一、征地拆迁的程序有哪些
建设项目征地拆迁程序如下:1、国务院或者省政府审批通过建设项目;2、建设单位向市、县政府部门提出建设用地申请;3、审查申请材料,拟定征地方案;4、逐级上报至国务院或者省政府;5、得到批准后,公布征地方案;6、进行补偿登记;7、拟定并确定征地补偿安置方案;8、实施补偿安置方案。
二、征地和拆迁的区别
1、征地是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。
2、拆迁,现在多是商业性拆,是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。补偿原则应是充分,合理。
3、征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称拆迁而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例。而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。征收条例出台后,拆迁这个不规范的用语应该逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收。
三、如何拟订征地补偿安置方案
(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
-
农村征地拆迁程序是什么?征地程序和房屋拆迁程序有哪些?
81人看过
-
征地拆迁程序有哪些步骤,征地拆迁和占地拆迁的区别是什么?
253人看过
-
征地拆迁中有哪些常见的程序违法行为?
77人看过
-
征收土地的强制拆迁程序
297人看过
-
征地拆迁有什么流程,征地拆迁的流程是怎样的
413人看过
-
征地拆迁步骤有哪些?征地拆迁步骤详细说明有哪些?
359人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
2022年征地拆迁有哪些程序内蒙古在线咨询 2022-11-141.拆迁人取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告; 2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案; 3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证; 4.区县建委审核发证,并发布拆迁公告; 5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。 《土地管理法》第四十七条
-
建设用地拆迁有哪些程序安徽在线咨询 2022-06-08建设用地征地拆迁程序有:首先需要将一个拟征地拆迁计划报送上级行政主管部门批准,上级行政部门批准后就可以做出正式的征收决定并公告,被征收地区的人民没有异议并且兑现补偿方案之后开始拆迁。
-
建设拆迁征地的程序山东在线咨询 2022-06-08建设用地征地拆迁程序有:首先需要将一个拟征地拆迁计划报送上级行政主管部门批准,上级行政部门批准后就可以做出正式的征收决定并公告,被征收地区的人民没有异议并且兑现补偿方案之后开始拆迁。
-
征地拆迁中的听证准备有哪些主要程序山西在线咨询 2023-05-091、征地拆迁中听证程序的主要作是为了解决征地补偿安置案形成过程中存在的不同意见和争议问题。 2、听证指的是政机关听取利害关系意见和建议的重要法律程序,政机关在作出政决定之前需要听取政相对陈述、申辩、质证。 3、在征地拆迁项中政相对般指的是被征收,因此被征收应当明确享有听证的权利。
-
拆迁赔偿拆迁法征地补偿征地程序澳门在线咨询 2023-04-11一、土地征地流程是什么 土地征地流程是: 1.建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》; 2.市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》; 3.市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查;如果超过同级人民政府的权限,应逐级上报到有审查权的人民政府; 4.有权审查的人民政府批准后,向被征地所在地人民政府下发《征地审核与批复》; 5.张贴征收土地公告;