男方婚前房产属于夫妻共同财产吗-法师兄

男方婚前房产属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 07:00:36 435 人看过

一、男方婚前房产属于夫妻共同财产吗

如果该房屋的房产证是婚后取得的，这种情况比较好办，是婚后取得的财产，属于夫妻共同财产。但如果该房屋房产证是在婚前取得，情况就比较复杂，怎么认定有两个要点。

第一、要看双方在结婚前是否形成同居关系

如果形成同居关系，那么该房屋即使登记一人名下，但属于双方出资购买，仍属于共同财产。

但是法律上共同财产又分了“夫妻共同财产”和“同居一般共同财产”，如何判断?就需要看当时同居是否以夫妻名义进行。如果以夫妻共同名义同居，领了结婚证后，婚姻关系追溯到同居的时候，该房屋属夫妻共同财产。

第二、看双方出资购房的目的

如果是为了结婚，在没有证据证明是明确赠与对方的情况下，仍认定为夫妻共同财产。如果有证据证明是恋爱中的赠与，则属于个人财产。

还是那句话：经济账是易算的账，感情账是难算的账，大家切勿因为“房子是不是共同财产问题”影响了夫妻和睦。

二、了解一下工资属于夫妻个人财产吗

工资不属于夫妻个人财产。我国法律中有规定，工资、奖金、劳务报酬都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。归夫妻一方所有的财产一般是一方的婚前财产或一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿或者其他法律规定的属于个人的财产。

法律依据：

2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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