房地产法律纠纷处理流程是怎样的
来源:互联网 时间: 2024-05-09 22:16:11 50 人看过

在处理购房过程中所产生的房产纠纷之际,我们建议采用多样的措施加以化解,诸如协商、调解、仲裁、行政以及诉讼等途径。就协商而言,是指由买卖双方通过彼此妥协与让步,寻求达成共识用以解决争议问题。例如,当购房中的纠纷无法借助协商手段得以妥善解决之时,一方当事人有权提出请示,并在房地产管理部门、消费者权益保护协会或者其他相关组织的主持下,共同达成和解协议,从而使得矛盾激化较少的情况下,迅速解决购房纠纷这一难题。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月01日 01:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 法院处理合同纠纷案件流程是怎样的
    合同纠纷诉讼程序:1、宣布开庭;2、当事人进行陈述;3、告知证人的权利义务,证人作证,宣读来到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;4、宣读鉴定结论,宣读勘验笔录,法庭辩论等。民事诉讼举证原则为谁主张谁举证,原告应当准备好诉讼请求以及相关证据。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。一、小孩抚养权纠纷起诉多久才可以判决呢一般三到六个月结案。1、人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。2、人民法院在审理过程中,发现案件不宜适用简易程序的,裁定转为普通程序。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。3、人民法院适用特别程序审理的案件,应当在立案之日起三十
    2023-03-14
    426人看过
  • 离婚房产纠纷怎样处理,法律上怎样认定
    一、离婚房产纠纷怎样处理,法律上怎样认定离婚房产纠纷由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时依法归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答!二、父母出资办房产证,离婚房子怎样处理父母参与父母出资办房产证,分以下情况:1.如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,则该房屋属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。2.如果父母
    2024-01-12
    285人看过
  • 怎样处理土地流转纠纷
    1、当事人协商协商解决纠纷,就是发生土地流转纠纷的当事人双方,采取其他方式解决纠纷之前,首先在自愿互谅的基础上,依照有关法律规定,直接进行协商,自行解决双方之间的纠纷。当然,在采取其他途径解决纠纷的过程中,只要双方当事人都愿意,还可以继续通过协商,达成协议,解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷,可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用,有利于及时化解矛盾,维持双方当事人之间的正常关系。2、双方调解在土地流转纠纷中,双方当事人不愿意协商解决,或者通过协商未能解决纠纷(例如,协商达成解决纠纷的协议后,一方当事人反悔)的,可以通过调解的方式解决纠纷。调解是我国民间解决纠纷的一种传统的方式,通常由双方当事人自愿选择彼此都信任的第二人作为调解人,了解纠纷的情况,从中调解,说服当事人相互谅解、做出适当的让步后,双方达成一致,解决纠纷。3、仲裁机构裁决发生土地流转纠纷的当事人不愿意协商、协商
    2023-08-05
    216人看过
  • 房产纠纷案件的法律起诉流程
    对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。1、要确认被告。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、提交诉讼状和证据,案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。可以去法院起诉的房产
    2023-07-08
    145人看过
  • 怎样处理医疗纠纷流程
    一、怎样处理医疗纠纷流程处理医疗纠纷流程如下:1.医患沟通:医疗机构及医务人员有尊重患方知情权的义务,应当就患者病情及诊断治疗经过做出专业性的说明解释,加强与患方的沟通,消除误会、化解矛盾。2.调解:医患双方通过沟通,遵循合法、合理、自愿的原则,互谅互让达成一致和解意见的,应当签订协议书,由医、患双方签字盖章。3.第三方调解。医疗纠纷可以卫生行政部门第三方来进行行政调解。第三方处于居中地位,通过规范教育,说服引导当事人在平等自愿的基础上达成调解协议。4.如果医疗纠纷不能成功调解,那么可以进行司法鉴定,鉴定是否构成医疗事故,医疗事故等级是多少。二、医疗纠纷处理需要多长时间医疗纠纷调解一般需要30个工作日。《医疗纠纷预防和处理条例》第三十八条规定,医疗纠纷人民调解委员会应当自受理之日起30个工作日内完成调解。需要鉴定的,鉴定时间不计入调解期限。因特殊情况需要延长调解期限的,医疗纠纷人民调解委员
    2023-04-25
    321人看过
  • 继承房产纠纷分配的法律程序是怎样的
    一、继承房产纠纷分配的法律程序是怎样的关于遗产继承引发的房产分割纠纷的诉讼程序如下所示:首先需要做好起诉的相关准备工作,其中包括搜集与案件紧密相关的证据材料以及起草正式的起诉状。其次,根据法定程序向具备管辖权的法院递交已准备完毕的起诉状及相关证据资料,以便启动司法审判流程。法院收到上述文件之后,在符合要求的前提下需提前预缴诉讼费用,随后即可进入到法院审理阶段并等候最终判决文书的下达。民事诉讼,即由民事争议的当事人向人民法院提起诉讼请求,人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,依据法律规定进行审理和裁决的一种程序和制度。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按
    2024-07-22
    497人看过
  • 如何处理医患纠纷的法律流程
    一、如何处理医患纠纷的法律流程医患纠纷的处置流程:1.发生医疗纠纷后,首先医患双方可以进行协商调解,达成协议,纠纷处理结束。2.如果双方协商不成,医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。3.如果不服协调,可以向法院提起诉讼,也可以直接向法院起诉。法律依据:《医疗事故处理条例》第四十七条双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的,应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等,并由双方当事人在协议书上签名。二、处理医疗纠纷应当遵循的原则有哪些1.依法处理原则。在处理医疗纠纷过程中,医患双方和相关职能部门必须严格遵照相关的法律法规,依法调处,按章办事;2.维护稳定原则。发生医疗纠纷后,各方应首先保障医疗机构工作秩序,不得影响其他患者合法的医疗权利;3.公平公正原则。医患双方和相关职能部门在处理医疗纠纷过
    2023-08-26
    375人看过
  • 房地产纠纷如何解决,怎么处理房地产纠纷?
    一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以
    2023-03-22
    182人看过
  • 无法律纠纷房产遗嘱是怎样的
    一、无法律纠纷房产遗嘱房产遗嘱格式范本立遗嘱人:xxx,女,x岁,x省xx市xx区人,住x省xx市xx区x号。我今年x岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。x省xx市xx区x号房产是我的财产,由xx继承此房产;......(省略)以上是我真实意思表示。遗嘱执行人:xx.本遗嘱一式三份,分别有xx、xx、x各执一份。立遗嘱人xx(盖章、按手印)见证人:xx(签名盖章)x(签名盖章)(见证人必须是无利害关系人,人数至少两人。)二、遗产继承方式在我国,遗产继承的方式分为如下四种:(1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。(2)遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。(3)遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分
    2023-04-21
    247人看过
  • 房地产评估工程造价纠纷向法院起诉的流程是怎么样的?
    1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法
    2023-03-14
    163人看过
  • 商标侵权纠纷是怎么处理的?处理流程是怎样的
    一、商标侵权的情形有哪些?商标法对侵犯商标专用权的行为做出了法律上的界定,有下列五种:(1)未经商标注册人的许可,在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的,为商标侵权行为。这里所称的同一种商品是指与注册商标核定使用的商品相同的商品;类似的商品是指在商品的功能、用途、原料、销售渠道、消费对象、生产经营者等方面,易使消费者难于辨别其来源而产生误认、误购现象的商品;相同商标是指在视觉上无差别或差别甚为细微的商标;近似的商标是指对商标进行整体比较,不易辨别,使消费者产生混同的商标。(2)销售侵犯注册商标专用权的商品的,为商标侵权行为。这是指作为商品的销售者不应当销售侵犯注册商标专用权的商品,如果销售就是一种商标侵权行为。但是要使每一个经销商品的人,弄清数以千计、数以万计的商品的使用商标的状况,也不是一件容易的事,所以要考虑实际情况,正确地理解和运用这项法律规定。(3)伪造、擅
    2023-04-23
    231人看过
  • 婚前彩礼纠纷要怎样处理?处理流程是怎么样的
    按照风俗,男方要娶他家女子为妻时,应当向女方家下聘礼或彩礼。出现以下几种情形是要退彩礼的:在双方未办理结婚登记手续的;双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;婚前给付并导致给付人生活困难的。当然男方或其近亲属为取悦对方或表露情感所为的赠与、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节性交往时的赠与这些都不算彩礼,是不退的。1、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还,以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼;如果已结婚的,原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的,解除同居时彩礼原则上不予返还。2、结婚前给付彩礼的,必须以离婚为前提,才能考虑支持返还请求。如果给付彩礼之后,在婚姻关系存续期间,给付人要求返还给付的,不予支持,因为此时夫妻尚作为一个共同体,遵循夫妻法定财
    2023-03-09
    216人看过
  • 财产纠纷怎么走法律程序的流程
    一、财产纠纷怎么走法律程序的流程财产纠纷走法律程序的流程是:1.起诉。即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2.立案审查。符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。3.排期开庭。提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。4.开庭审理。宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查:当事人陈述案件事实。举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。
    2023-10-02
    498人看过
  • 买房纠纷处理流程有哪些法律规定
    一、买房纠纷处理流程有哪些法律规定在广大消费者选购商品住宅的过程中,与卖方共同缔结的购房合约无疑起着至关重要的作用。然而,一旦购房合约出现纷争,应如何寻求有效解决方案?根据相关法律法规,大致可以寻找到以下五种途径以妥善处理此类事宜:1.买卖双方友好协商。作为最常用的方式之一,协商解决能够有效化解购房合约中产生的纷争;2.请求房地产经纪机构参与调处。目前,通过房地产经纪机构购买房屋已经成为购房市场的流行趋势。多数正规的房地产经纪公司为了吸引更多客户,纷纷承诺在购房合约发生纷争之时,将主动承担调停义务,随后依据相关法规法律,对责任方进行追责;3.向房地产行政主管部门进行举报或投诉。当购房合约出现纷争,特别是发现卖方未取得商品房预售许可证便擅自销售房屋,或是发现所购商品房的建筑质量存在严重问题时,消费者可以选择向当地的房地产行政主管部门进行举报或投诉,请求其介入处理;4.向公安机关报案。若在购房
    2024-07-29
    369人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 知识产权纠纷处理流程是什么,知识产权纠纷的处理流程是怎样规定的
      青海在线咨询 2022-05-04
      目前处理知识产权纠纷的方法主要有协商、调解、行政处理、仲裁、民事诉讼,采用不同的处理方法适用不同的处理流程。一般来说,通过协商解决的,不需要固定流程,双方直接协商处理即可;采取调解方式的,则依据“双方申请——法院、仲裁机构或调解人调解”的流程解决;行政处理,则是“当事人申请——知识产权行政管理机关受理——解决纠纷”的流程;采用仲裁方式的,则是“双方自愿达成协议——提交仲裁机构——仲裁机构作出仲裁—
    • 农村土地承包纠纷仲裁法处理纠纷的流程是怎样的?
      河南在线咨询 2023-09-29
      1、立案。 2、组庭。 3、审理前的准备。 4、仲裁证据。仲裁证据是指能够证明仲裁案件真实情况的一切事实。 5、财产保全和先行裁定(六)开庭审理(七)裁决。
    • 怎样处理房地产纠纷?
      陕西在线咨询 2022-11-05
      出现纠纷的处理方式: 1、双方当事人进行协商,协商一致自行达成和解协议; 2、协商不成可以请求第三方出面进行调解,法院也可以先行调解; 3、调解不成可以进入诉讼程序,由法院对纠纷作出判决; 4、不愿诉讼还可以向仲裁机构申请裁决。
    • 房地产纠纷处理措施是什么怎样处理房地产买卖纠纷
      重庆在线咨询 2022-04-08
      处理房地产买卖纠纷的基本方法是: 一、审查买卖双方当事人的主体资格是否合法 这是正确处理房地产买卖纠纷的前提条件,其内容包括:卖方是否有权出卖,买方是否有权购买。例如:出卖人是不是该房地产的权利人,出卖的房地产是个人所有还是几人共有或共同共有,其他共有人是否同意出卖。如果出卖人不是该房地产的权利人,就要查明出卖人对所卖房地产是否有法定的或委托的处分权。如果经过审查,这些问题的答案都是肯定的,则可以
    • 异地合同纠纷处理流程是怎样的,法律上有哪些规定
      浙江在线咨询 2023-08-17
      电话协商,协商不成到法院起诉,通过法院的判决来解除合同。协商是处理合同纠纷最好的方式,即节省时间也节省人力财力,如果双方通过协商的方式无法解决,那么可以到具有管辖权的法院起诉来解决。