326人看过
法律综合知识
男方未满十八岁，女方满十八岁怀孕了可以告他吗

一、男方未满十八岁，女方满十八岁怀孕了可以告他吗不能。因为，这是你们自愿的。强奸罪，是指行为人以胁迫暴力的手段或者其他方法强行为被害人发生性行为的行为。强奸罪的主观要件是违被妇女的主观意志而发生的。本案中已满十八周岁的女性与未满十八周岁的男性发生性关系并怀孕，不能证明是男性违被女妹的意志的强暴行为。所以，追究刑事责任，证据不是。但是，有暴力行为证据的除外。《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；（四）二人以上轮奸的；（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。二、未

2024-03-31

487人看过