房屋拆迁产权调换合同-法师兄

房屋拆迁产权调换合同

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:40:09 280 人看过

房屋分摊建筑面积××平方米；

（3）该房屋单价为每平方米××元(人民币),总金额为人民币××佰××拾××万××仟××佰××拾××元整；

（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准；

（5）规划,设计变更的约定：

经规划部门批准的规划变更,设计单位同意的设计变更,甲方应当在有关部门批准同意之日起××日内,书面通知乙方；

乙方在通知到达之日起××日内有权做出是否退房的书面答复.乙方在通知到达之日内起××日内未作书面答复的,视同接受变更.甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房；

乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起××天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按××利率付给利息.乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。

第五条差额结算

被拆除房屋与产权调换房屋差价款为××,由××方支付给对方.该款于××年××月××日前结清。

第六条搬迁

乙方在××年××月××日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。

第七条产权调换房屋的交付

1、甲方在××年××月××日前将产权调换房屋交付给乙方；

2、甲方应当在产权调换房交付使用后××日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案.如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的××％向乙方支付违约金。

第八条过渡方式

乙方按下述第?××?种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：

1、乙方自行解决过渡用房.在过渡期内,临时安置补助费为每月××元,按××个月计算,计××元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

房屋产权调换
房屋拆迁中房屋产权调换怎么计算

一、房屋拆迁中房屋产权调换怎么计算1、被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。2、安置房平均成本价1498元∕㎡，每套安置房的具体价格按楼层不同乘楼层系数计算。被拆迁人与拆迁人按被拆迁房屋评估价值（含装修装饰）与安置房价值结算差价。住宅安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20％以下的部分，由被拆迁人按成本价购买；安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20％以上的部分，由被拆迁人按安置房市场价下浮10％购买。安置房面积少于被拆迁房屋合法面积的部分，由拆迁人按被拆迁房屋依法评估的评估值补偿给被拆迁人。二、产权调换的法律定义即以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。被征收人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换

2023-04-14

137人看过
房屋产权调换
房屋拆迁中房屋产权调换怎么计算

一、房屋拆迁中房屋产权调换怎么计算1、被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。2、安置房平均成本价1498元∕㎡，每套安置房的具体价格按楼层不同乘楼层系数计算。被拆迁人与拆迁人按被拆迁房屋评估价值(含装修装饰)与安置房价值结算差价。住宅安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以下的部分，由被拆迁人按成本价购买；安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以上的部分，由被拆迁人按安置房市场价下浮10%购买。安置房面积少于被拆迁房屋合法面积的部分，由拆迁人按被拆迁房屋依法评估的评估值补偿给被拆迁人。二、产权调换的法律定义即以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。被征收人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换

2023-04-23

391人看过
房屋产权调换
房屋拆迁时产权调换房屋能否更改

第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产

2023-03-28

354人看过
强制执行
房屋拆迁产权调换比例是多少

房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。房屋拆迁产权的调换比例每个地区都是不同的，具体的数据要根据拆迁地区的政策来确定，最低置换比例是拆一还一、保证住房条件。一、房屋拆迁产权调换的原则被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权调换。选择房屋产权调换的原则要求：1、必须能够提高被征收人的居住条件；2、必须提高被征收人的居住环境；3、旧城区改建必须提供改建地段或者就近地段的安置房；4、不得用政府补助购房款并限制产权的

2023-02-19

440人看过

房屋产权调换
拆迁房屋产权调换要注意什么

一、拆迁房屋产权调换要注意什么拆迁房屋产权调换要注意:1.被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。2.因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。3.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。4.房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。二、产权调换房有房产证吗产权调换房是有房产证的。根据相关法律规定，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生

2023-05-22

467人看过
房屋产权调换
被拆迁房屋产权调换是什么意思

一、被拆迁房屋产权调换是什么意思被拆迁房屋产权调换的意思是指以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。被征收人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。二、房屋产权证明丢失了怎么办1.由房屋的产权人写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。2.产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房产局即原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地报刊上登

2023-06-04

290人看过