签了买房协议后还能反悔吗-法师兄

签了买房协议后还能反悔吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:41:43 499 人看过

网友咨询：

2013年7月，我购买了一套商品房，在签订《商品房购销合同》时，还专门与开发商签了一份《补充协议》。由于当时楼盘正在热销，我签约心切，没有细看就按照开发商的要求在《商品房购销合同》以及《补充协议》上都签了字。到了接房之时，我才发现房屋和自己原来的想象差距甚远，于是就找开发商理论。开发商工作人员则拿出《补充协议》说，这些存在的问题以及解决办法都是你同意了的，我们并没有违约。我非常气愤，请问律师，我还有什么救济的办法吗？

律师回复：

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《补充协议》是开发商与购房人就《商品房购销合同》中未尽事宜进行补充而制定的条款，是一种选择性的条款。在现实生活中，许多开发商开发的楼盘卖点很多，广告做得好，促销手法也很老练。尤其在开盘时均有较大的价格优惠。有些购房人在购买时明明对《补充协议》的条款不满意，但还是闭着眼睛签了字。

你在《补充协议》和《商品房购销合同》上签了字，合同即成立，现在你很难提出开发商欺骗，订立合同不是你的真实意思表示的相关证据，所以你现在想反悔解除合同，这种可能性是较小的。

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