黄冈住房公积金贷款条件有哪些?借款人拥有完全民事行为能力，缴纳住房公积金一年以上，拥有偿还贷款本息的能力，征信无不良记录。黄冈住房公积金贷款流程是怎样的?借款人携带相关材料到住房公积金管理中心填写申请表，并提交相关材料，审核通过后签订合同即可放款。

黄冈住房公积金贷款条件

1、借款人持有合法身份证，具有完全民事行为能力;

2、借款人住房公积金连续缴纳一年以上;

3、借款人足额持续缴纳住房公积金;

4、借款人具有稳定职业、收入，拥有偿还贷款本息的能力;

5、借款人征信无不良记录;

6、借款人夫妻双方无数额较大的债务;

7、按照规定付清购房首付款。

黄冈住房公积金贷款材料

一、住房公积金贷款申请材料

1、本人及配偶身份证;

2、结(离)婚证;

3、房管局出具的房屋登记查询证明(证明住房套数);

4、个人征信证明：夫妻双方各一份，到人民银行或指定银行(**湖滨支行、**赤壁支行、**东门支行)打印;

5、购房预付款税务发票;

6、已生效的购房合同;

7、借款人单位保证函;

8、如果是期房，购房合同需在房管局网上备案;如果是现房，须提供房产证及契税发票复印件一份。

二、商业贷款转住房公积金贷款申请材料

1、本人及配偶身份证;

2、结(离)婚证;

3、房管局出具的房屋登记查询证明(证明住房套数);

4、个人征信证明：夫妻双方各一份，到人民银行或指定银行(**湖滨支行、**赤壁支行、**东门支行)打印;

5、购房预付款税务发票;

6、已生效的购房合同;

7、借款人单位保证函，需盖单位公章、法定代表人签字;

8、《商业银行个人住房借款合同》;

9、银行借款余额。

三、住房装修贷款申请材料

1、本人及配偶身份证;

2、结(离)婚证;

3、职工自住住房《房屋所有权证》或房产部门备案的购房合同及地税部门的销售不动产统一网络发票;

4、职工与装饰公司签订的装修合同;

5、房屋装修施工过程中的现场照片(由住房公积金管理机构工作人员实地拍摄)

6、装修结算的票据(总金额大于贷款金额)。

黄冈住房公积金贷款利率

住房公积金

类型期限利率

首套房五年以下(含五年)2.75%

五年以上3.25%

二套房5年期(含)以下3.03%

5年期以上3.58%