可以。
1.如果房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,造成损失,可以扣除合理损失违约金和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
一、未签租房合同对谁有利
在生活中未签租房合同一般是对承租人不利,因为一般承租人都会预交房租和押金,没有租房合同的保障,随时有可能被房东赶出去,甚至押金和租金都不会退还。如果是承租人先住进去没有交租金和押金,那没有签租房合同会对出租人不利,因为承租人可能拖欠房租。
二、租房注意事项包括什么
租房注意事项都包括以下:
1、租房合同要采用书面形式;
2、对方当事人房东是否有民事行为能力,对要租住的房子是否有相应的权力;
3、要租住的房子,是否合法,是否真实存在;
4、合同要明确租房的金额和支付期限,以及房屋的租住期限;
5、当事人双方约定好相关的违约责任,并要写清楚。
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