房屋登记税费减免政策
1、契税
(1)城镇职工按房改规定第一次购买公有住房免征。
(2)拆迁安置、交换房屋办理减免。
(3)其他符合减免(补贴)政策的。
2、营业税及附加税
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买非住宅房和超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。
(3)其他符合减免政策的。
3、土地增值税
(1)个人出售住宅房免征。
(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。
(3)其他符合减免政策的。
4、个人所得税
(1)个人出售5年以上家庭唯一住宅免征。
(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。
(3)其他符合减免政策的。
5、合同印花税
2009年1月1日以后交易的暂时不征。
6、登记费
(1)按标准(住宅80元/套;非住宅550元/件),住宅所有权登记费暂按50%收取,其他登记费按80%计收。
(2)农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费。
(3)经济适用住房登记,以及房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,按标准(住宅80元/套;非住宅550元/件)的50%计收。
(4)因登记机构错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。
(5)其他符合减免政策的。
7、权证工本费
(1)按标准(10元/本)的50%计收。
(2)核发一本房屋权属证书免收权证工本费,向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收一本证书工本费。
8、交易手续费
(1)存量房按标准(住宅6元/平方米;非住宅1%)的50%计收,双方各承担一半。
(2)赠与按标准(3元/平方米,非住宅0.5%)的50%计收,由受赠人承担。
(3)涉及企业改制的手续费,存量房卖方按标准(住宅6元/平方米;非住宅1%)50%后的20%计收,买方按规定计收。
(4)其他符合减免政策的。
9、测绘费
(1)对开发区、工业园区工业建设项目和市政府重点工程建设项目,一律按规定标准的20%以内执行。
(2)对公共事业建设项目、安置房、廉租房建设项目,一律按规定标准的30%以内执行。
(3)其他符合减免政策的。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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学费房房产税减免政策湖南在线咨询 2022-03-14无连接的成套住宅。部分教授盘目前实施了房产税的城市只有上海和重庆。(一)上海。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房。予扣除免税面积.个人拥有的独栋别墅;(二)重庆。税率:平均价格3倍以下0.5%,由于只有使用权。3.在重庆市同时无户籍:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房,计税价格:交易价格70%,以后按
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房产税减免政策山东在线咨询 2022-01-26你好依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产。第六条除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。房产税房产税第十条本条例由财政部负责解释;施行细则
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附学费房房产税减免政策贵州在线咨询 2022-04-01无连接的成套住宅。部分教授盘目前实施了房产税的城市只有上海和重庆。(一)上海。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房。予扣除免税面积.个人拥有的独栋别墅;(二)重庆。税率:平均价格3倍以下0.5%,由于只有使用权。3.在重庆市同时无户籍:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房,计税价格:交易价格70%,以后按
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购房契税减免政策海南在线咨询 2022-02-10购房契税减免政策是什么?购房契税减免后税率是多少?相信这是很多购房者所关心的问题。在此,搜房网带您一起了解一下最新的购房契税减免政策。最新购房契税政策是2010年9月29日“国五条”出台后颁布的,即《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)。《通知》中对于契税减免政策规定为:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包
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契税减免政策河南在线咨询 2022-09-03减免条件: 1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税。 2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,可以免征契税。 3.第一次购买公有住房的城镇职工,在本市规定标准面积以内的部分可以免征契税,超过的部分,仍应该按照规定缴纳契税。由于原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的,视为第一次购房。 4.对