土地使用权证费用有哪些项目？-法师兄

土地使用权证费用有哪些项目？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 20:31:58 283 人看过

土地使用权证费用包含的项目有：契税：评估总额3%；交易服务费：评估总额0.1%—1.5%；评估费：0.1‰——4‰；未交出让金的需补交出让金及地差价；管理费：征地补偿总额3%；耕地占用税：5元/平方米；耕地开垦费：15元/平方米；土地有偿使用费：12元/平方米等。

一、办理新项目用地

1、管理费：征地补偿总额3%；

2、出让金：详见附表；

3、耕地占用税：5元/平方米；

4、耕地开垦费：15元/平方米；

5、土地有偿使用费：12元/平方米；

6、土地登记费：

行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行)；

企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元；

个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。

(未列名的收费项，详见文件)

二、商品房办理国有土地使用证

1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本

2、土地登记费：

党政机关：2000m2以下200元/宗；

每超500m2加25元/宗(最高不超700元)

企业：1000m2以下100元/宗

每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)

事业单位：5000m2以下300元/宗

每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)

城镇居民：100m2以下13元/宗

每超50m2加5元/宗(最高不超30元)

农村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元

3、印花税：5元(代地税局收)

办理土地使用证是需要缴纳一定费用的，我国的土地法中对于需要收取费用的项目以及所要缴纳费用的计算方式都有着目前的规定。办理土地使用证的过程中还需要提供相关的材料，不同城市对于办理需要的材料以及流程都是有所不同的，这需要到当地土地局详细进行了解。

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