继承房屋析产流程是什么意思-法师兄

继承房屋析产流程是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-14 00:52:08 214 人看过

一、继承房屋析产流程是什么意思

遗产房屋析产流程为：

1．到公证处办理析产公证；

2．办理抵押权银行规定的事项；

3．到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；

4．到房管局办理析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；

5．领取新房产证和他项权证。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、房产继承诉讼时效法律有何规定和规定

继承房产诉讼时效最新规定是3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房产继承纠纷的起诉材料有哪些必备的

1．纠纷当事人的身份证明；

2．被继承人的死亡证明；

3．遗产权属证明；

4．被继承人与申请人之间的亲属关系证明或遗嘱；

5．书面起诉状；

6．其他资料。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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