后悔买房承担违约金能退吗-法师兄

后悔买房承担违约金能退吗

来源：互联网时间： 2024-05-05 16:57:27 352 人看过

在涉及其房地产市场交易的过程中，所交付的资金时常被专业地称之为定金，这与我们日常生活中所熟知的违约金有着本质上的区别。一旦购房者做出了支付定金这样的决定，那么他／她就不能再随意地提出退回定金的请求，尤其是在由于购房者自身原因而无法购入预定房屋的环境下，这种情况下的定金通常都是不可退换的，并且还有可能遭遇业主额外地要求购房者支付违约金作为赔偿。

然而，假设卖方没有按照双方签署的合同条款履行义务，或者卖方本身存在着欺诈行为，那么买方则有权利向卖方提出申诉，要求对方退还双倍定金以弥补自己的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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