建设部关于修改《城市房屋白蚁防治管理规定》的决定
中华人民共和国建设部令第130号
《建设部关于修改的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过,现予发布,自发布之日起施行。
部长汪光焘
二○○四年七月二十日
建设部决定对《城市房屋白蚁防治管理规定》作如下修改:
一、删去第七条、第八条、第十五条。
二、第十三条修改为:“房地产开发企业在进行商品房销(预)售时,应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件,提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。
建设单位在办理房屋产权登记手续时,应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。”
三、第十四条第一款修改为:“原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的,房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。”
四、第十六条修改为:“违反本规定第六条的规定,从事白蚁防治业务的,由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。”
五、第十九条修改为:“房地产开发企业违反本规定第十三条第一款的规定,由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并处以2万元以上3万元以下的罚款。
建设单位未按照本规定进行白蚁预防的,由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并处以1万元以上3万元以下的罚款。”
六、第二十条修改为:“房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本规定第十四条规定的,房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门,可以对责任人处以1000元的罚款。”
此外,对部分条文的顺序作相应的调整。
本决定自发布之日起施行。《城市房屋白蚁防治管理规定》根据本决定作相应的修正,重新发布。
城市房屋白蚁防治管理规定
(1999年10月15日建设部令第72号发布,2004年7月20日根据《建设部关于修改的决定》修正)
第一条为了加强城市房屋的白蚁防治管理,控制白蚁危害,保证城市房屋的住用安全,制定本规定。
第二条本规定适用于白蚁危害地区城市房屋的白蚁防治管理。
本规定所称的城市房屋白蚁防治管理,是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。
凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理。
白蚁危害地区的确定由省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责。
第三条城市房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。
第四条国家鼓励开展城市房屋白蚁防治科学研究,推广应用新药物、新技术、新工艺、新设备。
第五条国务院建设行政主管部门负责全国城市房屋白蚁防治的监督管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。
第六条设立白蚁防治单位,应当具备以下条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的办公地点及场所;
(三)有30万元以上的注册资本;
(四)有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。
第七条建设项目依法批准后,建设单位应当将白蚁预防费用列入工程概预算。
第八条建设项目开工前,建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。
白蚁预防包治期限不得低于15年,包治期限自工程交付使用之日起计算。
第九条白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系,严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治。
第十条城市房屋白蚁防治应当使用经国家有关部门批准生产的药剂。白蚁防治单位应当建立药剂进出领料制度。药剂必须专仓储存、专人管理。
第十一条房地产开发企业在进行商品房销(预)售时,应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件,提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。
建设单位在办理房屋产权登记手续时,应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。
第十二条原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的,房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。
房屋所有人、使用人以及房屋管理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作。
第十三条违反本规定第六条的规定,从事白蚁防治业务的,由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。
第十四条白蚁防治单位违反本规定第九条规定的,由房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并处以1万元以上3万元以下的罚款。
第十五条白蚁防治单位违反本规定第十条的规定,使用不合格药物的,由房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并处以3万元的罚款。
第十六条房地产开发企业违反本规定第十一条第一款的规定,由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并处以2万元以上3万元以下的罚款。
建设单位未按照本规定进行白蚁预防的,由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并处以1万元以上3万元以下的罚款。
第十七条房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本规定第十二条规定的,房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门,可以对责任人处以1000元的罚款。
第十八条白蚁防治单位违反本规定从事白蚁防治工作,给当事人造成损失的,承担相应的赔偿责任;造成重大质量事故或者其他严重后果,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第十九条国家机关工作人员在城市房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、狗私舞弊、滥用职权的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第二十条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。
第二十一条本规定自1999年11月1日起施行。
-
城市新建房屋白蚁防治费基准价标准表
231人看过
-
关于修改《中山市房屋白蚁防治管理规定》的通知附:修正
206人看过
-
印发《紫金县城镇房屋白蚁防治管理办法》的通知
440人看过
-
房屋装修:白蚁的防治不可漏
119人看过
-
无锡市房屋白蚁防治工程质量监督管理实施意见
185人看过
-
浙江省房屋建筑白蚁防治管理办法[已被修正]
161人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
-
白蚁防治费是什么黑龙江在线咨询 2023-06-10费、药料费、机具费、管理费、复查费等。 白蚁防治费:新建各类房屋建筑必须采取白蚁预防处理。白蚁预防费按实际施工的建筑面积,框架每平方米 1.5元,砖混每平方米2元,砖木每平方米2.5元。主要用于白蚁防治过程中的人工费、药料费、机具费、管理费、复查费等。 白蚁灭治收费标准:每平方米13元,每灭治单位至少按70平方米计算,超过70平方米按实际面积计算。特殊情况的收费标准由双方酌定。
-
-
建筑材料白蚁治理制度安徽在线咨询 2022-03-191、建设项目开工前,建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。白蚁预防包治期限不得低于15年,包治期限自工程交付使用之日起计算。出现白蚁问题,可以找白蚁防治单位。如果开发商没有签订该合同,可以要求开发商承担相应责任。 2、如果你是自己装修等问题带进来的白蚁,这时候找白蚁所来处理是要自己付费的。
-
白蚁防治合同在哪些情况下签订澳门在线咨询 2022-08-01早报讯《杭州市城市房屋使用安全管理条例》已于10月1日开始实施,其中对白蚁的防治处理有了原则性法律规定。为此,昨天,杭州市政府办公厅印发了白蚁防治处理的管理实施办法,并开始施行。 四种情况应实施防治处理 实施办法规定了在4种情况下,应当实施白蚁防治处理:新建、改建、扩建的房屋建筑在施工时;非住宅房屋在进行装修时;文物保护单位、文物保护点和历史建筑在修缮、保护时;按照有关规定应当实施白蚁防治处理的其
-
物业要求业主装修一定要做白蚁防治吗北京在线咨询 2022-11-01对于业主户内没有强制,只有建议。物业会对公共区域进行白蚁防治,但是单独做防治是用处不大,所以一般物业会强烈建议业主进行白蚁防治,这样综合才可以效果很好。毕竟白蚁对装修材料有损害,所以还是建议业主进行白蚁防治工作。如果物业能够定期找专业的消杀公司统一对业主户内进行消杀更好,如果不能建议业主自己可以了解一下白蚁危害,或是物业做宣传。