楼上装修漏水楼下怎样处理报案-法师兄

楼上装修漏水楼下怎样处理报案

来源：互联网时间： 2023-04-07 11:50:10 138 人看过

楼上装修漏水楼下可与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上户主索赔。

一、房屋漏水纠纷的处理方法有哪些

房屋漏水纠纷的处理方法如下：

1、开发商对开发商因质量问题造成的房屋承担责任；

2、楼上居民因房屋装修、管道改造、用水不当等原因对楼下居民造成的侵害，由楼上居民承担；

3、楼下居民在装修过程中对其屋顶造成损坏，造成渗漏，由楼上居民承担；

4、房屋使用时间长，防水材料自然老化，导致渗漏，相邻各方无过错，应根据发现的渗漏原因确定。

二、房屋内出现严重渗水属于哪种侵权

发生房屋渗水一般属于财产侵权。房屋渗水属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体；房屋渗水不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上下户主赔付。

三、房屋有质量问题业主有不交物业费的权利吗

房屋存在质量问题的业主不能拒绝交物业费。因为房屋的质量问题应当由开发商负责，物业没有责任替开发商承担责任，只要物业按照物业合同的约定提供了合格的服务的，业主就应当缴纳物业费。

如果房屋确实存在质量问题的，业主可以在保修期内要求开发商承担维修责任。

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