离婚房产分割如何贷款-法师兄

离婚房产分割如何贷款

来源：互联网时间： 2024-07-23 23:23:12 475 人看过

一、离婚房产分割如何贷款

（1）若房屋为一方婚前个人借款购置且登记在其名下，婚后夫妻双方共同承担房贷责任，该房屋应归购买方拥有，而另一方所还房贷部分需得到相应补偿；

（2）如房屋系婚后双方共同借款购置，则视为双方共有财产，离婚时通常均等分割；

（3）双方可先行协议解决，无法达成一致意见者可交由法院裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚房产还有贷款应该如何办

有贷款的离婚房怎么分．教你这么做！

1、夫妻一起贷款买的房子是共同财产，欠的债也是共有的，离了婚就得一起来还；当然你们俩商量好的话，让谁还都行，但这债务约定只能约束你们自己，对外人来说，他们还是能找你们中的任意一方要钱的哦，还了的一方可按约定问对方拿钱。

2、如果是你婚前用自己钱付的首付，婚后大家一起还房贷，房子又只写了你名字，那离婚时如果协议不出来，法院可能会判房子给你，剩下没还完的贷款就是你的个人债务啦。

至于你们婚后一起还的那部分贷款和相应的财产增值部分，离婚时要给对方一些补偿。

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