征信严重到有重大不良信用记录；有较多的个人负债；存在多头借贷的情况；征信查询记录较多；当前有逾期的贷款；征信处于异常状态；有违法、违纪的记录；有大额担保记录贷不了房。

1、有重大不良信用记录：重大不良信用记录是指“连三累六的记录”，即征信报告中有连续逾期3个月的记录，或者累计逾期次数满6次。

2、有较多的个人负债：贷款待还款金额、信用卡授信额度，都会视为用户的负债。当征信中有大量的负债，那么就会影响房贷审批结果。

3、存在多头借贷的情况：征信中同一时间段申请了两笔或者以上贷款，那么就属于多头借贷，出现多头借贷银行会将用户列为风险客户。

4、征信查询记录较多：银行对于征信查询次数的要求较为严格，比如近半年内查询次数不得超过5次等，不符合要求就无法贷款买房。

5、当前有逾期的贷款：在申请房贷时，征信报告有正在逾期的记录，这时候会无法通过房贷审批，因为房贷申请条件之一是申请人征信良好。

6、征信处于异常状态：征信报告的状态是关注、次级、可疑、损失，只要不是正常状态，那么都会影响房贷审批结果，导致无法申请房贷。

7、有违法、违纪的记录：比如征信报告中欠税记录、强制执行记录、民事判决记录、行政处罚记录等，这些记录也会影响到房贷审批结果。

8、有大额担保记录：大额的担保记录同样属于用户个人负债，因为担保人需要承担还款责任，有大额担保记录无疑会影响到用户贷款买房。

征信不良有什么影响

1、影响贷款。如果有不良征信记录，影响银行贷款，特别是像中国工商银行、中国建设银行等国有银行，如果个人记录严重的是不给贷款的，特别是个人贷款，影响信用卡审批。

2、影响出行。如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，个人的出行也会受到影响。比如无法乘坐飞机、火车等。

3、影响就业。很多大公司在你入职前都会对你进行背景调查，如果查到你的不良征信记录，那肯定是没办法入职了。

4、影响家庭。不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响的，比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良，那么另一个人想要贷款买房买车，也会被拒绝。