芜湖房屋登记税费减免政策-法师兄

芜湖房屋登记税费减免政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 15:22:25 407 人看过

房屋登记税费减免政策

1、契税

(1)城镇职工按房改规定第一次购买公有住房免征。

(2)拆迁安置、交换房屋办理减免。

(3)其他符合减免(补贴)政策的。

2、营业税及附加税

(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买非住宅房和超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。

(3)其他符合减免政策的。

3、土地增值税

(1)个人出售住宅房免征。

(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。

(3)其他符合减免政策的。

4、个人所得税

(1)个人出售5年以上家庭唯一住宅免征。

(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。

(3)其他符合减免政策的。

5、合同印花税

2009年1月1日以后交易的暂时不征。

6、登记费

(1)按标准(住宅80元/套;非住宅550元/件)，住宅所有权登记费暂按50%收取，其他登记费按80%计收。

(2)农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

(3)经济适用住房登记，以及房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按标准(住宅80元/套;非住宅550元/件)的50%计收。

(4)因登记机构错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

(5)其他符合减免政策的。

7、权证工本费

(1)按标准(10元/本)的50%计收。

(2)核发一本房屋权属证书免收权证工本费，向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收一本证书工本费。

8、交易手续费

(1)存量房按标准(住宅6元/平方米;非住宅1%)的50%计收，双方各承担一半。

(2)赠与按标准(3元/平方米，非住宅0.5%)的50%计收，由受赠人承担。

(3)涉及企业改制的手续费，存量房卖方按标准(住宅6元/平方米;非住宅1%)50%后的20%计收，买方按规定计收。

(4)其他符合减免政策的。

9、测绘费

(1)对开发区、工业园区工业建设项目和市政府重点工程建设项目，一律按规定标准的20%以内执行。

(2)对公共事业建设项目、安置房、廉租房建设项目，一律按规定标准的30%以内执行。

(3)其他符合减免政策的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

二胎
二胎家庭购房税费减免政策

“对生育二孩的夫妇可酌情减免个人所得税、房地产税等，并探索实施二孩生育补贴，鼓励社会力量分担二孩抚育成本”在满足三孩家庭购房需求方面，《通知》明确，一是符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，可参照“无房家庭”优先摇号。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，今年以来，多个城市出台针对多孩家庭的购房政策，政策类型涉及优化限购政策、降低首付比例、发放奖励或购房补贴、提高公积金贷款额度等方面，与人口政策结合成为当下各地优化调整楼市政策的重要方向，各地积极落实中央精神，支持刚性和改善性住房需求释放，未来将有更多城市跟进优化多孩家庭的购房政策。“因经济和工作等影响而放弃生二孩的占了一定比例，政府应鼓励这部分人生育。在税收上酌情减免并对部分家庭进行专项补贴，是操作性较强的。”，可以提高夫妻双方的个税起征点，对生育二孩

2023-03-24

142人看过
契税
契税新政策在芜湖的问题

1、政府通过招拍挂的形式出让土地由企业进行开发的，这属于一级市场，这部分的纳税人可以享受此次契税政策调整；2、企业之间的土地使用权转让，这属于二级市场，也可以享受此次政策红利。3、对房屋而言，分住房和非住房。对一套和二套住房，国家有明确政策规定。其中第一套住房，90及90平方米以下的，契税按1％征收，90平方米以上的，按1．5％征收；对第二套住房，90及90平方米以下的，契税按1％征收，90平方米以上的，契税按2％征收。安徽省此次契税调整，对这部分人没有影响。4、对三套及三套以上的购房人，原先是按4％缴纳契税，现在改为按3％缴纳契税，享受到了此次政策红利。5、在非住房方面，如商铺、写字楼、酒店式公寓等，都可以按照规定，享受到此次红利政策，交易时契税由4％降为3％。契税的税额计算1、计税依据契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况

2023-07-06

319人看过
房产税
上海市房产税减免政策

（一）上海市房产税减免政策1、人均住房低于60平方米的，暂免征收房产税；2、上海市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制。3、上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。4、上海市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。5、符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在上海市工作生活的，其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。6、持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的购房人，其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本

2023-02-18

214人看过
仲裁委员会
学费减免政策

国家奖学金奖励特别优秀的二年级及以上全日制本科在校生，每生每年8000元。国家励志奖学金奖励品学兼优、家庭经济困难的二年级及以上全日制本科在校生，每生每年5000元。国家助学金资助家庭经济困难的全日制本科在校生，平均资助标准为每生每年3300元。国家助学贷款解决家庭经济困难学生在校期间学费和住宿费，每生每年最高不超过8000元。在校期间利息由国家承担，毕业后按还款协议偿还贷款本息。捐资助学合同通用版＜p＞捐资人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞受赠人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经捐资人与受赠人协商，订立本捐资助学合同，并共同遵守。＜／p＞＜p＞第一条捐赠目的＜／p＞＜p＞捐资人为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，在受赠人处设立＿＿＿＿＿＿＿＿＿教育基金（奖学金或助学金等）。＜／p＞＜p＞第二条捐赠金额＜／p＞＜p＞赠与人设立＿＿＿＿＿＿＿＿＿教育基金（奖

2023-07-05

194人看过

工时
芜湖退伍安置政策

第一章总则第一条为了规范退役士兵安置工作，保障退役士兵的合法权益，根据《中华人民共和国兵役法，制定本条例。第二条本条例所称退役士兵，是指依照《中国人民解放军现役士兵服役条例的规定退出现役的义务兵和士官。第三条国家建立以扶持就业为主，自主就业、安排工作、退休、供养等多种方式相结合的退役士兵安置制度，妥善安置退役士兵。退役士兵安置所需经费，由中央和地方各级人民政府共同负担。第四条全社会应当尊重、优待退役士兵，支持退役士兵安置工作。国家机关、社会团体、企业事业单位，都有接收安置退役士兵的义务，在招收录用工作人员或者聘用职工时，同等条件下应当优先招收录用退役士兵。退役士兵报考公务员、应聘事业单位职位的，在军队服现役经历视为基层工作经历。接收安置退役士兵的单位，按照国家规定享受优惠政策。第五条国务院退役士兵安置工作主管部门负责全国的退役士兵安置工作。县级以上地方人民政府退役士兵安置工作主管部门负责本

2023-05-29

216人看过
法律综合知识
公司房产税减免税最新政策

公司房产税减免税最新政策是施工企业可以享受城镇土地使用税减免税优惠。公司房产税的征收方式包括从价计征算、从租计征算和税率，按房产余值计征的，年税率为百分之一点二。一、公司房产税减免税最新政策公司房产税减免税最新政策如下：按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：1．按照《土地使用税暂行条例》（下面简称条例）和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。2．企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。二、公司房产税如何征收公司房产税的征收方式如下：1．从价计征算：房产余值

2022-09-24

168人看过
工程施工
芜湖自建房初始登记材料

需提交材料(1)房屋登记申请书(原件)(2)申请人身份证明(查验原件，收取复印件)(3)立项批准文件(查验原件，收取复印件)(4)土地使用权证(查验原件，收取复印件)(5)建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证(原件或复印件加盖城建档案馆印章)(6)建设工程竣工规划验收证(复印件加盖城建档案馆印章)(7)建设工程施工许可证(原件或复印件加盖城建档案馆印章)(8)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(原件或复印件加盖城建档案馆印章)(9)建设工程档案验收合格意见书(原件)(10)房地产登记实地查看记录表(原件)(11)房地产测绘报告(原件)(12)登记机构认为需要提交的其他材料

2023-05-10

230人看过
房屋拆迁补偿
芜湖住宅房屋拆迁补偿政策有新规定

《芜湖市市区住宅房屋拆迁补偿补充规定》经今年芜湖市政府第1次常务会议审议通过，于2008年3月1日起执行。《补充规定》对芜湖市区国有土地和集体土地上住宅房屋的拆迁补偿作了一些必要的详尽补充，取消了过去在住宅房屋拆迁补偿中设立奖励资金的做法，增设了放弃安置补助。审查批准后的拆迁方案，不得擅自改变，否则发生的相关后果，由拆迁人承担一切责任。《补充规定》明确，2008年度城市房屋拆迁补偿基准价格和国有土地上非住宅房屋拆迁补偿标准仍执行《芜湖市2007年度城市房屋拆迁补偿基准价格》，集体土地上非住宅房屋拆迁补偿按照重置价格计算。本规定执行前已批准拆迁的地块按原标准执行，三山区区域内的房屋拆迁补偿暂不适用本规定。(芜湖市房地产管理局)

2023-06-08

81人看过

增值税
房屋租赁增值税免税政策

个人出租住房属于应税行为，需要按照规定纳税。这本来是一个比较普通的事，也是多数人知晓的。但鉴于实务的情况，通常对于个人出租给单位和索取发票的承租人的，个人到税务机关代开发票时，需要按照规定缴清相关税收；对于不索取发票的，普遍没有主动申报纳税，税局也是面对现实，居于之前没有足够的出租信息及涉及面太广等因素，也是难以管理起来，当然其中也有稳定，不惹事的考量。如今，对于出租方信息，相关部门起始掌握得比较多，比如公安部门就对出租房管得比较仔细，这自然与他们的治安管理相关。凡是出租房管理得好的地方，一般相对治安不会太差。因此，出租房信息不是真空，而是早已具有，只是需要部门之间的配合而已。同为执法机关，一般合作并不是很难。普通住宅土地增值税免税政策增值税税额：《条例》第三条：土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额＝增值额增值税税率扣除项目金额扣除系数。

2023-07-11

194人看过
医疗机构
《九江市再减免多项行政事业型收费》并非所有房屋登记费都减免

从市房产局获悉，房屋登记费不再收了，仅仅是指针对非养老机构和医疗机构建设的房屋，其他房屋仍按原标准执行。据介绍，实施此项优惠政策主要是为了促进我市的养老和健康服务业发展。按照省财政厅和省发改委文件，自今年1月1日起，对非营利性养老和医疗机构建设全额免征行政事业性收费，对营利性养老和医疗机构建设减半收取行政事业性收费，项目包括：国土部门收取的土地复垦费、土地闲置费、耕地开垦费、土地登记费;住建部门收取的房屋登记费、白蚁防治费、异地绿化费;人防部门收取的防空地下室易地建设费、人防工程使用费，并对养老机构提供养老服务涉及的行政事业性收费一律减半收取。

2023-06-10

441人看过
契税
安徽首套房契税减免政策

1、首套房的契税现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1％收取，90平方米以上的首套房按总房款的1．5％收取，90平方米以上的二套房按总房款的2％收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1．5％。2、新的方针，不一样面积的房子，契税交纳份额都有了不一样程度的下调，其中90平方米及以下的契税税率由3％调整到1％，相当于依照首套购房的资历进行核算。而关于面积超越90平方米以上的住宅，从的3％的契税调整到了2％（首套房1．5％）的契税，进而也使得购置大户型的改进型用户获得了实实在在的利好。安徽契税新规是什么《契税法》明确契税税率为3％－5％。具体适用税率，由省、自治区、直辖市在此幅度内提出，由同级人民代表大会常务委员会作决定，报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。根据《安徽省人民代表大会常务委员会关于安徽省契税具体适用税率等事项的决定》（第四十九号公告）规

2023-07-11

465人看过
继承权
芜湖繁昌县房屋所有权转移登记材料

1.登记申请书;2.申请人(代理人)身份证明;3.房屋所有权证书(房地产权证书);4.契税完税或减(免)税凭证;5.买卖合同，买卖审批表;6.互换合同;7.征收决定和征收补偿协议;8.赠与合同;9.遗赠公证书和接受遗赠公证书;10.继承权公证书;11.房屋分割、合并协议，房屋地址证明;12.约定协议;婚姻关系证明;13.作价入股的协议;14.合并(兼并)、分立的证明和房屋所有权转移的证明，主体资格灭失证明;15.所有权人被撤销的证明和房屋所有权转移的证明;16.划拨、移交的证明和房屋所有权转移的证明;17.拍卖成交确认书;18.企业清算的证明和房屋所有权转移的证明;19.生效法律文书;20.预告登记证明;21.抵押权人(预告登记权利人)同意转让房屋的证明、他项权证(预告登记证明)及抵押权人(预告登记权利人)身份证明;22.其他必要材料。

2023-05-29

254人看过

印花税
印花税减免政策2023

一、印花税减免2020最新的印花税减免税优惠政策是：(一)对已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本免税;(二)对财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据免税;(三)对国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同免税;(四)对无息、贴息贷款合同免税;(五)对外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同免税;(六)对房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同免税;(七)对农牧业保险合同免税。二、印花税的申报期限和纳税期限是如何规定的申报时间：凡印花税纳税单位均应按季进行申报，于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送印花税纳税申报表或监督代表报告表。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单

2023-05-29

220人看过
著作权登记
软件著作权登记减免政策是什么？

软件设计完成后，应该及时的进行著作权登记，版权保护中心负责受理办理登记，从2017年开始，登记费用免除，著作权人在为软件办理登记的时候不用交费。在办理登记的时候，需要提交的材料很多，对于软件的鉴别材料，一定要提供连续完整的。软件的鉴别材料包括程序和文档的鉴别材料。程序和文档的鉴别材料应当由源程序和任何一种文档前、后各连续30页组成。整个程序和文档不到60页的，应当提交整个源程序和文档。除特定情况外，程序每页不少于50行，文档每页不少于30行。一、申请软件著作权登记需要什么费用？申请软件登记或者办理其他事项，应当交纳下列费用：1、软件著作权登记费；2、软件著作权合同登记费；3、变更或补充登记费；4、登记证书费；5、封存保管费；6、例外交存费；7、查询费；8、撤销登记申请费；9、其他需交纳的费用。二、申请软件著作权需要什么材料？1、申请人可以自己办理计算机软件著作权转让或专有合同登记，也可以委

2023-06-20

366人看过