不可抗拒因素导致交房延期有赔偿吗-法师兄

不可抗拒因素导致交房延期有赔偿吗

来源：互联网时间： 2024-05-14 07:15:39 430 人看过

如果商品房项目未能按时交付给业主，那么业主是有权获得相应的赔偿的。在遇到类似的延期交房问题时，首先需要查看业主和开发商之间所签署的购房合同，若是在这份合同中有清晰明确地约定了因逾期交付而应支付的违约金标准，业主便可以据此向开发商索取因为延期交付而产生的经济损失；而如果在合同中并未提及或者规定得不够具体的话，业主也不必过于担忧，仍然可以根据实际交付的房款总额，将其乘以同期的银行贷款利率，再加上延期交房的时间长度，以此来计算出应得的违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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