办住宅土地使用证需要哪些材料-法师兄

办住宅土地使用证需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 00:35:25 472 人看过

办住宅土地使用证需要的材料有：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）其他证明材料。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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一、有集体土地使用证可以办房产证吗没有房产证只有集体土地使用证是可以办理房产证的，但是房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。二、办房产证需要哪些材料办房产证需要以下材料：1．登记申请书；2．申请人的身份证明；3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4．申请登记房屋符合城乡规划的证明；5．房屋测绘报告或者村民住房平面图；6．其他必要材料。办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。三、房产证办理流程房产证办理流程是：1．登记。2．提交申请。办理房产证需要向房管部门提出

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开发商土地使用证可以建什么材料需要哪些？不管是建设什么都是要合法，要有政府的文件才可以进行建设；所需材料有企业工商执照（复印件）、法人机构代码证（复印件）、法定代表人身份证（复印件）、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议（复印件）、出让宗地界址图、宗地界址图、招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）、契税缴讫凭证、土地审批单、土地征用的证明材料；【办理建设用地许可证】［所需材料］国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；省、市、县土地征用审批单；土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；建设用地放线，验线单；建设项目产项文件、批复；建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；土地使用证的复印件、法人身份证明【办理（土地抵押）他项权证】［所需材料］抵押人、抵押权人双方企业工商执照

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一、宅基地使用证办理提供材料宅基地使用证办理提供材料如下：1．户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）2．当地公安局派出所的证明3．申请书一份、委托书一份4．宅基地使用权登记表5．原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。二、宅基地被侵占找哪个部门宅基地被侵占可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方可以申请仲裁，对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。法律依据：根据《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉

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