婚前房产过户需要夫妻双方到场吗-法师兄

婚前房产过户需要夫妻双方到场吗

来源：互联网时间： 2023-03-28 15:13:06 81 人看过

婚前房产没有约定婚后共同所有的，进行过户配偶是不需要去的，一方可以直接处理过户，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

一、父母可以送子女一个房子吗

父母将房产赠与其中一子女，不需要得到其他子女的认可。只要住房是父母合法拥有的财产，权益就受到法律保护，父母可以任意处置属于自己合法拥有的住房和其他财产，不需要经过任何人授权和签字同意。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、民事权利有哪些

民事权利包括权利人直接享有的某种利益和通过一定行为获得的利益。主要包括财产所有权、债权、人身权、知识产权、财产继承权。公民的民事权利从其出生至其死亡，都享有法定的民权权利，在民事权利受到侵犯时，公民有权请求有关国家机关予以保护。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、建筑物区分所有权的概念和内容是怎样的

建筑物区分所有权的概念是：指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

一、对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人的感情;还可以用来抵押贷款或出售给他人。

二、对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利;对建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。

三、对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

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