租房没签合同只交了定金能退吗-法师兄

租房没签合同只交了定金能退吗

来源：互联网时间： 2024-08-03 14:59:11 65 人看过

一、租房没签合同只交了定金能退吗

在租赁房产过程中，若未签署正式合同仅交付了定金，通常情况下此定金是不予退还的。

然而，当因不可抗力或无法由当事人负责的其他原因致使合同未能成功签署时；或是由于出租人自身所致合同无法成立的情况，那么此时定金便可得到返还。

此外，倘若确实是出租人方面的责任而导致合同无法订立，那么定金需以两倍的金额进行返还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房没签合同退房房东不退押金吗

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“租房没签合同只交了定金能退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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