住房装修贷款业务在各大银行都有开设,并且发展势头不错。很重要的一个原因在于装修贷款的条件不像以前“卡”得死,操作手法较以前灵活许多,操作程序和方法也从探索中走上正轨,最主要的是银行在放贷前,考察贷款人的信用时,将“注意力”转移到装修公司,采取让企业法人为客户做担保的贷款方式。
个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装修装修的人民币贷款,用于支付家庭装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料款、厨卫设备款等。
个人申请住房装修贷款条件:
1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房行为或拥有自有住房;
4、持有装修工程或购买装修产品合同;
5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;
6、愿意接受银行提出的其他合理要求。
贷款流程:
1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装修借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;
2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后,承诺贷款。借款申请人据此与装修公司或装修产品销售商签订装修工程合同或装修产品订货合同,并将合同正本提交银行。
3、借贷双方签订《个人住房装修借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装修用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装修产品单位在银行开立账户。
额度和期限:
个人住房装修贷款额度:起点为人民币5000元(含5000元),最高不得超过15万元(含15万元)。其中,采取抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的70%,采用质押方式担保的,贷款额度不超过质押物价值的80%。
个人住房装修贷款的贷款期限最短为半年,最长不得超过五年(含五年)。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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住房公积金装修贷款的申请条件广西在线咨询 2021-03-17借款人申请贷款时,应准备以下资料: 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收
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房屋装修贷款申请条件山东在线咨询 2022-04-15个人申请房屋装修贷款应具备以下条件: (一)具有城镇常住户口或有效居留身份; (二)具有房产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出具你有使用权的证明。 (三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
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住房公积金装修贷款申请需要条件宁夏在线咨询 2021-12-17公积金装修贷款申请条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;房屋权证可以办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
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个人申请住房贷款条件四川在线咨询 2022-03-21个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有贷款行认可的资产进行抵
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个人住房贷款申请条件香港在线咨询 2022-04-11个人贷款对象及条件一贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二同时具备下列条件: 1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房; 2、在银行开立存款专户