房屋装修合同的主要条款有哪些，其需要审查吗-法师兄

房屋装修合同的主要条款有哪些，其需要审查吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:12:18 162 人看过

一、房屋装修合同的主要条款有哪些

房屋装修合同的主要条款如下：

1.双方当事人的姓名、联系地址、电话。

2.装修工程的地点、面积和施工项目。该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。

3.承揽方式。通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

4.费用及支付办法、期限和数额。

5.施工依据和竣工、质量验收标准。

6.装修工程期限和违约责任

7.装饰材料的保管及损失的赔偿责任。

二、房屋装修合同需要审查吗

房屋装修合同是需要审查的，尤其是在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

三、房屋装修合同诉讼时效是多久

房屋装修合同诉讼时效是三年。根据，民法典规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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