二手房的购买程序和注意事项有什么-法师兄

二手房的购买程序和注意事项有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 22:41:06 357 人看过

二手房的购买流程如下：

1、买卖双方达成交易意向；

2、买方向银行进行贷款申请；

3、买卖双方签署《房产买卖协议》；

4、交首付款；

5、面签贷款合同；

6、办理过户及担保手续；

7、发放贷款。

注意事项如下：

1、房屋手续是否齐全；

2、福利房屋是否合法；

3、房屋产权是否明晰。

《城市私有房屋管理条例》第九条

买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。

任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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