一、没有房产证可以还清贷款吗
没有房产证可以还清贷款,与银行协商还款或者按照合同约定还款即可。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、还房贷中贷款人去世怎么办
还房贷中贷款人去世的处理如下:
1.有继承人,由遗产继承人承担其贷款债务;
2.放弃继承,可以不负清偿责任,但如果房贷是夫妻双方婚后债务,则视为双方共同债务,一方去世后,配偶有义务进行偿还,而子女则要看是否选择继承房子;
3.无人继承,看房子是否办理产权证明,没有办理,则房子被视为归开发商所有,开发商则需要继续偿还贷款,但已经办理产权证明,贷款人去世又无继承人的话,银行则有权处理房子,房子将进行拍卖。
三、房产证抵押贷款贷款需要担保人吗
房产证抵押贷款一般不需要担保人。根据相关法律规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。自己已经用个人产权的房产证抵押了,一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。
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贷款没还清可以办理房产证吗
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房产贷款没还清可以做公证吗
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不动产证可以抵押贷款吗房贷还没有还清
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贷款没有还清房子能买吗,没还清的贷款房可以贷款吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证还清后没有房产证可以贷款吗广东在线咨询 2022-08-11没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到具有房产的担保人,通过第
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贷款没有还清可以办房产证吗?湖北在线咨询 2022-11-30不能。 1、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。 2、现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
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房贷没还清房产证可以抵押贷款吗上海在线咨询 2022-07-15按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。 二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大,房产二押会增加银行的风险,因此抵押率会比较低。 一般来说房产二押需要满足以下条件: 1、借款人能够出示房产证。 2、该房
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贷款没还清房产证可以减名吗江西在线咨询 2021-03-01未还清贷款前,不得变更产权人归属!依据以下法律法规: 1、《中华人民共和国中国人民银行法》; 2、《中华人民共和国商业银行法》; 3、《个人贷款管理暂行办法》 4、《贷款通则》规定:抵押人转让或变更抵押房屋的所有权时,必须征得抵押权人同意。在抵押权人清偿贷款前,不得办理变更及转让手续。
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贷款没还清可以办理房产证吗江苏在线咨询 2022-06-02不能。 1、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。 2、现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。