二手房收房时应注意的问题有哪些-法师兄

二手房收房时应注意的问题有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-18 23:00:19 411 人看过

在二手房收房的时候应该注意的问题：

1、注意交楼附送物品清单；

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题；

3、各项费用必须结清；

4、收楼证明是否齐全。

一、二手房交易卖方注意哪些细节

二手房交易卖方注意事项。如下：1、卖方应当注意买方是否诚心购买；2、卖方应当注意买方是否有付款能力，尤其是按揭付款，要看对方的征信是否能够过关；3、卖方应当注意房屋买卖合同内容，如履行期限、违约金等；4、卖方在交房前，应当仔细检查房屋，避免出现影响交易的问题；5、卖方应当注意实事求是，实际地介绍二手房情况。

二、买顶账房需要注意什么？

买顶账房需要注意如下：

1、检查房屋是否有产权证；

2、看是否有顶账房买卖协议；

3、审查与他人的销售合同，看看是否有权出售；

4、看原顶账人是否有其他债务纠纷；

5、如果是二手房，要看是否有拖欠费用。

根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、办理入住手续时应注意哪些问题

办理入住手续时应注意的问题：1、看开发商是否具备合同约定的交房条件；2、索要《建设工程质量核验证明书》并据此验收房屋质量；3、检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异；4、检验合同约定的配套设施是否齐全。

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