国家征收土地费用标准-法师兄

国家征收土地费用标准

来源：互联网时间： 2023-04-23 20:03:47 448 人看过

国家土地征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系；当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

二、征收土地补偿的类型

征收土地，要对农村集体经济组织及土地承包农户进行补偿，补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致。各地一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。具体补偿标准为：

1.土地补偿费，征收耕地，根据国家规定的价格政策，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。

二。青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木，政府将参考市场价格，给予合理补偿或作价收购；地上其他政府发布征地公告后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿。

三.安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口，补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

以上征地补偿费和安置补助费，最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

三、土地征收需要哪些流程

土地征收的流程：

1.拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征用城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发的土地，由县、市人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟定，城市建设用地区外能源、交通、水利、军事设施等按建设项目实施征地的，由县、市人民政府土地行政主管部门根据建设单位或建设主管部门的建设用地申请拟定。

2.审查报批。征用土地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。

3.征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。

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