厂房租赁合同还应包括以下内容：

1、租赁物的基本情况。例如：租赁场所的位置、实际有效使用面积、功能、设施设备等；

2、明确约定租金的支付方式、支付期限、租赁期间租赁费用的增加比例等；

3、租赁期间，承租人明确约定了租赁场所发生的水、电、气、通信、设备、物业管理等费用；为避免风险，应特别注意出租人在租赁合同中对租赁物的维护责任，以及租赁场所及相关配套设施和经营条件，以确保承租人的正常经营；

4、因规划原因经常发生拆迁，租赁合同应详细约定拆迁中的相关补偿费，如一次性经营补贴、搬迁补贴等。如果其他当事人有必要的，也可以在合同中约定，如违约金条款。

简约版厂房租赁合同范文

＜p＞出租方：（下列称为甲方）＜／p＞

＜p＞承租方：（下列称为乙方）＜／p＞

＜p＞经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：＜／p＞

＜p＞1．甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米物业租赁给乙方使用。＜／p＞

＜p＞2．租赁期限为＿＿＿＿＿年即由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞3．每月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元正，乙方向甲方交付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。＜／p＞

＜p＞4．乙方每月＿＿＿＿＿号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1％滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。＜／p＞

＜p＞5．租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。＜／p＞

＜p＞6．租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。＜／p＞

＜p＞7．本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。＜／p＞

＜p＞甲方盖章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲方代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；代表人签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。