有房产证转不动产证,老公有事回不来,需要公证嘛-法师兄

有房产证转不动产证,老公有事回不来,需要公证嘛

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 19:13:54 485 人看过

不需要。向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

一、怎么在房屋继承登记上办理产权转移

房屋继承时申请产权转移登记的流程如下：1、到房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请；2、提交登记申请书、申请人身份证明，被继承人死亡证明、房产证等材料；3、对提交的材料进行审核，必要时实地调查；4、符合登记条件，办理过户登记，办法权属证书。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、如何办理房屋产权证

办理房屋产权证，一般有五个步骤，具体如下：

1、申请。申请人到不动产登记机构现场，向不动产登记机构提交办理登记的申请材料；

2、受理。不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程；

3、审核。不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程；

4、登薄。经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿；

5、核发不动产权证。

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