民法典中迁安房屋买卖定金纠纷应当如何处理-法师兄

民法典中迁安房屋买卖定金纠纷应当如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 17:52:05 188 人看过

民法典规定，买卖拆迁安置房时，出现定金纠纷的，当事人可以按买卖合同的约定处理，如果没有约定的，可以协商处理，协商不成可以向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

民法典中定金合同能否撤销

如果有证据能证明签订定金合同时存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形，能撤销。根据法律规定，可撤销的合同有以下几种：1、因重大误解订立的合同。2、因显失公平订立的合同。3、因欺诈订立的合同。4、因胁迫订立的合同。

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