12种问题风水房不宜购买-法师兄

12种问题风水房不宜购买

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:10:45 272 人看过

购房子与买衣服、鞋子之类的物品不同，衣服皮鞋买错了，可以再换，不能换也损失有限。房子万一买错了，损失动辄上百万，或者可能付出几十年的代价。对大部分的居民而言，一生中只有一次购房子的机会。一旦出了问题，特别是风水上的问题，不是不聚财就是事业不顺，住着运气背，时间久了对身体也不好。

下面是海神大师二十多年来看过上千套房子从中总结出的关于房子不利的因素，供广大网友参考：

内部环境：

1、厕所或者是厨房在房子的正中央的。

2、房子的中心点在外面，如拐角太多，凹型房子就是这种。

3、屋型和房型不整的，各种奇形怪状的房子。

4、进入大门不见客厅，客厅在最后面或是最远处。

5、楼梯在宅中央的房子。

6、卧室大而客厅太小。

7、前门后门是一直线而中间无法阻隔者。

8、一开大门直接见到炉灶或马桶。

9、卧室三面皆窗户，这种房子不存气，泄气，对财和身体都不利。

10、室内梁柱太多，特另是沙发和卧室的地方。

11、房子的高度不够高，或者是天花板太低。

12、室内昏暗，进不来阳光。

阳宅的瑕疵，有些可以化解，有些则几乎无从下手。至于改善之道，有些方法是可以扭转乾坤的，有些则治标不治本。因此在买房子的时候一定要看好了。缺点太多的房子我们就干脆不买。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
选房子也要看好风水有两种房屋不适宜选择

现代都市高楼林立，车水马龙，环境复杂。有两种房屋因所处环境特殊，不宜选择。一是被道路街巷当面直冲的房子；二是面对天斩煞的房子。房前道路曲折有情房屋前面的道路，曲比直好，因曲则有情，最好是道路在屋前环绕而过，称为玉带环腰。如果屋前道路平直而过，也没什么问题。古人说，门前路平平，虽然喧闹不动情，无关吉与凶。所谓不动情就是指道路不够弯曲，这种情况对住宅没有好处也没有坏处。但如果道路笔直朝向房屋，到房屋前面才转弯，就不好了。堪舆书称：直来直去损人丁，又称：一条直路一条枪，二条名为插胁水，三条名为三刑伤。用现代语言讲，就是冲着房屋的直路威胁居住者的安全。事实上面对路冲的房子确实存在危险，被车撞的事件屡有发生。在古代，遇到道路街巷直冲时，古人会在屋前建影壁墙或放置石敢当在丁字路口，据说可以化解冲煞。窄管效应造成天斩煞所谓天斩煞，是指两幢高楼之间的狭窄的空隙。由于两幢大楼犹如被天公用刀劈斩分开，故称为天

2023-06-10

321人看过
小产权房
小产权房问题宜疏不宜堵

深圳小产权房转正一事才刚刚平息，广州购买小产权房将没收房款就已粉墨登场，俨然一副将小产权房乌龙进行到底的态势。经查，广州市《关于不要购买小产权房的公告》早于今年6月份就已经下发，其中并未提及没收房款一事。与此同时，国土资源部也于近日发布了《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，要求严肃查处违反土地管理法律法规的新建小产权房。一时间，白龙乌龙同场献计，让小产权问题再次成为热议话题。尽管与没收房款相比严肃查处新建小产权房显得更加合情也更加合理，但在笔者看来，这种围追堵截的处理方式可取之处都不多，并无优劣之分。小产权房假新闻大行其道背后的深刻社会背景，不容忽视。在我国，小产权房的发展、蔓延由来已久。其中，各大城市房价长期快速脱离普通市民收入水平上涨，是其蔓延的重要原因之一。一边是快速上涨的房价，一边是政府保障性住房建设的相对不足，小产权房以其低廉的价格迎合了大量的住房需求，因而也获得

2023-06-11

115人看过
法律综合知识
购房看五行风水助你选到最宜楼层

风水学的核心是五行论。五行即金、木、水、火、土。五行相生相克，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火；相克的次序是：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。每个人的命相必属五行之一：或属金、或属木、或属水、或属火、或属土。同样，楼宇的每层亦属五行之一：一楼及六楼属水，二楼及七楼属火，三楼及八楼属木，四楼及九楼属金，五楼及十楼属土。楼宇之五行，对居住人之命中五行，有相生作用，相助作用为吉；如果相反，有相克作用，则为不吉。例：某人五行属水。居住在一楼及六楼，其水可助你主命水，吉；居住在四楼及九楼，其金可生你主命水，吉；居住在五楼及十楼，其土克你主命水，凶；居住在三楼及八楼，其木泄你主命水，凶；居住在二楼及七楼，其火被你主命水克制，中等。

2023-06-10

214人看过
动迁
购买动迁房5年后过户风险问题

问：上海宝山经过中介看中一套动迁房，价格实惠，主要就是动迁房过户问题，要5年以后才能过户，而且要马上全额付现，现在签订协议书五年后过户，想咨询一下，如果5年以后不把产权证给我，当中产生什么纠葛，有什么办法让上家过户，要通过什么法律途径，现在有什么方法可以避免风险，私下签订协议书有没有法律效益?问题补充：那具体有什么办法可以减小风险回答：购买房产而不能过户，产权就是空中楼阁。全额付款条件下的价格实惠，是以必须承担风险为代价的。五年以后的房地产市场究竟是什么样子，这是很难预料的，但无论如何风险都不会退出市场。如果房价继续上涨，违约赔偿的成本相对较低时，潜在风险就会随时转化为现实风险。因此，除了卖方的个人信用能够起作用以外，没有任何东西能构成对卖方的有效约束。因为他手中握有房产证，它才是房屋产权的法定凭证。在房产证面前，合同(或经过公证的合同都一样)等凭证都是苍白无力的。

2023-06-05

182人看过

第三者
不宜购买哪些房屋？

在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：（1）在集体所有土地上兴建的房屋不能买。（2）非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。（3）房屋产权不清楚的房屋不能买。（4）公益联建房、集资联建房、集资合建房不要买。车险必须买哪几种车险分为交强险和商业车险。交强险是一种强制性保险，是必须购买的。商业车险中有第三者责任险、车损险、盗抢险和车上人员责任险这几种基本险和划痕险，自燃险，涉水险，不计免赔等几种附加险。对于车主来说，除了交强险外是必须要购买的外，商业车险中的第三者责任险，车损险这两个险种是非常重要的，出险后车辆的损失，给第三方造成的损失的赔偿都可以由这两个险来保障。如果停车环境不理想那盗抢险也是必要的。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内

2023-07-20

52人看过
继承人
哪些二手房存在过户风险,不宜购买呢

二手房买卖占据了目前市场很大一部分交易数量，二手房买卖要比新房买卖更加复杂，套路也更加多，一不留心，可能钱交了没法儿过户，那就傻眼了!哪些二手房存在过户风险，不宜购买呢?一、没有房产证买二手房最重要的是房产证，有人说一定要5证齐全，事实是5证你不能全部看到，但开发商如果5证不全就拿不到房产证，所以只要业主有房产证，就说明开发商5证齐全，没有房产证的二手房不要买。二、其他产权共有人未签字很多房子有多个共有产权人，比方说夫妻共有、家庭共有、继承人共有等，这类房子进行买卖的时候一定要所有共有人均签字同意出售，才可进行交易，否则合同无效，也没法儿过户。三、房屋还在租赁期就是说这个房子还处于租赁期间，很多人觉得这个不太可能不重要，但是万一出现还在租赁期的情况就麻烦了，房子买了却无法及时入住。法律规定，房屋买卖合同无法对抗之前成立的租赁合同。四、土地使用性质为划拨划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收

2023-05-05

281人看过
期房
购买期房的风险与收益：退款问题分析

买到的期房是否能退根据实际情况来看。如果开发商延迟交付房屋，证件不全，开发商未经购房人同意变更设计，开发商在合同约定的期限内无法取得产权证的，房屋面积误差超过3％的，购房人可以要求退房并索要利息。房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时通知买受人。无力还贷期房能退房吗？贷款期房无力还贷可以退房，因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进行拍卖来挽回损失。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力

2023-07-12

301人看过
回迁房
购买“问题房”需谨慎

王女士:我朋友买了一套新房,无法办理产权证。登记机关说开发商违反了规划。我最近也想买一套房屋,不知哪些房屋购买时应特别谨慎?崔律师:我将常见几种不能办证的情形总结如下,希望会对你们有所帮助:(1)开发商违反建筑规划,擅自增加楼层。因为规则的改变,面临重新审批的手续,将大大延长办证的时间。(2)租赁农村的土地搞房地产开发,这就是我们常说的小产权房。由于土地的来源不合法,这种房地产开发的形式也是违法存在。(3)房屋出售之前,土地使用权证或预售证等手续违法,办理不了过户手续。(4)同一栋楼房中,出现多种产权形式。例如,既有回迁房,又有商品房。此时,办证的手续繁多,必然导致办证速度缓慢。(5)需要改变房屋的性质。例如,之前是写字楼,现在需要改住宅。这种情形多数是开发商原因造成的,大多是预售后开发商擅自改变了房屋的性质,需要重要审核走手续,而导致房产证暂时无法办理。(6)房屋被抵押或是涉诉,被法院或

2023-06-10

331人看过

退房
风水不能不信买房绝对远离的十种建筑

“风水”在南方，特别是香港广东地区说得比较多，北京这几年人们也开始相信了，特别是在买房的时候，一下子几十万上百万的花出去，房奴也当了，还不落一个心理踏实舒服。风水是个“很玄”的东西，里面肯定有些科学的依据，太深入的我们也领会不来，学习操作也难点。您在买房的时候一定要注意了，靠近这10类建筑的房子最好别买或者慎重选择，要不省得您住进去了，血光之灾等不良的阴影时时笼罩心头，想退房又退不得，还得和开发商物业打官司，还不够头疼的呢！一、医院：如果居住的地方在医院附近，在风水上是不好的。原因如下：1、医院有好多病人居住，病菌必多；2、住院之人，运气必滞，如此多的滞气积聚在一起，势必对周边的气场有重大影响；3、医院天天有人要开刀手术，煞气过重，这也会影响周边的磁场；4、医院常会有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤气会影响周边气场。所以如果你的居所附近是医院的话，可以有以下三个方法化解：（1）、要开当运之

2023-06-10

303人看过
合同终止
买方因购房资格有问题，不能买房了

资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约，卖方需做以下两件事：1、双方协商，明确违约责任并索赔。《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。2、签署《解约协议》。如果买卖双方合同终止，那么卖方在再次出售之前，要签署《解约协议》，否则卖方要承担违约责任。二、网签后，买方不买房了怎么办？网签后，买方反悔，卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》，并且要要求买方需注销网签。如果不注销，再出售将不能通过房屋核验。注销网签的步骤：1、当事人填写注销申请①通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》；②通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销

2023-04-04

89人看过
房地产开发
几种买不到的便宜房子

1。共同开发住房无地房地产开发商与无地无钱企事业单位共同开发的房地产。竣工后，开发商一般将其共有的部分房地产出售给社会，但按照国家规定，这类住房不能作为商品房出售。如果他们想低价购买，他们往往会遇到困难，在未来的房地产权证意想不到的麻烦。2。住房“合作社”是由地方政府或本系统单位组织、领导，由公民自愿组成的解决“成员”住房困难的合作建房工程。当新房有一定剩余时，就卖给社会。由于这类住房的公益性，享受了很多优惠。因此，根据国家政策，它不能作为商品房销售。一旦被收购，未来很难进入三级市场。三。集资一起盖房子。房地产开发商、郊区城镇和村民，以集资建房、联合开发、小城镇建设等名义，利用村集体土地在郊区开发房地产。这些房屋大多未办理土地出让或征地手续。因此，如果这类房屋是通过集资合资方式购买的，按照国家有关规定，这类房屋销售是无效的。4。一些企事业单位利用闲置土地和其他单位、集体、个人或者本单位职工

2023-05-08

450人看过
期房
三种省钱房宜买

清盘房“低开高走”是房地产开发商们现阶段常用的销售方法。但是当其开发量或是某个楼盘的销售量达到80％以上时，就进入了该项目或该楼盘的清盘销售阶段，这时价格一般较低，对购房者来说也比较实惠，但此时购房所受到的局限性也较大。内部认购房这是该项目在正式推出以前，开发商对市场接受度尚无足够的把握情况下的投石问路，价格一般较低。不过，购买这种“内部认购房”也应特别注意：房地产开发商的资质必须可靠，该项目发展前景乐观、合格、合法。除“商品房预售许可证”外的其他证件具备且合法。开盘价房同前面提到的“内部认购房”相似，“开盘价”中包含了某些优惠因素。一般说来，房地产开发商在项目正式开盘时，为了营造旺销氛围，往往会作出切实的让利，其优惠的可信度较高。要注意的是，个别房地产开发商会在住宅单元面积上打些“埋伏”；不明示建筑面积和使用面积以及公用面积分摊系数；或者不确定房屋的精确面积，留待购房者以后增补房款。鉴于

2023-06-15

322人看过

法律综合知识
购房时注意6种家居阳台坏风水

一、阳台面对气势压过本宅的建筑物如果你的阳台对面是大型商厦、酒店、办公大楼等。面对这样的建筑对会你整个居室的财运风水造成很凶的影响。二、阳台正对阴气较重的建筑物家里的阳台正对着医院、殡仪馆、庙宇、道观、坟场等阴气比较重的场所，以及大片阴森丛林，或形状丑恶的山岗等，都会对家里的财运风水造成很凶的影响。三、阳台面对天斩煞两幢高楼之间的一条狭窄空隙称天斩煞。如果家里阳台正对着天斩煞，往往有血光之灾，容易中途败财。四、阳台面对锯齿形建筑物现在很多开发商为吸引顾客经常做一些防欧建筑或是为了增加室内空间和采光通风，多加有大型凸窗，所以外墙便容易形成很多尖角，看起来便似一排尖锐的锯齿，如果阳台面对着这类锯齿形的建筑物，则必须用凸镜化解。五、阳台面对街道直冲在三角路口的房子如果从阳台外望对面正好与对面的街道直冲，是风水中大凶的格局，这样主家很容易破财。六、阳台面对反弓路城市的街道有弯有直，倘若从阳台外望，

2023-04-20

189人看过
小产权房
便宜不一定好小产权房购买注意五大风险

小产权房的价格是不贵，是很多工薪阶层的首选，但是需要浸提的是，购买小产权房风险非常大。购买小产权房有什么风险?能过户吗?发生纠纷该怎么维权?小产权房无法办理正规的过户手续。买小产权房可能面临以下风险：第一，法律风险。因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人权益很难得到维护。第二，政策风险。如果购买的是在建项目，遇上相关部门整顿小产权房，可能会导致部分项目停建甚至被强拆。购房人可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的境地。第三，过户风险小产权房得不到法律的认可和保护，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房屋的保值和升值也有很大影响。第四，办证风险小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。第五，财务风

2023-06-05

264人看过